Hökmossvägen 30

Byggår

1993

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

990 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3103-54111

Boarea/Biarea

91/55 kvm

Pris

2 500 000 kr utgångspris

Välkomna till Hökmossvägen 30, denna mindre villa med garage i källaren byggd 1993! Här finns möjlighet att skapa er egna drömbostad! På entréplanet välkomnas du av ett öppet vardagsrum med eldstad, ett kök med enkel köksinredning, möjlighet att skapa sovrum, toalett och dusch. Huset har rymligt garage i källaren samt ett oinredd övervåning – kanske sovrum och allrum kan placeras här! Entréplanet har använts för hobbyändamål och är förberett för att bygga upp innergolv, med eller utan golvvärme och väggarna är förberedda för gipsskivor, med anslutning till fönsterkarm, och bra möjlighet att fästa hyllor och inredning på väggarna med massivt trä som underlag. Huset har vattenburen värme med 2x500m3 ackumulatortankar med 4,5x2 kW el-patroner som kan tids-styras för att utnyttja nattens låga timpris och i kombination med effektiv vedpanna, ger låga uppvärmningskostnader. Garaget har vattenburen golvvärme. Kamin finns för kompletterande uppvärmning med en central placering på entréplanet. Övervåningen är inredningsbar och det finns isolering och fönster som följer med i köpet. Det finns idag en trappa utifrån kortsidan på huset för att nå vindsvåningen men även förberett på insidan för att sätta in en trappa. Byggnaden är gediget byggd med en gjuten välisolerad platta med dränerad grundläggning, både grovt singel och dräneringsrör anslutna till dagvattenledning med avrinning till stenkista. Tomten erbjuder generösa ytor att anlägga trädgård efter eget önskemål om odling eller gröna rum. Idag finns fruktträd och en murad kallrök. Även 2 intilliggande obebyggda fastigheter är till salu vilket ger möjlighet för den som önskar att köpa alla 3 fastigheter. Kontakta mäklaren för visning!

Fastigheten är belägen i populärt område med gångavstånd till Hökmossbadet, skola, förskola och Nykvarn centrum.
Söker du livskvalité med närhet till både natur och stad så är detta det perfekta tillfället att ta chansen att förverkliga bostadsdrömmen på.
Nykvarn är en egen kommun där all tänkbar service finns. Nära till bad, fina strövområden, högklassig golfbana och snabbtåget som tar dig från Nykvarn till centrala Stockholm på under 30 minuter!

Enligt detaljplanen så får byggnadsarea för huvudbyggnad i ett plan vara 150 kvm och för två plan 100 kvm. Komplementbyggnader får ha en byggnadsarea på totalt 60 kvm. Max antal våningsplan är två och vind får inte inredas. Det tillåts enbart friliggande hus.
Intressent av fastigheten uppmanas att själva ansvara för att ta reda på vilka plan- och byggbestämmelser som gäller på fastigheten.
Kommunalt vatten och avlopp anslutet via samfällighet om fyra fastigheter.
Tillkommer kostnad för anslutningsavgift för fiber. Geotekniksundersökning är ej gjord.