Hökmossvägen 46

Välkommen till Yngsborg – en av de där sällsynta fastigheterna som nästan aldrig kommer ut på marknaden. Ett sagolikt sjöläge vid Yngerns glittrande vatten, där naturen, historien och livskvaliteten samspelar i perfekt harmoni. Längs strandkanten ligger det charmiga röda huset från 1929 med utsikt över sjön och den egna bryggan. Här möts du av en genuin känsla där tidstypiska detaljer och själfull karaktär har bevarats genom åren. De två kakelugnarna skapar både värme och atmosfär, medan sjöutsikten ständigt gör sig påmind genom bostadens fönster. Huset erbjuder tre sovrum, kök, vardagsrum, badrum och toalett – en trivsam och hemtrevlig miljö där varje rum bär på sin egen historia. Tomten är något alldeles extra. Den generösa sjötomten breder ut sig ner mot vattnet och bjuder på ett privat och naturnära läge där morgondopp, båtliv och stilla kvällar på bryggan blir en naturlig del av vardagen. Här vaknar du till fågelkvitter och solens första strålar över sjön, samtidigt som årstidernas skiftningar skapar en ständigt föränderlig tavla utanför fönstret. På fastigheten finns dessutom två charmiga gästhus med goda förvaringsmöjligheter. Det ena gästhuset är utrustat med en härlig relaxavdelning med bastu och dusch – den perfekta platsen att avrunda dagen efter ett dopp i sjön eller en vinterpromenad längs strandkanten. För den som uppskattar odling och självhushållning erbjuder Yngsborg fantastiska möjligheter. Här finns växthus, matkällare samt en uppvuxen trädgård med fruktträd, plommonträd, vinbärsbuskar, krusbär och blåbärsbuskar som ger rikliga skördar år efter år. Den lummiga tomten skapar en privat och rofylld miljö där det är lätt att koppla av och njuta av livet. Dubbelgarage och generösa förvaringsutrymmen gör fastigheten både praktisk och funktionell. Trots det avskilda och natursköna läget bor du med närhet till allt som underlättar vardagen. Ett stenkast bort finns badstrand och fina strövområden. Förskolor och skolor nås på bekvämt gångavstånd och Nykvarns centrum ligger endast en kort resa bort med sitt utbud av service, restauranger och butiker. För pendlaren erbjuder Mälartåget snabba kommunikationer till Stockholm C på under 30 minuter. Yngsborg är mer än en fastighet – det är en plats att leva, uppleva och föra vidare till nästa generation. Ett unikt sjöläge vid Yngern, en livsstil och ett hem som sällan erbjuds marknaden. Missa inte möjligheten att förvärva en av områdets mest attraktiva sjötomter.

Entréplan

Välkomnande hall med plats för avhängning direkt innanför entrén. Intill hallen finns en praktisk klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor.

Köket är trivsamt med plats för matbord vid fönster som ger en fin vy över den grönskande omgivningen. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt samt erbjuder goda arbetsytor och förvaring.

I anslutning till köket finns tvättutrymmet och pannrummet, utrustat med tvättmaskin och varmvattenberedare. Här finns även praktiska ytor för vardagens bestyr.

Vardagsrummet präglas av en vacker kakelugn som skapar både charm och karaktär. Rummet erbjuder gott om plats för soffgrupp med tillhörande vardagsrumsmöblemang samt möjlighet att inreda med matsalsbord för den som önskar.

På entréplanet finns även en toalett utrustad med wc och handfat. För ytterligare förvaring finns ett praktiskt förråd.


Övre plan

På övre plan finns bostadens tre sovrum. Ett av sovrummen är utrustat med en vacker kakelugn som idag inte är i bruk då den är otät, men som bidrar med stor charm och tidstypisk karaktär till rummet.

Här finns även ett badrum utrustat med wc, handfat och dusch.

Från övre planet nås den generösa balkongen som erbjuder en härlig utsikt över vattnet och den natursköna omgivningen – en perfekt plats för morgonkaffet eller avkopplande stunder under sommarhalvåret.