Höjdgatan 1A

Byggår

2025

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1051-12412

Antal rum

2 rum + Kök

Boarea/Biarea

61 kvm

Våning

1 av 10. Hiss finns

Pris

2 252 500 kr Utgångspris

Avgift

3 941 kr/månadVärme, VA, bostadsrättstillägg till hemförsäkring, tillgång till gemensamma faciliteter.

Varmt välkomna till denna nyproducerade lägenhet med stor uteplats och egen plantering i Brf Panorama Nynäshamn! Lägenheten erbjuder extra hög takhöjd, stora fönster och noggrant utvalda material ger en luftig och ljus känsla som förstärker upplevelsen av rymd och ljus. Här blir du den allra första att flytta in. På våning ett väntar denna ljusa och stilrena tvåa om 61 kvm med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – en social yta med plats för både soffa och matgrupp. Här finns även plats att sätta upp en vägg för att skapa ett extra rum – perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Kök från Vedum med skåpluckor i en sandbeige kulör, bänkskiva i laminat, hel kyl och frys i rostfritt, integrerad diskmaskin & mikro samt induktionshäll. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den egna uteplatsen om ca 39 kvm med möjlighet till egen plantering. Rymligt sovrum med god förvaring i garderob bakom skjutdörrar. Helkaklat badrum som är både stilrent och praktiskt, med tvättmaskin, torktumlare och bra förvaringsmöjligheter. Här bor du med naturen och skärgården runt knuten, samtidigt som centrum med alla bekvämligheter finns inom räckhåll. På cirka tio minuter promenerar du till pendeltåget som tar dig till Stockholm City, och inom en kvart når du Nynäshamns charmiga gästhamn. Här väntar populära restauranger som Kroken, Nynäs Rökeri & Kökeri och Maggans med sina vedugnsbakade pizzor. Slå dig ner för en fika i Hamnbodarna, njut av en glass i solen – eller ta färjan vidare till Gotland eller Gdansk. Varmt välkomna att anmäla ert intresse! Kortfakta: - Uteplats med möjlighet till egen plantering - Inflyttning möjlig från 6 augusti och framåt - Källarförråd - Hiss ner till garage - Juridisk person tillåten att köpa! - Övernattningsrum finns att hyra i föreningen - Som boende i Panorama får du tillgång till en alldeles egen bilpool! I garaget finns elbilar från Our Green Car som delas av Panorama och de två intilliggande bostadshusen.

Lägenhetsbeskrivning:

Hall
Golv: Enstavs mattlackad parkett.
Sockel: Vit fabriksmålad träsockel.
Väggar: Målade väggar, kulör NCS S1002-Y.
Tak: Målat, kulör NCS0502-Y.
Förvaring hall: Hatthylla och garderober, placering enligt planritning. Garderober med slät vit lucka och träknopp.

Badrum/WC
Golv: Keramiska plattor, kulör grå.
Väggar: Keramiska plattor, kulör vit, blank.
Tak: Målat NCS S0502-Y.

Inredning badrum:
Badrumsinredning och placering enligt planritning.
Spegelskåp ovan tvättställ med LED-belysning 600 mm.
Tvättställ.
Blandare tvättställ i krom.
Dusch: Duschvägg, fast duschvägg, klarglas.
Takdusch med blandare.
WC-stol, golvmonterad.
Kroklist: Knopplist.
Toalettpappershållare, krom.
Överskåp ovan tvättmaskin och torktumlare, slät- vitlucka, NCS S0500-N med träknopp.
Bänkskiva ovan tvättmaskin och torktumlare i laminat.
Belysning: Ifö Electric Ohm 100/170 vit E27-sockel. Monteras dikt tak.
Golvbrunnssil rostfri.
Vitvaror i badrum: tvättmaskin och torktumlare, golv jämte varandra.
Övrigt badrum: Komfortgolvvärme el.

Kök
Golv: Enstavs mattlackad parkett.
Väggar: Målade väggar, kulör NCS 1002-Y
Tak: Målat, kulör NCS S0502-Y
Sockel: Vit fabriksmålad träsockel, gerade hörn. Golvsockel monteras ej bakom köksskåp.
Kökssnickerier: Vedum, stommar av MDF 16mm, vit.
Skåpsluckor och lådfronter: slätprofil, lackad Kulör NCS S 4005-Y20R Sandbeige. Beslag: träknopp.
Diskbänkskåp med helrygg och botten.
Diskho, rostfritt, planlimmad.
Snickerihöjd 2400 mm med takanslutning i kulör lika tak.
Frisidor, passbitar, passlister, ljusrampslist, sockel följer vald kulör.
Bänkskiva laminat Marfil Cream 9477F, kanlist i trä.
Blandare, krom..
Stänkskydd av kakel vitblank.
Vitvaror i kök: Inbyggnadshäll.
Inbyggnadsugn rostfritt utförande för bänk.
Inbyggnadsmicrougn rostfritt utförande för väggskåp.
Diskmaskin, helintegrerad 600mm.
Kyl och frys, rostfria, placering enligt bofaktablad.

Allrum/Vardagsrum
Golv: Enstavs mattlackad parkett.
Väggar: Målade väggar, kulör NCS 1002-Y.
Tak: Målat, kulör NCS S0502-Y.
Sockel: Vit fabriksmålad träsockel, gerade hörn.

Sovrum
Golv: Enstavs mattlackad parkett.
Väggar: Målade väggar, kulör NCS 1002-Y.
Tak: Målat, kulör NCS S0502-Y.
Sockel: Vit fabriksmålad träsockel, gerade hörn.
Förvaring sovrum: Skjutdörrar med bakomliggande enhetligt system. Placering och omfattning enligt planritning. Skjutdörrar av laminatskiva.