Näsåvägen 40

Byggår

1972

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 225 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3103-54033

Antal rum

2 rum varav 1 - 2 sovrum

Boarea/Biarea

66/60 kvm

Pris

3 995 000 kr utgångspris

Med ett fantastiskt läge precis intill sjön Turingen hittar du denna välplanerade och hemtrevliga villa – en plats att trivas och njuta på året runt. Här erbjuds ett ljust och harmoniskt boende med genomtänkt planlösning, rofylld omgivning och vacker utsikt över både vatten och grönska. Villan rymmer 1–2 sovrum, ett stilrent och välutrustat kök med generös matplats där stora fönsterpartier bjuder in naturen och sjöutsikten. Vardagsrummet är inbjudande med sin mysiga kamin som skapar en ombonad känsla under årets kallare månader. Här finns även två helkaklade badrum, varav ett med tillhörande bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag. På tomten finns ett charmigt gästhus för övernattande gäster eller som extra utrymme för hobby eller arbete. Den stora terrassen erbjuder ett härligt solläge och är idealisk för både lugna stunder och sociala tillställningar. Tomten är generös, lummig och naturnära – här är det bara fantasin som sätter gränser. Bostaden har del i brygga och anslutning till kommunalt vatten och avlopp, vilket ger ett bekvämt och funktionellt boende i ett annars naturnära läge. Läget är både lugnt och praktiskt med närhet till Nykvarns centrum och E20, vilket gör pendling och vardagslogistik smidig. Ett hem för dig som söker det lilla extra – lugnet, naturen, närheten till vatten och ett hem att trivas i på riktigt.

Entréplan

Hall - Välkomnade hall med plats för hatthylla eller förvaringsmöbel till höger. Öppen in till kök och matplats vilket skapar fina siktlinjer. Trägolv och delvis klinker med golvvärme.

Kök - Ljust kök med vita luckor samt vitt kakel ovanför den generösa arbetsytan. Intill finns plats för matbord samt fina ljusinsläpp och vyer från fönster. Från köket når man även balkongen som bjuder på vacker sjöutsikt. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, inbyggd mikro, diskmaskin, spis och fläkt.

Vardagsrum - Ljust och trivsamt med plats för soffa, soffbord, fåtölj och tv-möbel. På golvet pryder ett vacker trägolv samt härligt ljusinsläpp från de spröjsade fönsterna. Kamin intill för mysiga stunder framför brasan.

Sovrum - I sovrummet finns det plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel.

Badrum - Helkaklat badrum med stilrena materialval samt fönster i två väderstreck för vackra ljusinsläpp. Här är det utrustat med wc, handfat, dusch och handdukstork.


Nedre plan

Allrum - Stort och rymligt allrum som enkelt kan göras om till ett extra sovrum. Här är det endast fantasin och behovet som sätter stopp.

Badrum - Stort och lyxigt badrum som är helkaklat med stilrena materialval. Här är det utrustat med wc, handfat med kommod, spegel, skåp för förvaring, badkar och dusch. Intill finns även en bastu samt tvättstuga utrustat med bl.a. tvättmaskin och torktumlare.

Förråd - Rymligt med goda förvaringsmöjligheter.