Höjdgatan 1B

Byggår

2025

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1051-12394

Antal rum

2 rum + kök

Boarea/Biarea

62 kvm

Våning

4 av 9. Hiss finns

Pris

2 375 000 kr Utgångspris

Avgift

4 257 kr/månadVärme, VA, bostadsrättstillägg till hemförsäkring, tillgång till gemensamma faciliteter.

Varmt välkomna till en snart inflyttningsklar tvåa med balkong i optimalt söderläge! Här får du chansen att bli den första som flyttar in i en välplanerad bostad med hållbara materialval och alla bekvämligheter som ett nytt hem har att erbjuda. Lägenheten har ett luftigt vardagsrum med stort ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier, och bjuder på en vacker utsikt över havet och Nynäshamn. Från vardagsrummet når du den soliga balkongen med glasräcke – en plats att slå sig ner på och njuta av solen. Balkongen är placerad i hörnläge som en del av fasaden, vilket ger utsikt i flera riktningar samtidigt som det skapar en privat och skyddad miljö. Det finns även plats att dela av vardagsrummet för att skapa ett extra rum – perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Köket är fullt utrustat med skåpluckor i en stilren grå kulör, bänkskiva i laminat, integrerad diskmaskin och kyl/frys, samt induktionshäll, ugn och mikro. Sovrummet är rymligt och erbjuder smart förvaring bakom skjutdörrar. Badrummet är smakfullt inrett och väl tilltaget, med tvättmaskin och torktumlare under en bänkskiva, samt förvaringsskåp, kommod med handfat, spegelskåp och duschhörna. Höjdgatan är ett av Nynäshamns mest attraktiva och trivsamma områden. Här bor du med centrum runt hörnet och promenadavstånd till gästhamnen, med goda kommunikationer till både Stockholm och Gotland. I närheten hittar du caféer, restauranger, delikatessbutik/fiskaffär och ett levande kvarter. Från bostaden njuter du även av utsikt över havet och småbåtshamnen. Varmt välkomna med er intresseanmälan! Kortfakta: - Inflyttning möjlig från 7 augusti och framåt - Källarförråd - Övernattningsrum finns att hyra i föreningen - Hiss ner till garage - Som boende i Panorama får du tillgång till en alldeles egen bilpool! I garaget finns elbilar från Our Green Car som delas av Panorama och de två intilliggande bostadshusen.

Lägenhetesbeskrivning:

Hall
Golv: Klinker.
Väggar: Målade väggar, kulör NCS S1002-Y.
Tak: Målat, kulör NCS0502-Y.
Förvaring hall: Hatthylla och garderober. Garderober med slät vit lucka och träknopp.

Badrum
Golv: Keramiska plattor, kulör grå.
Väggar: Keramiska plattor, kulör vit, blank.
Tak: Målat NCS S0502-Y.

Inredning badrum:
Badrumsinredning och placering enligt planritning.
Spegelskåp ovan tvättställ med LED-belysning 600 mm.
Tvättställ. Kommod till singelhandfat, vit.
Blandare tvättställ i krom.
Dusch: Duschvägg, klarglas, vikbar.
Takdusch med blandare.
WC-stol golvmonterad.
Kroklist: Knopplist.
Toalettpappershållare, krom.
Överskåp ovan tvättmaskin och torktumlare, slät- vitlucka, NCS S0500-N med träknopp.
Bänkskiva ovan tvättmaskin och torktumlare i laminat typ LG 2910A supermatt ljusgrå.
Golvbrunnssil rostfri.
Vitvaror i badrum: tvättmaskin och torktumlare, golv jämte varandra.
Övrigt badrum: Komfortgolvvärme el.

Kök
Golv: Enstavs mattlackad parkett.
Väggar: Målade väggar, kulör NCS 1002-Y.
Tak: Målat, kulör NCS S0502-Y.
Sockel: Vit fabriksmålad träsockel, gerade hörn. Golvsockel monteras ej bakom köksskåp.
Kökssnickerier: Vedum eller likvärdigt, stommar av MDF 16mm, vit.
Skåpsluckor och lådfronter: slätprofil, lackad Kulör NCS S 3000-N Grå. Beslag: träknopp.
Diskbänkskåp med helrygg och botten.
Diskho, rostfritt, planlimmad.
Snickerihöjd 2400 mm med takanslutning i kulör lika tak.
Frisidor, passbitar, passlister, ljusrampslist, sockel följer kulören på köket.
Bänkskiva laminat LG 2910A supermatt ljusgrå, 25mm.
Blandare, krom.
Stänkskydd av kakel vitblank.
Vitvaror i kök: Inbyggnadshäll.
Inbyggnadsugn rostfritt utförande för bänk.
Inbyggnadsmicrougn rostfritt utförande för väggskåp.
Diskmaskin, helintegrerad 600mm.
Integrerade kyl/frys enligt planritning.

Allrum/Vardagsrum
Golv: Enstavs mattlackad parkett.
Väggar: Målade väggar, kulör NCS 1002-Y.
Tak: Målat, kulör NCS S0502-Y.
Sockel: Vit fabriksmålad träsockel, gerade hörn.

Sovrum
Golv: Enstavs mattlackad parkett.
Väggar: Målade väggar, kulör NCS 1002-Y.
Tak: Målat, kulör NCS S0502-Y.
Sockel: Vit fabriksmålad träsockel, gerade hörn.
Förvaring sovrum: Skjutdörrar med bakomliggande enhetligt system. Placering och omfattning enligt planritning. Skjutdörrar av laminatskiva.