Översättravägen 36

Byggår

1993

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 209 kvm, Natur-/trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1175-31193

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

125/0 kvm

Pris

5 995 000 kr Utgångspris

Topprenoverad enplansvilla med 4 sovrum och bästa läge i Skärgårdsstad Välkommen till Översättravägen 36 – en modern och yteffektiv enplansvilla som 2024 totalrenoverats med exklusiva materialval, ny kamin och ett helkaklat badrum i hotellklass. Här bor du bekvämt i ett plan med 4 sovrum, rymliga sällskapsytor och solig trädgårdstomt – på perfekt läge nära hav, bad, småbåtshamn, skolor och kommunikationer.

Yteffektiv enplansvilla i hjärtat av Skärgårdsstad – med hav, natur och gemenskap runt hörnet

Välkommen till Översättravägen 36 – en smakfullt renoverad och energisnål enplansvilla som kombinerar modern komfort med skärgårdskänsla. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med gångavstånd till badsjö, tennisbanor, förskola och skola – en plats där både barn och vuxna snabbt känner sig hemma.

Huset omges av en härlig trädgårdstomt med plan gräsyta på framsidan och solig baksida som bjuder in till lek, odling och avkoppling. Tomten bjuder också på en vacker slänt i ändan av gräsytan som man med fördel kan använda till planteringar. Det generösa solläget förstärker den harmoniska atmosfären och gör detta till ett hem att njuta av året om.

Planlösningen är väl genomtänkt med stora sällskapsytor, fyra bra sovrum, två allrum samt ett rymligt kök med plats för både matbord och umgänge. Här finns även två toaletter, varav ett exklusivt renoverat badrum med helkaklade ytor, specialdesignad duschvägg och spegel från Roslagsglas, påkostade Tapwell-detaljer i mässing och vägghängd toalett – ett badrum i hotellklass.

Under 2024 har huset genomgått en omfattande renovering där inget har lämnats åt slumpen:

Ny ytterdörr och ny farstukvist
Alla väggar målade både invändigt och utvändigt
Påkostade vinylgolv genom hela huset
Ny kamin i vardagsrummet
Gäst-wc renoverad med klinker, ny toalett och kommod
Tvättstuga med nytt klinkergolv, ny vask och bänkskiva, ny tvättmaskin samt modern frånluftsvärmepump från NIBE
Nybyggt förråd på tomten
Elbilsladdare installerad

Här får du ett hem där allt det stora redan är gjort, och där det bara är att flytta in och börja njuta.

Läget i Skärgårdsstad ger dig närhet till småbåtshamn, badplatser och natursköna promenadstråk längs vattnet. Samtidigt finns smidiga bussförbindelser och närhet till Åkersberga centrum och vidare kommunikationer mot Stockholm.

Som boende i Skärgårdsstad har du också möjlighet att vara med i bastuföreningen och ha möjlighet att nyttja samfällighetens fina bastu vid havet (kostar 500 kr/år)

Kort sagt: ett hem som kombinerar det bästa av skärgårdslivet med modern lyx, trygg gemenskap och bekväm vardag.