Höjdgatan 7

Byggår

1944

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1051-12480

Antal rum

3 rum + Kök

Boarea/Biarea

67 kvm

Våning

3 av 3. Hiss finns ej

Pris

1 950 000 kr Utgångspris

Avgift

5 130 kr/månadinkl värme, VA, kabel-tv, bredband, ip-telefoni, enhetsmätning el, br-tillägg

Vi är glada över att få presentera denna smakfullt renoverade och ljusa 3:a högst upp i huset på attraktiva Höjdgatan – centralt belägen i Nynäshamn! Här bor du på 67 välplanerade kvadratmeter med havsglimt från alla fönster och ett insynsskyddat läge som skapar en privat och harmonisk känsla. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med ett stilfullt kök i öppen anslutning till vardagsrum och matplats – perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Här finns två rogivande sovrum, ett generöst vardagsrum med utgång till balkong, stambytt badrum samt gäst-wc med tvättmaskin. Hela lägenheten är omsorgsfullt renoverad med moderna materialval och nylagd fiskbensparkett i flera rum. Den generösa takhöjden om 270 cm förstärker känslan av rymd och elegans, samtidigt som de fina originalgolven bevarats och ger hemmet extra karaktär och charm. Kombinationen av nytt och tidlöst skapar en inbjudande atmosfär där du direkt kan känna dig hemma. Det här är ett av föreningens bästa lägen – högst upp i huset och högst upp på höjden, vilket ger fina vyer och en unik boendemiljö. En bostad med det lilla extra – här är det bara att flytta in och börja njuta av både läget, ljuset och de väl bevarade detaljerna!

Välkommen till denna fantastiska lägenhet där varje detalj är genomtänkt och där renoveringarna utförts med både stil och charm i åtanke. Här möts du av ett generöst ljusinsläpp från stora fönster i flera väderstreck och en underbar havsglimt som skymtar från alla fönster. Det insynsskyddade läget gör hemmet till en rofylld oas mitt i staden.

Redan i hallen välkomnas du av en praktisk yta med plats för både kläder och skor. Här finns även en rymlig klädkammare i anslutning som ger gott om extra förvaringsmöjligheter.

Det smakfulla köket kombinerar modern funktion med tidlös design. Här finns spotlights i taket för en trevlig ljussättning. Vita skåpsluckor, ljusgrå bänkskiva och stilrena svarta vitvaror skapar en harmonisk helhet. Här finns bland annat induktionshäll, svart fläkt och inbyggd ugn, integrerad diskmaskin samt en praktisk side-by-side kyl och frys. Tack vare den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum skapas en social och luftig yta med ljusinsläpp från flera håll – perfekt för både vardag och umgänge.

Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med gott om plats för både soffgrupp och tv-möbel. Härifrån når du även den mysiga balkongen – en idealisk plats för avkoppling i soliga stunder.

Lägenheten rymmer två generösa sovrum, båda med samma höga standard som resten av bostaden. Originalgolven har varsamt slipats och behandlats, vilket framhäver bostadens charm och karaktär. I det större sovrummet finns två rymliga inbyggda garderober med överskåp samt originalnycklar, medan det andra ligger i direkt anslutning till gäst-wc utrustad med wc, kommod och tvättmaskin. Det stambytta badrummet är fräscht och välutrustat med badkar, wc, kommod och spegelskåp.

Med nya golv i kök, vardagsrum, hall och matplats – i kombination med de bevarade originalgolven i sovrummen – förenas modern komfort med tidlös elegans. En bostad som verkligen har allt: stil, funktionalitet och en känsla av hemtrevnad som består.

HSB Brf Haren i Nynäshamn är en stabil förening med god ekonomi. Föreningen har senaste året sänkt avgifterna. Inom föreningen finns det bl.a. tvättstuga, övernattningslägenhet och gym.
För mer info besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodertorn/brf/haren/foreningen/

Söker du efter en fint renoverad lägenhet i centrala Nynäshamn? Vill du kunna flytta in utan att behöva renovera? Då är Höjdgatan 7 något för dig. Kontakta ansvarig mäklare redan nu med er intresseanmälan!

Kortfakta:
- Två förråd ingår till lägenheten. En matkällare och ett källarförråd.
- Stabil förening med god ekonomi, låg avgift och en eftertraktad förening.
- Parkringsplatser finns i området, separat kö till föreningens egna parkeringar.

Nuvarande ägares renoveringar:
- Totalrenovering Kök 2024
- Lagt Fiskbensparkett samt slipat orginalgolv 2022.
- Tapetserat sovrum samt målat övriga rum 2022.
- Målat snickerier 2024.
- Bytt ut Dörrbeslag samt installerat lås till badrummen 2024.
- Installerat takdusch i badrummet samt nya kommoder med blandare samt spegelskåp med belysning i båda badrummen 2023.
- Installerat fler eluttag 2023.
- Fräschat upp båda badrummen 2024.
- Balkonggolv 2025.