Skansvägen 53

Välkommen till Skansvägen 53 – ett välplanerat och hemtrevligt radhus på attraktiva Sandhamn! Här erbjuds ett boende med en genomtänkt planlösning där umgängesytorna finns på entréplanet medan sovrummen är placerade på övre plan. Två våningsplan som båda rymmer badrum och praktiska klädkammare gör vardagen smidig. Redan vid entrén möts du av en trivsam uteplats med plats för sittgrupp och möjlighet till plantering. Här finns även ett förråd för trädgårdsredskap. Väl inne i bostaden välkomnas du av en rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter. Köket är ljust och inbjudande med gott om arbetsyta, bra förvaring samt plats för matbord vid fönstret. Entréplanet rymmer även ett modernt, helkaklat badrum med vattenburen golvvärme, renoverat 2022. Här finns både dusch, kommod och wc samt en tvättmaskin. Även varmvattenberedaren är ny sedan 2022. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån når du den insynsskyddade baksidan med en generös trädäckad altan. Här finns även en markis att dra ut vid soliga dagar. Altanen bjuder på gott om plats för utemöbler och grill samt sol större delen av dagen. Tomten vetter mot berg-och skogspartiet vilket skapar en härlig känsla av lugn och avskildhet, och här finns även en gräsmatta för lek och odling. På övre plan finns två rofyllda sovrum samt ytterligare ett badrum, utrustat med badkar, wc och handfat. En praktisk klädkammare ger extra förvaringsmöjligheter. Här bor du i ett tryggt och barnvänligt område utan genomfartstrafik. På kort promenadavstånd finns förskola, lekplats, skog och hav samt goda kommunikationer. Nynäshamns centrum når du enkelt till fots eller med cykel, och därifrån tar pendeltåget eller direktbussen dig till Stockholm på under en timme. Som boende i samfälligheten får du tillgång till en gemensamhetslokal med bastu, dusch och toalett samt två tvättstugor, en för fintvätt och en för grovtvätt. I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning via bergvärme, sophämtning, snöröjning och grundutbud för tv. Till varje radhus hör dessutom ett kallförråd i länga. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan nu med er intresseanmälan! Kortfakta: - Besiktning görs inom kort. - Kallförråd finns i länga. - Parkeringsplats finns tillgängligt till en extra kostnad, utan el 100 kr/mån och med el 150 kr/mån. Finns även carport för 250 kr/mån. Separat kö till carport. - Dubbla uteplatser. - Gångavstånd till natur, bad, kommunikationer och förskola. - Bara någon minuts promenad bort finns härliga strövområden med blåbär- och svampskog samt vackra strandvägen där ni kan promenera längs med havet. - Skansvägens samfällighetsförening erbjuder gemensamhetslokal, tvättstuga samt bastu som kan hyras kostnadsfritt. Mer info om samfällighetsföreningen finns på: https://www.skansvagen.se/ Säljaren berättar: Det är lätt att bli förälskad i området som är både lugnt och naturskönt samt lättillgängligt där det ligger, i utkanten av centralorten. Vill du åka kommunalt så har flera busslinjer sin ändstation precis vid infarten till området, så det står nästan alltid en buss och väntar på dig. Alldeles intill busshållplatsen finner du samfällighetens egen inhägnade bollplan som utnyttjas flitigt av inte bara samfällighetens barn, utan även intilliggande bostadsrättsföreningars unga. Inne på området finns en fin, nybesiktigad lekplats för de minsta. I föreningslokalen som även har ett pentry kan du duka upp för fest, ha möten eller använda de uppblåsbara sängarna för tillfälligt övernattande gäster. Ungdomarna uppskattar att kunna "lana" med lokalens projektor och filmduk. På promenadavstånd har du Nynäshamns Segelsällskaps båthamn och även Lövhagens friluftsområde där du kan tävla i frisbeegolf och besöka det berömda Knappelskär med sin fina badplats och spännande grotta. Du kan också välja att ta promenaden genom skogen ner till den fina Hamnvikens badplats. Kort sagt - här finns något för alla åldrar, gammal som ung!