Andvägen 30

Byggår

1974

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

402 kvm, Plan trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1175-28491

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

106/0 kvm

Pris

3 995 000 kr Utgångspris

Här finner du ett perfekt hus med allt på ett plan. Välplanerad enplansvilla i ett fantastiskt läge längst in vid vändplan i familjevänliga Margretelund. Insynsskyddad tomt med morgonsol på framsidan och eftermiddags- och kvällssol på baksidan. Tre bra sovrum, nyrenoverat kök, härligt allrum med kakelugn och ny altan mot solig trädgård. Nära skolor, förskolor och centrum med service och kommunikationer. Ett välskött och tillgängligt hem redo att flytta in i.

Välplanerad enplansvilla i familjevänliga Margretelund

Välkommen till ett charmigt och lättillgängligt hem – perfekt för den mindre familjen eller för dig som vill slippa trappor. Här bor du i ett fantastiskt läge, längst in vid vändplan, med insynsskyddat läge, morgonsol på framsidan och eftermiddags- och kvällssol på baksidan. Du har kort promenadavstånd till Margretelunds centrum med matbutik, vårdcentral och restaurang samt direktbussar till Stockholm under rusningstid. Området är ett av kommunens mest populära och familjevänliga, med gott om skolor och förskolor i närheten.

Denna enplansvilla är genomtänkt i varje detalj och erbjuder tre bra sovrum, ett praktiskt kök med matplats samt ett härligt allrum i husets mitt. Här står en vacker kakelugn från Västerbotten som både förskönar rummet och sprider värme under årets kalla månader. Från vardagsrummet når du husets baksida med en nybyggd altan och en plan, solig trädgård.

Hemmet är byggt för att vara lätt att röra sig i – utan trappor, med smidiga övergångar till både entré och altan samt ett nyrenoverat kök med smarta lösningar som gör vardagen bekväm och tillgänglig för alla.

Standard och uppdateringar

Huset har genomgått flera uppdateringar de senaste åren, bland annat:
Nyrenoverat kök med höj- och sänkbara bänkar och skåp samt nya vitvaror
Ny tvättmaskin och torktumlare
Ny ventilation (mekanisk frånluft)
Nymålad interiör
Nytt elskåp
Installation av avfuktare i krypgrunden för optimal fuktbalans
Asfalterad uppfart
Ny altan på baksidan
Två av sovrummen har nyslipade furugolv

Tidigare större åtgärder inkluderar nytt plåttak (2009), ommålad fasad (2017–2018) och installerad varmluftsfläkt (2007).

Bilen parkerar du smidigt i carporten vid entrén där det även finns förråd. Bostaden är ansluten till stadsnätets fiber, med nätverksdragning för TV samt fibertelefoni.

Här får du ett välskött, modernt och tillgängligt hem i ett attraktivt område – redo att flytta in i.