Tryffelvägen 18

Enligt detaljplanen får en huvudbyggnad och en komplementbyggnad per fastighet utföras. Huvudbyggnad får uppta högst byggnadsarea på 140 kvm (det vill säga den yta som byggnaden upptar av marken) och komplementbyggnad högst 30 kvm Högsta nockhöjd om 7,5 meter och minsta takvinkel 27 grader. Taktäckningen får gärna vara av röda betongpannor eller lertegel med fasader av trä men detaljplanen styr inte detta, utan det är ett önskemål från kommunen. Tomten säljs i ursprungsskick, ej byggklara, så markarbeten tillkommer och även anslutningsavgifter för VA, el och fiber. Geotekniksundersökning är ej gjord. FASTIGHETSBYRÅN ansvarar endast för förmedlingen av fastigheten (tomten). Köpet av fastigheten (tomten) regleras med ett köpekontrakt där fastighetsägaren och du som köpare är parter. Fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån förmedlar fastigheten på uppdrag av fastighetsägaren. För köp av all entreprenad, det vill säga själva huset och alla markarbeten, tecknas ett entreprenadavtal där du som köpare och husleverantören är parter. FINANSIERING: Vid köp av fastighet där nybyggnation ska ske, måste man kontakta banken för att få hjälp med byggnadslån (byggnadskreditiv). Byggnadslån (byggnadskreditiv) är en tillfällig kredit för att finansiera husbyggnationen. Utbetalningen sker i takt med att byggnationen fortskrider. Omplaceras till vanliga bolån efter slutbesiktning. KOMMUNALAVGIFT/FASTIGHETSSKATT Statlig fastighetsskatt ska betalas för sådana småhusfastigheter där det inte finns en färdigställd bostadsbyggnad. Det betyder att statlig fastighetsskatt ska betalas med 1,0 procent av taxeringsvärdet för: - obebyggd tomtmark - bostadsbyggnad (småhus) som är under nyuppförande och tillhörande tomtmark. Småhus, pågående byggnation Om nybygget av ett småhus påbörjas under ett år och färdigställs först under följande år måste vanlig fastighetsskatt betalas på tomtvärdet + värdet av bygget vid årets ingång. När småhuset är klart och du har lämnat in en fastighetsdeklaration där det framgår att huset är färdigbyggt fastställer Skatteverket ett värdeår för småhuset. Nybyggda småhus är avgiftsbefriade under 15 år och därefter ska du börja betala kommunal fastighetsavgift.