Hamngatan 45A

Byggår

1948

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1051-12529

Antal rum

3 rum + Kök

Boarea/Biarea

73 kvm

Våning

1 av 3. Hiss finns ej

Avgift

5 449 kr/månadInkl värme, VA, Bredband, kabel-tv

Välkommen till denna ljusa gavellägenhet med havsglimt! Här möts ni av en trivsam trerummare på ett lugnt men centralt läge, endast en halvtrappa upp. Hemmet erbjuder en genomtänkt planlösning och en inglasad balkong – perfekt för avkoppling året runt. De två separata entréerna ger praktiska möjligheter: använd som generationsboende, skapa en uthyrningsdel eller inred ett avskilt hemmakontor med egen ingång. Ni bor i en välskött förening med stabil ekonomi, vilket ger trygga förutsättningar för framtiden. Varmt välkommen på visning – kanske är detta ert nästa hem!

Redan i hallen möts ni av en välkomnande känsla och gott om plats för att hänga av ytterkläder och skor.

Köket är smart planerat med hel kyl och frys, spis med ugn och bra förvaringsmöjligheter. Intill fönstret finns en trevlig matplats där ni även kan skymta havet – en extra guldkant vid frukosten eller middagen.

Sovrummet är rymligt med två garderober och möjlighet att bygga en hel garderobsvägg för ännu mer förvaring. Intill finns en praktisk klädkammare/förråd som gör det enkelt att hålla ordning.

Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt. Här ger burspråket ett vackert ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Rummet rymmer både soffgrupp och matsalsmöbel – perfekt för både vardag och fest. Från vardagsrummet når ni även den inglasade balkongen, ett extra rum att njuta av året runt med rogivande utsikt över hamnbassängen och förbipasserande färjor.

Badrummet är stambytt och helkaklat med klinkergolv. Här finns dusch, WC, spegelskåp och tvättmaskin.

En av bostadens stora fördelar är den separata uthyrningsdelen med egen säkerhetsdörr. Här finns en rymlig hall, ett sovrum och egen toalett – en perfekt lösning för tonåringen, hemmakontoret eller för uthyrning.

Läget på Hamngatan 45A kombinerar lugn och närhet. Ni bor med gångavstånd till service, kommunikationer, skolor och småbåtshamnens fina promenadstråk. Här finns restauranger och båttrafik ut i skärgården – perfekt för dig som vill bo havsnära men ändå ha smidig access till Stockholm.

Kortfakta:
- Stabil och omtyckt förening med mer tillgångar än skulder
- Stambytt badrum (2000)
- Separat uthyrningsdel/tonårsdel
- Flexibelt tillträde
- Gästrum i föreningen
- Separat kö till parkeringsplatser