Luffarbacken 12

Byggår

1984

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1175-24656

Antal rum

2 rum + Kök

Boarea/Biarea

50 kvm

Våning

2 tr av 3. Hiss finns

Pris

1 690 000 kr Utgångspris

Avgift

4 058 + 260 kr/månadinkl värme, förråd, kallvatten och fasta elkostnaden. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bredband & TV. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Centralt belägen och rymlig tvåa med högt, soligt läge och utsikt mot innergården Välkommen till denna välplanerade tvåa om ca 51 kvm på Luffarbacken 12 – en bostad som erbjuder både bekvämlighet, trivsel och ett centralt läge med närhet till allt du behöver i vardagen. Här bor du på ett högt och insynsskyddat läge med optimal solexponering och med en rogivande utsikt över föreningens gröna och trevliga innergård. Social planlösning och ljus känsla När du kliver in möts du av en välkomnande hall med mörkt klinkergolv – både praktiskt och stilrent. Här finns bra avhängningsmöjligheter och dessutom en rymlig klädkammare, perfekt för att enkelt kunna hålla ytterkläder och skor undanstuvade. Bostadens hjärta är det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en social och luftig atmosfär. Här finns plats för både en soffgrupp och ett större matbord där du kan samla vänner och familj. De stora fönsterpartierna bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp som förhöjer känslan av rymd och trivsel. Kök med potential Köket är i originalutförande men välbevarat och ljust. Vissa vitvaror är uppdaterade under de senaste åren, vilket ger en bra bas att bygga vidare på. Här finns gott om skåpsförvaring och arbetsytor, vilket gör matlagningen både praktisk och inspirerande. Det här är ett kök som enkelt kan förädlas vidare och bli en stilren dröm för den matlagningsintresserade. Rofyllt sovrum med gott om plats Sovrummet är av den större modellen och inrett i en harmonisk mörkblå kulör som skapar en mysig och rogivande känsla. Här får du utan problem plats med en generös dubbelsäng, kompletterad med garderober och avlastningsytor. Ett perfekt sovrum för både avkoppling och funktionell förvaring. Fräscht badrum med flexibilitet Badrummet är i original men känns väl omhändertaget och fräscht. Här finns i dagsläget en rymlig duschhörna med ett badkar, men ytan är så pass generös att du om du vill enkelt göra en större duschplats och skapa en mer spa-liknande känsla. Perfekt balans mellan centralt och lugnt Läget på Luffarbacken 12 erbjuder det bästa av två världar – ett centralt och attraktivt boende där du har butiker, service och kommunikationer inom nära räckhåll, samtidigt som bostaden bjuder på ett högt, lugnt och skyddat läge mot den gröna innergården. Här får du bo i ett område med både stadens bekvämligheter och naturens lugn nära till hands. Sammanfattning En ljus, välplanerad och centralt belägen tvåa med högt läge, bra planlösning, stort sovrum och praktisk klädkammare. Ett hem att trivas i från dag ett – med stor potential att på sikt förädlas till något ännu mer unikt. 📞 Välkommen att höra av dig för mer information eller för att boka en privat visning!