Åvägen 28

Byggår

2007

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

360 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1051-12502

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

124/0 kvm

Pris

3 695 000 kr Utgångspris

Varmt välkomna till Åvägen 28 – ett barnvänligt och rofyllt boende där livet får ta plats. Här bor ni i ett välskött och charmigt kedjehus med två altaner, växthus och en baksida som vetter mot grönskande allmänning – perfekt för både odling och avkoppling. Den insynsskyddade baksidan erbjuder gott om plats för både middagar med vänner, lekande barn och sköna stunder i växthuset med kaffe och en bok. Tomten har ett fantastiskt solläge där ni kan följa solens strålar från morgonen till långt in på kvällen. Huset har en ljus och stilren interiör med en öppen, social planlösning på entréplan – perfekt för familjeliv och umgänge. På övre plan finns fyra rymliga rum med gott om plats för hela familjen, två badrum samt utmärkta förvaringsmöjligheter. Läget i Lidatorp, mellan Ösmo och Nynäshamn, kombinerar det bästa av två världar: lantlig frid och närhet till allt ni behöver. Stockholm nås på cirka 35 minuter med bil, och Nynäshamn med skolor, butiker, service och hamn ligger bara 10 minuter bort. Området är lugnt och tryggt, utan genomfartstrafik – här kan barnen springa fritt och leka med kompisar i grönskande omgivningar. Ett perfekt hem för er som söker livskvalitet, grönska och ett harmoniskt familjeliv.

När ni kliver in i bostaden möts ni av en ljus och välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Här finns även en praktisk klädkammare/förråd som underlättar vardagen med extra förvaringsmöjligheter.

Till vänster ligger det trivsamma köket med klassiska vita skåpsluckor, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin samt ugn. Här finns gott om arbetsyta och plats för en matgrupp där familjen kan samlas. Köket har dessutom direkt utgång till den trevliga altanen på framsidan med eftermiddag/kvällssol – en perfekt plats för en kopp kaffe eller middag i kvällsljuset. Uteplatsen vetter mot grönskan. Intill köket finns en separat tvättstuga/pannrum med praktiska funktioner för hushållet.

Vidare in i bostaden öppnar sig vardagsrummet – en rymlig och ljus sällskapsyta med plats för både soffgrupp och matplats. Den öppna planlösningen skapar en inbjudande och social atmosfär. Från vardagsrummet når ni den insynsskyddade altanen på baksidan, som vetter mot allmänning och en närliggande lekplats – perfekt för familjeliv. Här kan middagarna avnjutas utomhus medan barnen leker bara några meter bort. För den odlingsintresserade finns dessutom ett charmigt växthus, där ni kan driva upp egna grönsaker, örter eller blommor i lugn och ro.

På entréplanet finns även ett badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta – både praktiskt och lättskött.

En trappa upp möts ni av fyra rum, varav tre idag används som sovrum och ett som allrum. Det största sovrummet har en rymlig walk-in-closet/klädkammare. Här finns även ett badrum med badkar och fönster som ger ett fint ljusinsläpp – inrett i samma stilrena färgskala som badrummet på nedre plan.

Bostadens utemiljö bjuder på två härliga altaner – en på framsidan där kvällssolen lyser in, perfekt för avslappnade middagar, och en på baksidan som vetter mot grönskande allmänning och lekplats. Den bakre altanen är delvis under tak, vilket gör den användbar oavsett väder – ett perfekt extrarum under sommarhalvåret.

På baksidan finner ni även ett växthus – en rofylld plats för odling av egna grönsaker, blommor eller kryddor. Här skapas en trivsam oas där ni kan följa årstidernas växlingar och koppla av i grönskan.

För förvaring finns ett praktiskt utvändigt förråd samt ett mindre förråd i carporten – idealiskt för trädgårdsredskap, cyklar eller uteleksaker.

Till huset hör även en grusad uppfart med plats för flertalet bilar, vilket gör vardagen smidig både för familjen och gäster.

En komplett utemiljö som kombinerar funktion, avkoppling och familjeliv – med naturen som närmsta granne.

Lidatorp är ett populärt och barnvänligt område med närhet till skolor, natur och goda kommunikationer. Med bil når ni Stockholm på under 45 minuter, samtidigt som Nynäshamn med mataffärer, skolor, service och havsnära miljö finns bara några minuter bort. Ett idealiskt hem för er som söker lugnet på landet utan att kompromissa med närheten till stadens utbud.

Välkommen på visning!

Kortfakta:
- Besiktigas med en dolda fel försäkring den 19 aug.
- Carport och grusad uppfart.
- Utvändigt förråd.
- Altan på båda sidor om huset.
- Barnvänligt och idylliskt område.
- Skolor och förskolor finns i både Nynäshamn och Ösmo. Endast ca 4 minuter till Raoul Wallenbergskolan i Källberga.
- ca 30 min bilväg till Globen, 10 min till Nynäshamn. Bussförbindelser finns utanför området.