Rosbrinken 10

Välkommen till Gustavsvik – Nu erbjudas en sällsynt möjlighet att skapa ditt drömboende på en stor och lättbyggd tomt med ett av områdets mest eftertraktade lägen. Här erbjuds en bedårande utsikt över Baggensfjärden, närhet till vattnet och en rofylld miljö där natur och skärgård samspelar på bästa sätt. Fastigheten omfattar två adresser och rymmer ett befintligt hus om 55 kvm som kan bevaras och nyttjas (vinterbonat). Samtidigt är det tomten och dess generösa byggrätt som verkligen gör detta till något utöver det vanliga – en unik chans att utveckla och skapa ett boende helt efter egna önskemål. På fastigheten medges uppförande av huvudbyggnad med en högsta nockhöjd om 8,5 meter och en största byggnadsarea om 165 m². Alternativt kan huvudbyggnad uppföras med en högsta nockhöjd om 6,0 meter, vilket då möjliggör en byggnadsarea om 180 m². Därutöver får komplementbyggnader uppföras med en sammanlagd byggnadsarea om upp till 60 m² och en högsta nockhöjd om 4,0 meter. Utöver detta finns även möjligheter enligt attefallsreglerna, vilket ger ytterligare flexibilitet – exempelvis för gästhus, ateljé eller generationsboende. Tomtens topografi ger goda möjligheter att uppföra ett souterränghus för den som önskar maximera boytan och skapa ett hem i flera plan med spännande arkitektur. Här njuter du av sol från morgon till kväll och tomten är stor nog för att skapa generösa uteplatser, en drömträdgård och varför inte anlägga en infinitypool som sömlöst ansluter den glittrande baggensfjärden! Gustavsvik är en plats att längta till – en idyll där närheten till vatten, natur och avkoppling kombineras med bekvämt avstånd till stadens puls. Vyn från tomten måste upplevas på plats, från altanen blickar du ut över hav, natur, kobbar och skär - ren balsam för själen. En kort promenad från huset ligger Gustavsviks båtklubb, Gustavsviks badplats med vedeldad bastu, strandpromenaden m.m. Även Boobadet finns på promenadavstånd. Genom Gustavsviks fastighetsägarförening anordnas traditionsenligt midsommarfirande, simskola och andra aktiviteter. Tveka inte att kontakta mäklaren vid frågor - Det här är en unik chans att skapa ett drömboende i ett av Gustavsviks bästa lägen.

Fullt utrustat hus med