Kungsängsvägen 5

Byggår

2015

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1175-29002

Antal rum

4 rum + Kök

Boarea/Biarea

98 kvm

Våning

3 av 3. Hiss finns

Pris

4 490 000 kr Utgångspris

Avgift

7 056 + 220 kr/månadinkl värme, IP-telefoni, vindsförråd, kallvatten, fasta elkostnaden. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bredband & TV. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Exklusiv fyra vid Åkers kanal – modern elegans med balkong i soligt västerläge Välkommen till denna magnifika fyrarummare i eftertraktade Östra Kanalstaden – ett hem som kombinerar modern komfort, stilren design och ett oslagbart läge precis vid vattnet. Här bor du med en vacker utsikt över Åkers kanal, i en ljus och rymlig bostad om ca 98 kvm med genomtänkta materialval, öppna sällskapsytor och tre stora sovrum som ger plats för hela familjen. Ett vardagsrum att älska Lägenhetens hjärta är det stora, ljusa vardagsrummet – en perfekt plats för umgänge och avkoppling. Här finns gott om utrymme för både en rejäl soffgrupp och en naturlig TV-vägg samt en mysig bioetanol-kamin som sätter pricken över iet. Från vardagsrummet nås den fantastiska västervända balkongen med fri utsikt mot kanalen. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen medan båtarna sakta glider förbi – en vy som ger vardagen en känsla av semester året runt. Köket – öppet, modernt och socialt Det moderna köket ligger halvöppet mot vardagsrummet och ramas in av en stilfull bardisk som skapar en naturlig samlingspunkt. Här finns generöst med bänkyta, gott om skåpsförvaring och full maskinell utrustning – inklusive stor kyl och frys, diskmaskin och ugn i bekväm arbetshöjd. Här får både matlagningsglädjen och gemenskapen ta plats – oavsett om du lagar middag till familjen eller dukar upp för långbord när släkten kommer på besök. Tre stora sovrum med utmärkta förvaringslösningar De tre sovrummen ligger smart avskilt från varandra, vilket skapar både lugn och integritet. Det första sovrummet har två garderober och även en egen walk-in closet med Elfa-inredning – drömmen för den som uppskattar ordning och stil. Perfekt som gästrum, barnrum eller arbetsrum. Det andra sovrummet har stora Elfa-inredda skjutdörrsgarderober med utsikt över kanalen. Det tredje rummet, med fönster mot den lugna innergården erbjuder gott om plats för dubbelsäng, här finns två stycken rymliga garderober. Två badrum – funktion och lyx i balans Här finns både ett stort badrum och en gäst-WC med dusch. Det större badrummet har både tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp – allt för att underlätta vardagen. Båda badrummen är helkaklade och håller modern standard med smakfulla materialval. Ett hem med känsla av harmoni Helheten genomsyras av en lugn och modern estetik. Genomgående ljusa väggar, fina golv och ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck skapar en inbjudande atmosfär. Balkongen blir dessutom en extra oas större delen av året tack vare de soliga läget – perfekt för både morgonkaffe och kvällsdrinkar med utsikt över vattnet. Kanalstaden – en modern stadsdel vid vattnet Östra Kanalstaden är en av Åkersbergas mest eftertraktade adresser – ett modernt bostadsområde med gröna innergårdar, charmiga gångstråk längs kanalen och flera populära restauranger, caféer och butiker. Här finns till och med möjlighet till båtplats för den som vill ta sig ut i skärgården direkt från hemmet. Närhet till allt du behöver Från bostaden har du gångavstånd till Åkersberga centrum med shoppinggalleria, restauranger, matbutiker, teater, biograf, bibliotek och apotek. Här finns också Åkersberga station med Roslagsbanan och bussförbindelser som tar dig till Täby, Danderyds sjukhus, Humlegården och Östra Station i Stockholm. Med bil når du Stockholm City eller Arlanda på cirka 30 minuter, och Kista på endast 20 minuter via Norrortsleden. Järnvägsparken är en av de enda bevarade platserna i centrala Åkersberga som påminner om stadens historia. Den har sedan invigningen i början av 1900-talet varit det första mötet med Åkersberga för spårburna trafikanter. Här finns många lekfulla platser för barn i alla åldrar. Livskvalitet vid vattnet Runt Åkers kanal breder vackra promenadstråk och grönområden ut sig – perfekta för morgonpromenader, joggingturer eller en stilla stund vid vattnet. Du bor dessutom nära havet, naturreservat och flera golfbanor. Kort sagt: Det här är en lägenhet för dig som söker något utöver det vanliga – en modern och påkostad bostad med vacker utsikt, solig balkong och närhet till både natur och stad. 📞 Kontakta ansvarig mäklare på 0700-99 99 33 för mer information eller för att boka en privat visning. Välkommen hem till Kungsängsvägen 5 – där vattnet möter vardagslyxen.