Nynäsvägen 7

Välkommen till en stilren och genomtänkt etagevåning med dubbla balkonger som erbjuder en kvalitativ livsstil utöver det vanliga. Här bor du med en känsla av exklusivitet, där varje detalj är noggrant utvald för att skapa ett hem som verkligen sticker ut. Njut av utsikten över takåsarna från den privata etagebalkongen med pergola eller bjud in till middagar på uteplatsen intill entrén – perfekta platser för både avkoppling och sociala stunder. De sobra materialvalen och den harmoniska designen genomsyrar hela bostaden och skapar en lugn, elegant atmosfär. Planlösningen erbjuder dessutom möjlighet att enkelt skapa ett extra sovrum, vilket gör att bostaden kan byggas om till en 3:a – perfekt för den växande familjen, hemmakontoret eller gästrummet.

Välkommen till ett unikt hem – en exklusivt designad etagevåning utöver det vanliga.

Redan i entrén möts du av en ljus och rymlig hall i direkt anslutning till en egen uteplats på loftgång med attraktivt gavelläge – en perfekt plats för morgonkaffet eller en stund i solen.

Entréplanet erbjuder generösa, öppna sällskapsytor där kök och matplats samspelar i en social och luftig planlösning. Här finns även ett stilrent badrum samt ett rum som idag nyttjas som walk-in closet/kontor, vilket med enkel åtgärd kan sättas upp en mindre vägg för att skapa ett extra sovrum – perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Det designade köket håller hög klass med underlimmad diskho i komposit, gott om arbetsytor och generösa förvaringslösningar – ett kök lika funktionellt som estetiskt tilltalande.

Badrummet är utfört i moderna, sobra materialval med extra stora kakel- och klinkerplattor i vitt, golvvärme för extra komfort samt en genomgående känsla av kvalitet och stil. Utanför badrummet finns en praktisk garderobsvägg med inbyggd tvättmaskin som ger smart och diskret förvaring.

Via den eleganta spiraltrappan nås bostadens etageplan – en av lägenhetens verkliga höjdpunkter. Här flödar ljuset in från två väderstreck och skapar en ljus, luftig och rofylld atmosfär. Här finns Master Bedroom samt utgång till den underbara etagebalkongen i falsad plåt. En skiljevägg har skapats för att forma sovrummet, men kan enkelt tas bort för den som önskar en öppnare planlösning.

Balkongen blir en naturlig plats för kvällsmiddagar, umgänge och avkoppling i kvällssolen – en privat oas med härlig utsikt.

Fastigheten präglas av generös takhöjd som skapar ljusa och luftiga våningsplan, med smakfull inredning komponerad av Nude Ateljé. Materialvalen inkluderar bland annat oljad, borstad mörkbrun trestavsparkett samt exklusiva garderobsbeslag från Superfront i koppar och svart läder – detaljer som sätter en tydlig premiumkänsla.

Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – exklusivt, unikt och genomtänkt in i minsta detalj. Ett självklart val för den som vill bo riktigt bra i Nynäshamn. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka in en visning!

Kortfakta:
- Möjlighet att göra om till en 3:a
- Hiss finns
- Förråd tillhör bostaden
- Snabbt tillträde möjligt
- Separat kö till parkering, till en extra kostnad