
Välkommen till Ekbacksvägen 47b – en charmig villa på en av Åkerstorps mest attraktiva tomter. Här bor du insynsskyddat och extremt lugnt, men ändå supercentralt med skolor, service, kommunikationer och Åkers kanal runt hörnet. Huset omfattar 66 kvm boarea samt 66 kvm biarea och erbjuder både charm idag och stor potential framåt. Generös detaljplan möjliggör upp till ca 250 kvm boarea. Perfekt för dig som söker lugnet – mitt i hjärtat av Åkerstorp.
Välkommen till Ekbacksvägen 47b – en charmig villa på en av Åkerstorps mest attraktiva tomter. Här bor du insynsskyddat och extremt lugnt, men ändå supercentralt med skolor, service, kommunikationer och Åkers kanal runt hörnet. Huset omfattar 66 kvm boarea samt 66 kvm biarea och erbjuder både charm idag och stor potential framåt. Generös detaljplan möjliggör upp till ca 250 kvm boarea. Perfekt för dig som söker lugnet – mitt i hjärtat av Åkerstorp.
Välkommen till Ekbacksvägen 47B – en charmig villa på en fantastisk, solig och insynsskyddad tomt som lyckas med det där ovanliga: total rofylldhet samtidigt som du bor supercentralt mitt i Åkerstorp.
Tomten är en grönskande oas från morgon till kväll, med generösa altandäck i olika nivåer, ett inglasat uterum för långa säsonger och gott om plats för både lek, odling och lata dagar i solen. Läget är svårslaget: här får du villakänsla och lugn, men har ändå skolor, service, butiker och kommunikationer inom några minuter. Åkers kanal ligger nära, och både bad och golf nås smidigt. Roslagsbanan finns inom räckhåll för pendlarlivet, om man nu väljer den livsstilen.
Huset erbjuder 66 kvm boarea samt ytterligare ca 66 kvm biarea i souterrängplanet. Entréplanet rymmer ett nyrenoverat Marbodal-kök, matrum, vardagsrum med kamin, sovrum och duschrum. Souterrängplanet passar bäst för förvaring, hobby eller arbetsrum. Observera att takhöjden i källaren är ca 185 cm, vilket påverkar användningen.
För dig som tänker långsiktigt finns det mycket potential. Den generösa detaljplanen medger två våningsplan och upp till 150 kvm huvudbyggnad samt 40 kvm komplementbyggnader, vilket kan öppna för ett framtida hem med rejält utökade ytor på en av områdets mest attraktiva tomter.
Fastigheten har enskilt vatten från egen brunn, men kommunalt vatten är framdraget och anslutningsavgiften är redan betald. Nytt värmesystem installerades 2023.
Huset är besiktigat och säljs med dolda fel-försäkring. Läs besiktningsprotokollet noggrant då det finns en del punkter/åtgärder som behöver hanteras.
Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hem med både charm och tydlig framtidspotential, i ett läge som kombinerar lugn och bekvämlighet på bästa sätt.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information:
Rasmus Degard, 070-790 33 75
Detta fantastiska hem presenterar ett helt nyrenoverat kök av högsta kvalitet, färdigt i januari 2024. Med ett modernt lantligt designkoncept från Marbodal smälter köket elegant in i husets atmosfär. Den maskinella utrustningen är modern och inkluderar kyl, frys, spishäll, fläkt och diskmaskin.. Vitvarorna är inte bara praktiska, de bidrar också till en exklusiv atmosfär med sin ljusa och stilfulla design. Köket är genomtänkt med en stor ho och en vackert utformad blandare i en klassisk stil, vilket ger en tidlös och elegant touch. Det generösa ljusinläppet från fönstren i två väderstreck skapar en ljus och inbjudande atmosfär.
Perfekta samlingsrummet för ditt hem! Den öppna planlösningen mellan vardagsrummet och matsalsdelen skapar en skön atmosfär. Praktiskt nås matsalsdelen från köket, vilket gör det enkelt att servera och njuta av måltider. Utrymmet rymmer ett stort bord. Rummets elegans förstärks av vackra stukaturdetaljer. Vardagsrummet, nåbart från både hallen och matsalsdelen är rymligt och plats finns för möblemang. En mysig kamin bidrar med skön värme. Steg ut från vardagsrummet och upptäck den storslagna baksidan med en imponerande stor altan.
Badrum med dusch, kommod och spegel upptill, skåp och wc.
Ljust sovrum med fint ljusinsläpp från två fönster i olika väderstreck.
Tre rum varav två av dem redan är utrustade med garderober för optimal förvaring. Här har du möjligheten att anpassa rummen efter dina behov – oavsett om det är ett extra sovrum, arbetsrum eller hobbyrum, finns flexibilitet för att skapa din perfekta yta. Tvättstugan på nedre planet är praktiskt placerad för enkel tillgång med egen ingång. Erbjuder en arbetsbänk och en tvättmaskin för effektiv och bekväm hantering av hushållssysslor. Den nya luft/vatten pumpen är också belägen här, vilket bidrar till en energieffektiv och hållbar boendemiljö.
Den imponerande tomten är fantastisk och med närhet till cantrum. Ett rymligt garage står redo att skydda din bil och ge extra förvaring. Den stora gräsmattan är inte bara en plats för lek och avkoppling, här finns utrymme för kreativitet och utveckling. Träd på tomten skapar en naturlig grönska som ger en känsla av lugn och avskildhet. Flera stora altaner i olika nivåer bjuder in till utomhusliv och sociala sammankomster. Ett litet förråd ger extra förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap eller andra praktiska ändamål, medan ett uterum i anslutning till en av altanerna skapar en harmonisk övergång mellan inomhus och utomhus.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Rasmus Degard
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.