Ekbacksvägen 47B

Byggår

1947

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 285 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1175-29961

Antal rum

4 rum varav 2 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

66/30 kvm

Pris

4 995 000 kr Utgångspris

Välkommen till Ekbacksvägen 47b – denna charmiga villa erbjuder det perfekta hemmet för både barnfamiljen och paret som söker en idyllisk tillvaro nära centrum och Åkers kanal. Rumsantalet är fördelat på entré- och nedreplan. Enligt taxeringsinformationen sträcker sig huset över 66 kvm, med ytterligare 30 kvm i boarea. Det undre souterrängplanet ger lika mycket yta som det övre planet men räknas inte som boarea, vilket ger en känsla av generositet och utrymme. Vid entrén möts du av en ljust och nyrenoverad hall. Det nyrenoverade köket från Marbodal imponerar med sina fina materialval som smälter samman perfekt med husets karaktär. I anslutning till köket hittar du ett rymligt matrum, perfekt för gemensamma måltider. Matrummet öppnar upp till det mysiga vardagsrummet, komplett med en värmegivande kamin som skapar en behaglig atmosfär. Från vardagsrummet når du den generösa altanen och den stora trädgården på baksidan, skapad för avkoppling och lek. På entréplanet finns även ett sovrum och ett badrum med dusch. Källarplanet erbjuder tre mångsidiga rum, perfekta som sovrum eller arbetsrum och generöst med förvaringsmöjligheter. Här finns också en praktisk tvättstuga/pannrum för ökad bekvämlighet. Tomten är en trädgårdsdröm med sol från morgon till kväll. Det inglasade uterummet och den stora altanen i olika nivåer ger möjlighet till härliga stunder utomhus året om. Dessutom finns en gräsmatta och ett garage för bekväm parkering och förvaring. Fd ägare hade en pool så kvar finns en motor. Bostad har nyligen uppgraderats med ett nytt värmesystem (Maj 2023), för att skapa energieffektiv uppvärmning i hela huset. Här har du möjligheten att bo i ett charmigt hem med ett oslagbart läge mitt i hjärtat av Åkerstorp! Med Åkers kanal bara ett stenkast bort, Garnsviksbadet inom en bekväm cykeltur och Österåkers golfklubb några minuters bilfärd bort, är detta verkligen ett privilegierat läge för den naturintresserade och sportiga familjen. Dessutom har du alla bekvämligheter inom räckhåll – skola, lekparker, matbutik och smidiga kommunikationer finns bara några minuters promenad bort. Här kan du njuta av trevliga promenadstråk och samtidigt ha tillgång till utmärkta transportalternativ. För pendlaren finns busshållplatser i närheten tex. Ekbacken, Ica trevehallen och Åkerstorps station, busslinje finns direkt in till city. På några minuter tar du dig till Roslagsbanan, som smidigt tar dig in till Östra station på endast ca 30 minuter. Detta gör din dagliga pendling till en enkel och behaglig resa. Huset kommer att säljas besiktigat och dolda fel försäkrat. Kontakta ansvarig mäklare för mer information, Jessica Lasson 0707-294398.