Mejselvägen 22

Välkommen till en familjär, trivsam och optimalt planerad villa belägen på en av Nykvarns mest attraktiva adresser. Här erbjuds ett hem som kombinerar funktion, stil och sociala ytor – perfekt för den moderna familjen. Bostaden rymmer fyra rymliga sovrum med möjlighet att skapa ett femte genom att göra om allrummet på övre plan. Två stilrena och helkaklade badrum bidrar till hög komfort i vardagen. Därtill finns en separat och generös tvättstuga med groventré som underlättar familjelivet. Det ljusa och välutrustade köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp, och den stämningsfulla kaminen ger extra värme och trivsel. Från bostaden nås ett vinterbonat uterum som förlänger säsongerna, samt en altan med spabad – perfekt för avkoppling året om. På tomten finns även carport med tillhörande förråd. Den lättskötta trädgården ramas in av häck och erbjuder en privat och barnvänlig miljö. Här bor du i ett socialt och välplanerat hem med generösa sällskapsytor som rymmer hela familjen. Läget är svårslaget med närhet till förskola, natur och skola samt bekvämt avstånd till Nykvarns centrum med dess serviceutbud. Goda kommunikationer via Mälartåget tar dig smidigt till Stockholm city. Missa inte chansen att förvärva detta trivsamma och kompletta hem!

Entréplan

Hall - Generös och välkomnande hall med god yta att hänga av sig. Fina siktlinjer genom bostadens sociala ytor. Klinkergolv samt ljusa väggar. Vattenburen golvvärme vilket är genomgående på hela entréplanet.

Kök - Ljust och tidlöst kök i vitt med vitt kakel ovanför den generösa arbetsytan. Invid finns god plats för matbord samt socialt häng vid köksön. Härifrån når man även det vinterbonade uterummet som skapar goda sociala ytor. Kökets maskinella utrustning består av kyl, frys, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt häll och fläkt.

Vardagsrum - Här finns god yta för stor soffa med tillhörande tv-möblemang samt fina ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Utrustat med kamin för värmande stunder i höst och - vintermörkret.

Sovrum/Gästrum - Invid vardagsrummet når man ett extra sovrum som kan nyttjas som gästrum, kontor, lekrum, eller om man önskar öppna upp mot vardagsrummet för mer sociala ytor. Bra planerat med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel.

Uterum - Vinterbonat uterum på 30kvm utrustat med golvvärme. Stora fönster som suddar ut gränsen mellan ute och inne, generös takhöjd samt god yta för båda soffa och matbord. Ett generöst rum att njuta av året runt.

Badrum - Helkaklat med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch, spotlights i tak samt golvvärme.

Tvättstuga - Ljus och rymlig tvättstuga med groventré. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och skåp för förvaring. Klinkergolv med golvvärme samt vitmålade väggar.


Övre plan

Sovrum x3 - Alla sovrummen på övre plan är rymliga och innehar god plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Alla har ljusinsläpp från två väderstreck samt smakfulla kulörer på väggarna. Det ena sovrummet är även utrustat med klädkammare för goda förvaringsmöjligheter.

Badrum - Även detta badrum är smakfullt inrett i tidlösa materialval. Mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, badkar och golvvärme (el).

Allrum - På övre plan finns även ett allrum som inrymmer soffa med tillhörande tv-möblemang. Detta går även att göra om till ett extra sovrum om behov finns. Fina ljusinsläpp med öppna generösa ytor vilket skapar en luftig känsla.