Sälgstigen 31

Byggår

1971

Typ

Kedjehus

Tomtarea

592 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1051-11938

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

90/16 kvm

Pris

4 250 000 kr Utgångspris

Välkommen till denna mycket smakfullt renoverade enplansvilla med ett lugnt och attraktivt läge i ett trivsamt och barnvänligt område. Här möts du av en blomstrande trädgård som ramar in huset med grönska och färgprakt – en fridfull oas med havet bara ett stenkast bort! Villan erbjuder genomgående hög standard med fina materialval och en harmonisk färgsättning. Kök, badrum och separat toalett håller en sober och modern karaktär. Det inglasade uterummet tillsammans med en generös trädäckad altan i sydostläge förlänger utesäsongen och skapar perfekta ytor för både avkoppling och umgänge. Här finns även ett spabad som ger det lilla extra – en plats att njuta av året runt med utsikt över den lummiga trädgården. Till fastigheten hör även garage i länga samt egen parkeringsplats. Ett hem att trivas i – med närhet till badplats, hav, natur och tryggt område för hela familjen! Kontakta ansvarig mäklare redan nu med er intresseanmälan – chans till förhandsvisning finns!

Omsorgsfullt renoverad villa med stilfulla materialval, inglasat uterum och badrocksavstånd till havet!

Välkommen in genom en charmig farstukvist till en ljus och inbjudande hall med hatthylla och generös garderob. Härifrån leds du vidare in i ett hem där vackra, genomgående parkettgolv och stilrena ytskikt skapar en harmonisk helhet.

Direkt till höger ligger en praktisk gästtoalett med WC, liten kommod samt badrumsskåp med integrerad belysning. Vitt kakel, smakfullt klinkergolv och vädringsfönster bidrar till en ljus känsla.

Det rymliga köket från kvalitetsmärket Kensapuu är hjärtat i hemmet. Här finns vita luckor, delvis med vitrinskåp och belysta glashyllor, vitt kakel och exklusiv bänkskiva i svart granit. Den nedsänkta hon och induktionshällen kompletteras av en stilren fläkt i rostfritt stål. Inbyggd ugn och mikro i ergonomisk arbetshöjd, integrerad diskmaskin samt en stor kyl och frys i rostfritt ger både funktion och elegans. Extra arbetsyta och förvaring med ytterligare en granitbänk och ho gör köket extra praktiskt.

Från köket nås tvättstugan med utgång till både fram- och baksida av tomten. Här finns tvättmaskin och torktumlare, tvättho samt varmvattenberedare.

Vardagsrummet är mycket trivsamt och rymmer både sociala ytor och en mysig läshörna eller matsalsdel – tidigare ett sovrum med separat ingång från hallen. Så behövs fler sovrum går det med enkelhet att dela av igen. Stora fönsterpartier vetter mot den insynsskyddade och grönskande baksidan, där du även har utgång till ett välbyggt inglasat uterum och två trädäckade altaner. Perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar – och bara några steg till badbryggan nedanför huset!

Husets badrum är smakfullt inrett med vitt kakel, klinkergolv med elburen golvvärme, WC, stor kommod, spegelskåp med belysning och dusch med vikbara glasväggar. Två vädringsfönster ger ett behagligt ljusinsläpp, och en handdukstork sörjer för extra komfort.

Bostaden erbjuder två rogivande sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Det ena sovrummet vetter mot framsidan, medan det större, master bedroom, har en stor garderob och direkt utgång till altanen i sydostläge – perfekt för morgonkaffet i solen.

Kontakta ansvarig mäklare redan nu med er intresseanmälan - chans till förhandsvisning finns!

Kortfakta:
- Besiktigas med en dolda fel försäkring den 18 juni.
- Ett stenkast till bad.
- Garage i länga samt P-plats som tillhör fastigheten.
- Gångavstånd till kommunikationer, förskola, skola och matbutik.

Nuvarande ägares renoveringar:
- Spabad installerat.
- Asfalterat framsida 2020.
- Mur 2020.
- Nytt staket på fram-och baksida.
- Kamin installerad 2021.
- Varmvattenberedare 2023.
- Altan vid pool 2024.

Tidigare ägares renoveringar:
- Tak 2011.
- Badrum och kök 2013.