Höjdgatan 1A

Byggår

2025

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1051-12398

Antal rum

2 rum + Kök

Boarea/Biarea

61 kvm

Våning

5 av 10. Hiss finns

Pris

2 650 000 kr Utgångspris

Avgift

3 941 kr/månadVärme, VA, bostadsrättstillägg till hemförsäkring, tillgång till gemensamma faciliteter.

Varmt välkomna till Höjdgatan 1A och Brf Panorama Nynäshamn! Här erbjuds ett sällsynt tillfälle att förvärva en nyproducerad lägenhet av hög standard, där du blir den allra första att flytta in. Bostaden präglas av genomtänkta materialval, generösa fönsterpartier och en magnifik havsutsikt. På femte våningen väntar denna ljusa och stilrena tvåa om 61 kvm med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – en social yta med plats för både soffa och matgrupp. Det finns även plats att sätta upp en vägg i vardagsrummet för att skapa ett extra rum – perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Köket från Vedum har skåpluckor i en sandbeige kulör, bänkskiva i kompositsten samt integrerade vitvaror som diskmaskin, mikro och induktionshäll. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på balkongen där utsikten över havet är helt fantastisk. Sovrummet är rymligt och har god förvaring i garderob med skjutdörrar. Det helkaklade badrummet är både stilrent och praktiskt, med tvättmaskin, torktumlare och bra förvaringsmöjligheter. Detta är ett hem för dig som söker ett modernt boende med närhet till både natur, skärgård och stadens bekvämligheter. På ca 10 minuter promenerar du till pendeltåget som tar dig till Stockholm City, och inom 15 minuter når du Nynäshamns charmiga gästhamn. Här hittar du populära restauranger som Kroken, Nynäs Rökeri & Kökeri och Maggans med sina vedugnsbakade pizzor. I hamnen kan du även njuta av en glass, fika i Hamnbodarna – eller varför inte ta färjan till Gotland eller Gdansk? Varmt välkomna att anmäla ert intresse – detta är en chans du inte vill missa! Kortfakta: - Inflyttning möjlig från 6 augusti och framåt - Källarförråd - Hiss ner till garage - Övernattningsrum finns att hyra i föreningen - Som boende i Panorama får du tillgång till en alldeles egen bilpool! I garaget finns elbilar från Our Green Car som delas av Panorama och de två intilliggande bostadshusen.

Lägenhetesbeskrivning:

Hall
Golv: Enstavs mattlackad parkett.
Väggar: Målade väggar, kulör NCS S1002-Y.
Tak: Målat, kulör NCS0502-Y.
Förvaring hall: Hatthylla och garderober, placering enligt planritning. Garderober med slät vit lucka och träknopp.

Badrum/WC
Golv: Keramiska plattor, kulör grå.
Väggar: Keramiska plattor, kulör vit, blank.
Tak: Målat NCS S0502-Y.

Inredning badrum:
Badrumsinredning och placering enligt planritning.
Spegelskåp ovan tvättställ.
Tvättställ. Bottenventil i rostfritt/krom.
Blandare tvättställ, krom.
Dusch: Duschvägg, klarglas, vikbar.
Takdusch med blandare.
WC-stol, golvmonterad.
Kroklist: Knopplist.
Toalettpappershållare, krom.
Överskåp ovan tvättmaskin och torktumlare, slät- vitlucka, NCS S0500-N med träknopp.
Bänkskiva ovan tvättmaskin och torktumlare i laminat.
Vitvaror i badrum: tvättmaskin och torktumlare, golv jämte varandra.
Övrigt badrum: Komfortgolvvärme el.

Kök
Golv: Enstavs mattlackad parkett.
Väggar: Målade väggar, kulör NCS 1002-Y
Tak: Målat, kulör NCS S0502-Y
Sockel: Vit fabriksmålad träsockel, gerade hörn. Golvsockel monteras ej bakom köksskåp
Kökssnickerier: Typ Vedum eller likvärdigt, stommar av MDF 16mm, vit.
Skåpsluckor och lådfronter: slätprofil, lackad Kulör NCS S 4005-Y20R Sandbeige. Beslag: träknopp.
Diskbänkskåp med helrygg och botten.
Diskho, rostfritt, planlimmad.
Bänkskiva, kompositsten Frosy Carrina.
Blandare, krom.
Stänkskydd av kakel vitblank.
Vitvaror i kök: Inbyggnadshäll.
Inbyggnadsugn rostfritt utförande.
Inbyggnadsmicrougn rostfritt utförande.
Diskmaskin, helintegrerad.
Kyl/frys enligt planritning, rostfria.

Allrum/Vardagsrum
Golv: Enstavs mattlackad parkett.
Väggar: Målade väggar, kulör NCS 1002-Y.
Tak: Målat, kulör NCS S0502-Y.
Sockel: Vit fabriksmålad träsockel, gerade hörn.

Sovrum
Golv: Enstavs mattlackad parkett.
Väggar: Målade väggar, kulör NCS 1002-Y.
Tak: Målat, kulör NCS S0502-Y.
Sockel: Vit fabriksmålad träsockel, gerade hörn.
Förvaring sovrum: Skjutdörrar med bakomliggande enhetligt system, typ Elfa med bärlist eller likvärdigt. Placering och omfattning enligt planritning. Skjutdörrar av laminatskiva.