Frejgatan 35A

Välkomna till detta rymliga och centralt belägna radhus! Ett trevligt hem som erbjuder generösa sällskapsytor, flera sovrum och en trivsam halvöppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. På framsidan möts ni av en asfalterad uppfart med plats för två bilar, installerad laddbox samt garage i länga. På framsidan finns även en stor balkong som bjuder på ett härligt solläge. På baksidan väntar en privat uteplats – en idealisk plats för avkoppling, lek och umgänge. Läget är svårslaget med närhet till restauranger, butiker, skolor och förskolor, samtidigt som både pendeltåg och bussar finns på bekvämt gångavstånd. Här bor ni centralt – men ändå lugnt och skyddat – i ett hem att verkligen trivas i.

Det här är ett hem med generösa ytor, flexibel planlösning och spännande möjligheter!

Ni kliver in i en ljus och inbjudande hall med praktiskt klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. Härifrån möts ni direkt av bostadens flexibilitet. Till höger ligger ett rymligt rum med många möjligheter och med fönster mot framsidan. Rummet kan enkelt delas av för att skapa två sovrum. För den som söker ytterligare potential finns en mycket attraktiv möjlighet – att skapa en uthyrningsdel om ca 35 kvm genom att sammanföra rummet med den intilliggande gäst WC:n och tvättstugan där pentry redan är installerat. En perfekt lösning för extra inkomst, generationsboende, tonårsdel eller hemmakontor.

På entréplanet finns en gäst-WC med handfat och toalett samt en välutrustad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare samt pentry– ett praktiskt och funktionellt vardagsutrymme med många möjligheter.

En halvtrappa upp möts ni av en stor och trivsam gillestuga med anslutande förråd. Gillestugan är lättmöblerad och används idag som hobbyrum och kontor, men kan med enkelhet anpassas efter familjens behov.

På detta plan ligger även ett större badrum utrustat med WC, handfat, dusch och bastu.

Vidare upp öppnar bostaden upp sig i en halvöppen och social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Härifrån nås en stor och solig balkong – en naturlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader.

Köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring i skåp och lådor. Takfönstret ger ett fint ljusinsläpp som skapar en ljus och trivsam atmosfär. Matplatsen ligger öppet mot vardagsrummet och rymmer enkelt ett större matbord för både vardag och fest.

Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och kompletterande möblemang. Stora fönsterpartier ger ett vackert ljusflöde och utsikt mot framsidan och balkongen.

På det övre våningsplanet finner ni två generösa sovrum, båda med altandörrar som leder ut till den lugna och privata baksidan. I korridoren bidrar ytterligare ett takfönster till ett fint ljusinsläpp.

Här finns även ett stort, helkaklat badrum med dusch, takfönster, kommod med handfat, goda förvaringsmöjligheter samt WC.

Den insynsskyddade baksidan är en riktig oas med lättskött gräsmatta – perfekt för avkoppling, lek och sociala stunder. Här kan ni njuta av lugnet, solen och en privat miljö som verkligen förhöjer livskvaliteten.

Ett hem med stora möjligheter, genomtänkt planlösning och utrymme att växa i.

Läget är optimalt med promenadavstånd till skolor, affärer, bussar, pendeltåg, Nynäshamns centrum samt den charmiga båthamnen – ett boende som kombinerar funktion, komfort och ett mycket attraktivt läge.

Välkommen på visning! Anmäl ert intresse för att inte missa någon information.

Kortfakta:
- Laddbox finns installerad.
- Uppfart med plats för två bilar samt garage i länga.
- Gångavstånd till allmänna kommunikationer, centrum och hamn.
- Besiktigad med en dolda fel försäkring, protokoll under uppladdade dokument.

Renoveringar från tidigare ägare:
- Altandörrar byttes 2019.
- Alla fönster byttes 2019.
- Ytskikt såsom golv, väggar och tak 2023.
- De större badrummen är renoverade 2023.
- Ny varmvattenberedare 2023.
- Nytt FTX System 2023.
- Köksluckor lackerade 2023.
- Torktumlare 2023 och tvättmaskin 2025.