Linnéastigen 6

Byggår

1973

Typ

Radhus

Tomtarea

153 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1051-12407

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

122/38 kvm

Pris

2 600 000 kr Utgångspris

Drömmer ni om ett charmigt gavelradhus i ett av områdets mest eftertraktade lägen? Välkommen till Linnéastigen 6 med stora sällskapsytor och gott om plats för hela familjen. Här bor ni på en lugn och trygg återvändsgränd med gångavstånd till skolor, förskolor, lekparker, vackra naturområden samt till centrum och pendeltågsstation. Redan på framsidan möts ni av en generös altan med plats för både matgrupp och loungemöbler – den perfekta platsen för grillpartyt och sköna sommarkvällar med familj och vänner. Här finns även två praktiska förråd, varav ett med el indraget. Invändigt är bostaden optimalt planerad med två allrum, möjlighet till upp till fem sovrum, perfekt för en växande familj eller för dig som vill kombinera hemmakontor, gästrum och hobbyrum. Här finns även ett funktionellt kök, badrum och gästtoalett, en praktisk tvättstuga samt generöst med förvaringsutrymmen. På baksidan finns två uteplatser, varav en med ett härligt uterum, samt en balkong i skyddat läge för njutbara långfrukostar i morgonsolen. Huset har ett visst renoveringsbehov vilket ger en fantastisk chans för er som vill skapa ert eget drömhem och sätta en personlig prägel på varje rum. Linnéastigen är ett populärt och familjevänligt område med närhet till centrum, skolor, förskolor och goda kommunikationer. Kort sagt ett perfekt område för en barnfamilj med allt ni behöver inom räckhåll. Varmt välkomna på visning! Kortfakta: - Närhet till lugnt och trevligt centrum med bra utbud av butiker och service. - Besiktigad med dolda fel försäkring, protokoll finns under dokument. - Carport i länga. - 2 förråd, ett med el indraget och ett kallförråd. - Gångavstånd till centrum med butiker samt kommunikationer. - Gångavstånd till skolor och förskolor.

Materiel i olika rum:

Hall (renoverad 2008):
Klinkergolv med golvvärme. Ljusa väggar och plats för klädhängare.

Sovrum 1(renoverad 2003):
Laminatgolv och ljusa tapeter. En garderob.

Sovrum 2 (renoverat 2003):
Laminatgolv, ljusa tapeter och stor garderobsvägg.

Stort badrum (renoverat 2006):
Helkaklat med golvvärme och spotlights. Duschhörna och bubbelbadkar. Dubbla hoar till tvättställ och handdusch till wc. Två stycken handdukstorkar.

Vardagsrum/Kök:
Vardagsrum och kök ligger med öppen planlösning, avdelat med en köksö. Kök med vita skåpsluckor och klinkergolv med golvvärme. Spis (-01) med häll och en fungerande ugn. Spisfläkt (2009) samt diskmaskin (2009). Dubbel kyl och frys. Matplats som rymmer 10-12 personer. I direkt anslutning till kök ligger tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt skåp.

Vardagsrum är rymligt med parkettgolv, stora fönster och ljusa väggar. Utgång till balkong och uterum. Dansk kvalitetskamin med täljsten (Termatech)

NEDRE PLAN

Allrum:
Stora fönster och ljusa väggar. Parkettgolv och öppen spis med insats. Effektiv luftvärmepump (2014) som sprider värme i stora delar av huset.

Sovrum 3:
Sovrum med stort fönster, parkettgolv och ljusa väggar. (renoverat 2003). Säljarna lämnar kvar en vit fristående garderob med spegel.

Sovrum 4:
Litet källarfönster, laminatgolv och ljusa väggar.

Förråd nr 1:
Heltäckningsmatta och 8-10 garderober

Förråd nr 2/gästrum:
Heltäckningsmatta och spegelvägg. Anslutande gästtoalett med handfat.

Förråd nr 3:
Hyllor och elcentral.