Rudkällavägen 21

Byggår

1909

Typ

Gård

Tomtarea

3,2 ha (31 863 kvm)

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3103-53400

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

180/14 kvm

Pris

8 995 000 kr utgångspris

Välkomna till Rudkällavägen 21,en fastighet om hela 31 863 kvm med ett charmigt sekelskifteshus! Här finns bostaden för er som drömt av att bo på en egen hästgård med hästar i hagarna utanför huset eller för er som vill ha mycket mark. På fastigheten finns ett bostadshus om 180 kvm med både härligt spabad och pool, ett stall med flera boxar och sadelkammare, ridbana samt ett mindre hus om 2 rum och kök som kan hyras ut eller användas som generationsboende. Fiber finns indraget i huset .Här bor ni lugnt och fridfullt med gång och cykelväg till centrala Nykvarn som erbjuder snabbtåg till Stockholm central på under 30 minuter och förskola en kort promenad bort.

Rudkällavägen 21 är den perfekta fastigheten för er som vill bo på landet men ändå med närhet till allt som familjen kan önska! En kort promenad bort väntar populär förskola och busshållplats och en cykeltur bort finns flera skolor samt centrum med snabbtåg som tar er till Stockholm på under 30 minuter. Cyklar ni åt andra håller från fastigheten kommer ni till fin badplats vid sjön Yngern och härliga svampskogar.

Ett mycket sällsynt tillfälle att förvärva en drömfastighet belägen på en central adress i Nykvarn med möjlighet till hästar eller annan djurhållning. Bostadshuset om ca 180 kvm uppfördes år 1909, och har därefter en riklig historia. Byggnaden bjuder på en magnifik utsikt över omgivningens fina landskap.

Bostadshuset erbjuder på entréplanet en stor praktisk hall med direktanslutning till tvättstuga med dusch, perfekt när man har smutsiga kläder och skor efter en dag i stallet.
Vidare väntar det mysiga köket med bra förvaringsmöjligheter och utsikt mot framsidan av huset. Intill köket finns en väl tilltagen matsal med en värmande öppen spis med kassett.
Vardagsrummet har bra plats för soffgrupp och tv möbel. Härifrån tar ni er till den lilla inbyggda verandan och vidare ut till altanen.
På detta plan finns även en liten toalett.

Trappen tar er upp till övre plan som är den mer privata delen med 4 bra sovrum, allrum samt ett helkaklat badrum med dusch. Det ena sovrummet har utgång till balkong med en underbar utsikt över hästhagarna.

Sommartid blir den naturliga samlingsplatsen runt poolen. Här bjuder man gärna in både vänner och familj till bad och långa middagar. När det blir lite kyliga tar man gärna ett dopp i spabadet.


På tomten finns även ett vinterbonat och isolerat gästhus. Perfekt litet hus för tonåringen, gästerna eller för den egna företagaren. Invändigt finner ni ett rymligt vardagsrum, fullt utrustat kök, sovrum samt badrum med dusch och tvättmaskin. Gästhuset har nytt yttertak.

Stallet har idag 6-7 boxar, varav 2 till stor häst, spolspilta samt sadelkammare och förråd. I direkt anslutning till stallet finns hagar och den fina ridbanan.

Välkomna till ert nya boende!