Lötvägen 6

Byggår

2019

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

682 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1175-29912

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

134/38 kvm

Pris

8 095 000 kr Utgångspris

Välkommen till en stilren villa med högt och barnvänligt läge. Här bor du nära skolor, förskolor och goda kommunikationer samt med kort avstånd till både Arninge och Åkersberga centrum. Huset erbjuder fyra sovrum, öppna och ljusa sällskapsytor, ett stilrent kök och praktisk tvättstuga. Tomten är insynsskyddad med både thujor och stilrent staket, och på baksidan finns en spahörna med bastu, spabad och utedusch. Rymlig uppfart med plats för hela fem bilar samt carport med förråd.

Välkommen till denna stilrena och välplanerade villa med högt läge, där modern design möter en naturnära och barnvänlig miljö. Här bor du i ett populärt område med många familjer i omgivningen och med närhet till både förskolor och skolor. Samtidigt finns smidig tillgång till shopping och service, med endast tio minuter till både Arninge handelsplats och Åkersberga centrum. I närområdet finns även en nyöppnad, populär italiensk restaurang och den välsorterade närbutiken Tempo, vilket gör både vardagsmiddagar och helgkvällar extra smidiga. För pendlaren ligger centrala Stockholm bara ca 35 minuter bort, och Vaxholm nås snabbt för mysiga utflykter till skärgården. Bussförbindelserna nås på bekvämt promenadavstånd.

Villan erbjuder välplanerade ytor för hela familjen. Här finns fyra rymliga sovrum som passar både den stora och växande familjen, ett stilrent och funktionellt kök som lämpar sig lika bra för vardagsmiddagar som för festliga tillställningar, samt ett luftigt vardagsrum i öppen planlösning med stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp och direkt utgång till altanen. Dessutom finns en praktisk tvättstuga med smarta lösningar och gott om förvaringsmöjligheter för en välorganiserad vardag.

Flera genomtänkta uppdateringar har gjorts under senare år som ytterligare höjer både komfort och trivsel:

Staket, 2021
Häck och rabatter, 2021
Isolering och ventilation av förrådsutrymme vid carport, 2021
Utbyggnad av altan samt trappor, 2022
Markiser (köp och installation), 2022
Målning och tapetsering invändigt i sovrum, 2022
Bastu, SPA-bad och terrass, 2024

Utemiljön är något alldeles extra. Tomten ligger högt och privat med både täta thujor och ett stilrent staket som elegant delar av mot grannarna. Här har man dessutom skapat en spahörna med utedusch, spabad och bastu – en plats för avkoppling året runt. De generösa altanerna inbjuder till långa sommarkvällar med familj och vänner, och den välplanerade tomten gör det enkelt att både njuta och umgås. Till huset hör också en rymlig uppfart med plats för två bilar samt en carport med förråd.

Huset har energiklass B, vilket inte bara ger låga driftskostnader utan också möjligheten till fördelaktiga gröna lån vid finansiering.

Här bor du i ett tryggt och barnvänligt område, med naturen runt knuten och samtidigt nära all den service, shopping och kommunikation du behöver. En villa som kombinerar familjeliv med bekvämlighet, trivsel och hög livskvalitet.

📞 Kontakta mäklaren för visning:
Rasmus Degard – 070-790 33 75