Ekdalsvägen 11

Byggår

1954

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

4 411 kvm, Natur- & Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1051-11272

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

113/52 kvm

Pris

5 500 000 kr Accepterat pris

Vill du bo lantligt med havet som granne och omfamnas av ett lugn? Vi är glada att få presentera detta havsnära boende med permanentstandard som bara måste upplevas på plats! Här har ni badrocksavstånd till havet med badplats samt båtplats! Fastigheten erbjuder en av de större tomterna i området, gäststuga, flera altaner på huvudbyggnaden i olika väderstreck, tre sovrum, nyrenoverat och modernt badrum och härliga sociala ytor. Välkommen på visning!

Välkomna till denna fantastiska fastighet, belägen på södra Oxnö, en populär plats där fastigheterna sällan kommer ut till försäljning! Ta nu chansen att uppleva Ekdalsvägen 11 och den härliga omgivning som omfamnar denna fastighet. Här har ni badrocksavstånd till den gemensamma badplatsen med strand och brygga samt båtplats som tillhör fastigheten via samfälligheten.

Vi välkomnas in i hallen som har plats för avhängning av kläder och skor. Direkt in till vänster finner ni en mindre helkaklad gästtoalett med WC samt handfat.
Fortsätter vi in i huset så möts ni av den öppna planlösningen mellan kök, matsal och vardagsrum med genomgående vita och ljusa ytskikt samt fina parkettgolv. Här får man ett härligt ljusinsläpp från fönster i alla väderstreck.

Köket som är från 2014 går i mjuka vita toner på lådor och köksluckor möts av de massiva robusta ekskivorna som ger god avlastning- och arbetsyta. Väggarna är klädda i matchande vitt kakel. Vit dubbeldiskho i keramik, vit diskmaskin, kyl och frys, spishäll, fläktkåpa i borstat stål, inbyggd ugn och mikrovågsugn i borstat stål.

Mellan hall, kök och matsal står en majestätisk eldstad redo att ge er både värme och mysfaktor. Rymlig matplats vid stora fönsterpartier ut mot en av husets trädäckade altaner som bjuder på havsglimt.
Vardagsrummet erbjuder ett vackert ljusinsläpp från burspråket och en generös takhöjd då det är öppet upp till nock. Med en bra yta ger vardagsrummet er möjligheten att möblera med en större soffgrupp samt annat önskvärt möblemang. Även via vardagsrummet leds ni ut till ytterligare ett av husets altaner.

En trappa ner möts ni av en värmande täljstenskamin och en mindre hall som öppnar upp för goda förvaringsmöjligheter eller som ett mindre allrum. Rakt över hallen finner ni två av husets sovrum med ljusa ytskikt. Sovrummen rymmer gott om plats för säng och annat önskvärt möblemang.

Här nere finner ni husets nyrenoverade och helkaklade badrum/tvättstuga som blev klart sommaren 2023. Kommod med lyxigt dubbelhandfat, generös dusch med glasväggar och vägghängd wc. Bakom spegelskjutdörrar från ELFA gömmer sig tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, varmvattenberedaren, hydrofor samt vattenpumpen.

Det större sovrummet har separat ingång från tomten och egen förrådsyta (kallförråd), här ryms plats för en dubbelsäng.
Här finns möjlighet att göra om förråd till walk in closet om så önskas.

Från tomten nås ännu ett generöst isolerat förråd med indragen el och element samt eget fönster som idag används som verkstad. På tomten finner ni även ett generöst gästhus (ej vinterbonat) med sovloft. Finns även en vedbod som ger plats för all ved. Uppfarten rymmer plats för flertalet bilar.

Detta är harmonisk plats med lugn och ro, natur och fina badplatser samt möjlighet till båtplats. Längre ut på Torö finns butik, restaurang och vackra Stenstrand. Här finns mycket att upptäcka! Stockholm nås på under en timme med bil och allmänna kommunikatorer (buss 852 mot anslutande pendeltåg).

Vill ni bo i en lantlig idyll med havet och naturen som granne, samtidigt som ni snabbt tar er in till Stockholm? Då är Ekdalsvägen 11 något för er. Kontakta mäklaren med er intresseanmälan och anmälan till visning!

Kortfakta:
- Badrocksavstånd till badplats och båtplats
- En båtplats ingår till fastigheten via samfälligheten och upprättat avtalsservitut
- Besiktigad med en dolda fel försäkring, handlingar under dokument

Nuvarande ägares renoveringar:
- Badrum 2023
- Tryckkärl 2022
- Varmvattenberedare 2022
- TM/TT 2020
- Diskmaskin 2020
- Nya ytskikt övervåningen 2021
- Tillbyggd altan med pergola 2021
- Dränering runt hus 2020

Renoveringar från tidigare ägare när de köpte.
- Fasad målad 2013.
- Verandor/altaner: 2016-2017.
- Gäststugan från 2011 (sommarbonad).
- Tak på huvudbyggnad: 2016.
- Tryckkärl bytt 2017.
- Ombyggt/tillbyggt 2005-2007.