Hålldammsvägen 4

Välkommen till en villa utöver det vanliga – ett hem där exklusivitet, design och funktion samspelar i perfekt harmoni. Belägen i Nykvarns mest attraktiva och eftertraktade områden erbjuds nu denna unika och påkostade villa om 218 kvm fördelade över två plan – ett hem som erbjuder allt och lite till. Redan vid första intrycket möts ni av bostadens imponerande arkitektur, generösa fönsterpartier och genomgående exklusiva materialval. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut genom ett fantastiskt ljusinsläpp, generös takhöjd och öppna, sociala ytor skapade för både vardagsliv och representation. Entréplanet bjuder på ett påkostat och välutrustat kök av högsta klass med stor köksö som naturlig samlingspunkt, kamin samt god plats för stort matbord intill. I öppen och social planlösning ansluter det rymliga vardagsrummet, där stora fönsterpartier och utgång till trädäck, poolområde och tomt skapar en svårslagen helhet. På detta plan finns även ett smakfullt inrett badrum, ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, separat tvättstuga samt praktisk klädkammare. Via trappan nås det övre planet där ytterligare ett magnifikt allrum väntar – en luftig och ljus plats med imponerande takhöjd och stora glaspartier som förstärker bostadens exklusiva känsla. Här finns tre väl tilltagna sovrum, där master bedroom erbjuder en stor och elegant inredd walk-in closet medan de två övriga sovrummen har egna klädkammare. På detta plan finns även bostadens lyxiga spa-inspirerade badrum, utrustat med dusch, badkar och ångbastu – en privat oas för avkoppling. Utomhusmiljön är minst lika imponerande. Här väntar ett stort trädäck med pergola, pool för varma sommardagar, garage samt en insynsskyddad tomt omgiven av grönskande häckar som skapar en privat och harmonisk miljö. Detta är ett hem för den som söker något utöver det vanliga – där varje detalj är noggrant genomtänkt och där livskvalitet står i fokus. Läget är svårslaget med gångavstånd till badstrand, natur, skolor och förskolor samt Nykvarn C, där Mälartåg tar dig till Stockholm C på under 30 minuter. En bostad som måste upplevas på plats. Missa inte chansen att förvärva detta drömhus.

Entréplan

Hall
Redan vid entrén möts ni av en elegant och välkomnande hall där exklusiva materialval sätter tonen för bostadens genomgående höga standard. Stilrent klinkergolv kombineras med platsbyggd sittbänk, skräddarsydd förvaring och rymlig klädkammare – en harmonisk balans mellan funktion och design. Hela bostaden är utrustad med vattenburen golvvärme.

Kök
Ett kök där estetik och funktion samspelar på högsta nivå. Den generösa köksön utgör hemmets naturliga mittpunkt och erbjuder både sociala ytor, dubbla hoar och imponerande arbetsytor i komposit. Här möter exklusiva materialval ett genomtänkt formspråk och förstklassig maskinell utrustning bestående av kyl, frys, diskmaskin, häll, fläkt, vinkyl, inbyggd mikro, tre ugnar (varav en med ångfunktion) och en walk in skafferi. Intill köket finns en självklar plats för stort matbord, inramat av ljus och rymd. Den vackert placerade kaminen blir ett elegant designelement som skänker atmosfär och kan upplevas från flera delar av entréplanet.

Vardagsrum
Ett magnifikt vardagsrum med generösa sällskapsytor, skapat för både avkoppling och sociala tillställningar. Stora fönsterpartier låter ljuset flöda genom rummet och suddar ut gränsen mellan interiör och exteriör. Härifrån nås trädäck, tomt och det exklusiva poolområdet – en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.

Sovrum
Rofyllt sovrum med generösa ytor och plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord och förvaring. Utrustat med garderober. Ett harmoniskt rum med lugn och komfort i fokus.

Badrum
Stilrent och smakfullt badrum där tidlösa materialval möter modern elegans. Beige klinkergolv och vita kaklade väggar skapar en sober och exklusiv känsla. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt fönster som tillför både ljus och rymd.

Tvättstuga
Även hemmets praktiska delar håller genomgående hög standard. Tvättstugan är ljus och välplanerad med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, ho, förvaring och generösa arbetsytor – funktion möter estetik även här.


Övre plan

Allrum
På övre plan väntar ännu ett imponerande sällskapsrum där den generösa takhöjden och de stora glaspartierna skapar en extraordinär känsla av rymd och ljus. Med utsikt över poolområdet erbjuds här en exklusiv loungemiljö med plats för stor soffgrupp och tillhörande möblemang.

Sovrum
Tre väl tilltagna sovrum erbjuder en privat och harmonisk sfär för hela familjen. Samtliga rymmer dubbelsäng och tillhörande möblemang. Två av rummen disponerar egna klädkammare, medan master bedroom erbjuder en imponerande walk-in closet – elegant utformad med generösa och välorganiserade förvaringslösningar.

Badrum
Det övre badrummet är en privat spaavdelning i absolut toppklass. Helkaklat i exklusiva, tidlösa materialval och utformat med fokus på välbefinnande och komfort. Här erbjuds wc, dubbelhandfat med kommod, stort spegelskåp, badkar, dusch samt ångbastu – en oas för avkoppling med känsla av boutiquehotell.