Diligensvägen 38

BRF Nyckeln i Nacka är en äkta bostadsrättsförening med 172 lägenheter i Nacka. Föreningen bildades år 1984 och fastigheterna bebyggdes 1988. Föreningen upplåter 172 lägenheter med bostadsrätt fördelade på 10 flerbostadshus och 25 småhus. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsinformationen 13 216 kvm.

- Tvättstuga - Gästlägenhet - Gårds/festlokal - Bastu - Soprum - Barnvänliga gårdar som är bilfria, här finns gräsmatta och lekplats.

Samfälligheten äger ett flertal garagehus i Jarlaberg där man kan hyra parkeringsplats. Priserna varierar och administreras av HSB . Kö till parkeringsplatserna förekommer. För att ansöka om garageplats, kontakta: HSB på telefon 010-442 11 99 Garagenycklar erhålles av HSB, inte av föreningen. Parkeringsförbud/stoppförbud på gatan Det råder parkeringsförbud längs hela Diligensvägen och stoppförbud på onsdagar vintertid för att kommunen ska kunna snöröja vägen och trottoaren. P-platser utanför garaget De finns avgiftsbelagda parkeringsplatser utanför garaget på Diligensvägen. Biljettautomaten står i hörnet av garaget. Ifall det är fullt på dessa platser kan det finnas lediga platser på garagets tak (skyltat), vilket dock kräver att någon som hyr parkeringsplats i garaget öppnar garageporten med nyckel. Parkeringsbiljett krävs då på samma sätt. Parkeringsplatserna förvaltas av samfälligheten. Brf Nyckeln har inget inflytande på parkeringsplatserna och kan inte utfärda några temporära p-tillstånd eller dylikt. Gården Det råder MC- och bilparkeringsförbud på våra gårdar, utanför portar, gräsmattor och utanför uteplatser. Det är dock tillåtet att köra in på gårdarna för i- och utlastning i max 6 minuter. Om någon parkerar under längre tid går det bra att ringa Apcoa 08-18 77 40 som delar ut p-böter! Medlemmar som ska flytta eller väntar på någon leverans bör informera leverantören om att större lastbilar ej kan köra in på gårdarna utan istället får parkera på infarten.

Tv: Brf Nyckeln har gruppavtal för digital-tv med Tele2. Grundutbudet – Tele2’s så kallade Medium 8 favoriter innehåller 20 st kanaler varav 8 st är valfria. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. Om man önskar ett större kanalpaket än grundutbudet får man rabatt hos Tele2. Inga start-, krypterings- eller årsavgifter tillkommer på gruppavtalad tjänst och digital-tv-box ingår. Bredband: INTERNET 250 Mb/s Bredband på 250 Mbit/s ingår i avgiften och trådlös router. Det går att öka hastigheten från 250/50 Mbit/s till 600/50 till ett rabatterat pris.

2023 - Hiss D30, taktvätt av radhus gård 5 och 6, kulvert gård 5, byte av pumpar och kompressorer i undercentral, generationshusen har fått nya förrådsdörrar och byte av ruttet/dåligt virke i 2 st. trappor inklusive handledare, plattläggning vid gårdshus och cykelparkering på gård 6, skapa underhållsplan i verktyget Planima. Samfälligheten utförde flertal reparationer under underhåll av sopsugen. 2022 - Stamspolning, radonmätning. 2021 - Lekplatserna på gård 5 och 6 utbytta. Sop/miljöanläggningsinvesteringar (genom samfälligheten). 2020 - Byte av 34 dörrstängare, dvs. till alla dörrar i flerbostadshus. Även flerbostadshusens belysningsarmaturer har bytts ut till mer energi- och miljövänliga (LED) på D2-D4, D30-D40 samt D70-D72. Byte av torktumlare på gård 6. Grusgång skapad på gård 5, ned mot Nyckelviken. Arbetet med ventilationsrengöring och byte undermåliga blandare och handdukstorkar hos medlemmar.

I månadsavgiften ingår: - Värme och vatten. - Bredband samt trådlöst bredbandsmodem på 250/50 Mbit/s från Tele2. - Digital-TV (Tele 2’s Grundpaket SVT + 8 favoriter. - Bostadsrättstilläggsförsäkring. Medlemmar måste dock teckna egen hemförsäkring. - Enkel sophantering: Sopnedkast finns i trapphuset. - Nyckeln har också ett eget grov soprum som är öppet tre gånger i veckan. Minst en gång om året, i samband med föreningens städdag, finns även möjlighet att bli av med större avfall. - Fritt antal tvättider i tvättstugorna (2 st). - Bastu (2st) som kan hyras utan kostnad.

Styrelsen eftersträvar en god ekonomi som tål framtida utmaningar i form av både planerat och oplanerat underhåll samtidigt som medlemmarna kan vara trygga med en stabil, eller lägre, avgiftsnivå. Föreningens lån har olika lång löptid, vilket innebär att föreningen är mindre känslig för ev. framtida räntehöjningar. Brf Nyckeln är föreningen i Jarlaberg med lägst avgift. Föreningen planerar att utföra takrenoveringsprojekt dom kommande två åren.