Andvägen 30

Byggår

1974

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

402 kvm, Plan trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1175-28491

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

106/0 kvm

Pris

4 250 000 kr Utgångspris

Här finner du ett perfekt hus för den lilla familjen eller för dig som inte längre orkar gå i trappor. Kort promenad till Margretelunds Centrum med bland annat matbutik, vårdcentral och restaurang. Direktbussar till stan under rusningstid. Nära till flertalet skolor och förskolor i ett av kommunens absolut mest familjevänliga områden. Välplanerat hus med en vacker kakelugn mitt i huset som inte bara är snygg utan även ger huset en skön värme under dom kalla månaderna.

Välplanerad enplansvilla i familjevänliga Margretelund

Välkommen till ett charmigt och lättillgängligt hem – perfekt för den mindre familjen eller för dig som vill slippa trappor. Här bor du med kort promenadavstånd till Margretelunds centrum med matbutik, vårdcentral och restaurang samt med direktbussar till Stockholm under rusningstid. Området är ett av kommunens mest populära och familjevänliga, med gott om skolor och förskolor i närheten.

Huset

Denna enplansvilla är genomtänkt i varje detalj och erbjuder tre bra sovrum, ett praktiskt kök med matplats samt ett härligt allrum i husets mitt. Här står en vacker kakelugn från Västerbotten som både förskönar rummet och sprider värme under årets kalla månader. Från vardagsrummet når du husets baksida med en nybyggd altan och en plan, solig trädgård.

Hemmet är byggt för att vara lätt att röra sig i – utan trappor, med smidiga övergångar till både entré och altan samt ett nyrenoverat kök med smarta lösningar som gör vardagen bekväm och tillgänglig för alla.

Standard och uppdateringar
Huset har genomgått flera uppdateringar de senaste åren, bland annat:
Nyrenoverat kök med höj- och sänkbara bänkar och skåp samt nya vitvaror
Ny tvättmaskin och torktumlare
Ny ventilation (mekanisk frånluft)
Nymålad interiör
Nytt elskåp
Installation av avfuktare i krypgrunden för optimal fuktbalans
Asfalterad uppfart
Ny altan på baksidan
Två av sovrummen har nyslipade furugolv

Tidigare större åtgärder inkluderar nytt plåttak (2009), ommålad fasad (2017–2018) och installerad varmluftsfläkt (2007).

Bilen parkerar du smidigt i carporten vid entrén där det även finns förråd. Bostaden är ansluten till stadsnätets fiber, med nätverksdragning för TV samt fibertelefoni.

Här får du ett välskött, modernt och tillgängligt hem i ett attraktivt område – redo att flytta in i.