Kråkbärsstigen 7

Byggår

1991

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 495 kvm, Skogs/trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1175-29910

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

71/0 kvm

Pris

2 995 000 kr utgångspris

Detta charmiga 1-planshus, uppfört år 1991 och delvis renoverat, välkomnar dig med en nybyggd praktisk hall som leder in till öppna och ljusa utrymmen. Huset erbjuder två mysiga sovrum, ett vardagsrum som smidigt flödar in i köket, komplett med en kamin för extra värme och atmosfär. Badrum och tvättstuga finns också för din bekvämlighet. Från det öppna vardagsrummet har du tillgång till en rymlig altan, nybyggd och utrustad med ett spabad för avkoppling. Altanen är också perfekt belägen med ett solig söderläge. Här kan du njuta av lugna stunder och sociala sammankomster i den friska luften. Tomten är lättskött med en grönskande trädgård som inkluderar blommor, bärbuskar, fruktträd och granar intill skogen. Genom skogen når du Domarudden, och på fastighetens ovansida finns ett förrådshus på cirka 30 kvm och en friggebod som kan omvandlas till ett gästhus med koppling till sommarvatten och el. Fastigheten har en egen borrad brunn och fri tillgång till sommarvatten genom föreningen. Föreningen själv är välkomnande och organiserar olika evenemang. Området är mycket barnvänligt med en lekplats och fotbollsplan. En närhet till badplatsen vid sjön Skiren erbjuder badmöjlighet. Nuvarande ägare har investerat i olika renoveringar och förbättringar. Huset kommer att säljas besiktigat med dolda fel försäkring. Kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller funderingar - Erica Skoglund 070- 771 36 81.

Förbättringar/Renoveringar sedan nuvarande ägare flyttat in (2021):
* Ny utbyggd hall med golvvärme och ny ytterdörr
* Varmvattenberedare
* Hydrofon
* Genomgång av vattensystemet
* Fiber installation
* Renovering av vattenpumpen
* Byggt ut träaltan och satt in spabad
* Fällt träd
* Gått igen ventilationen, ny fläkt på taket
* Kyl/frys
* Tvättmaskin och torktumlare
* Delvis ytskicktet i fastigheten
* Duschkabin och toalettstol
* Alla blandare utbytta
* Rengjort och impregnerat taket
* Förberett mark för garage
* Jordat upp en del av trädgården
* Gräsmatta
* Målat om fasad