Rydbo mossväg 11

Byggår

1973

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 146 kvm, Plan trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1175-31292

Antal rum

9 rum varav 5 - 7 sovrum

Boarea/Biarea

178/85 kvm

Pris

11 000 000 kr Utgångspris

MÅSTE UPPLEVAS PÅ PLATS!!! Stilfullt renoverad familjevilla om 263 kvm med uthyrningsdel, belägen i naturnära Rydbo. Huset har 9 rum, varav 5 sovrum, två vardagsrum, helkaklade badrum med golvvärme, bergvärme och ett elegant kök med stor köksö. Separat lägenhet med egen entré, bastu och tvätt. Garage med elport och snickarhörna. Lugnt område nära skog, hav, badplats och Roslagsbanan – bara 30 min till Stockholm. Perfekt för familjen som söker stil, funktion och närhet till naturen.

Stor, Stilfullt Renoverad Familjevilla med Uthyrningsdel i Naturnära Rydbo

Välkommen till denna rymliga och genomtänkta familjevilla om totalt 263 kvm, belägen på en lugn återvändsgata i idylliska Rydbo – en plats där naturen möter närheten till storstan. Här bor du med skog och hav runt hörnet, samtidigt som Roslagsbanan tar dig till centrala Stockholm på cirka 30 minuter.

Huset har under de senaste åren genomgått en omfattande totalrenovering. Samtliga ytor är nymålade 2025 med stor noggrannhet och finess. Genomgående vackra golv – enstavsparkett och vackra furuplankor – ger en varm och inbjudande känsla. Alla lampor i huset är dimbara för att enkelt kunna anpassa stämningen.

Villan rymmer totalt 9 rum, varav 5 används som sovrum. På övre plan finns dessutom mycket generösa förvaringsytor samt en rejäl walk-in-closet – ett uppskattat inslag som gör vardagen både praktisk och lyxig. Hela hemmet värms effektivt upp med bergvärme, och alla radiatorer är nyligen utbytta.

Köket, som renoverades stilfullt för cirka fem år sedan, har en imponerande köksö i centrum – perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Här finns även två generösa vardagsrum, ett på varje plan. Det övre vardagsrummet badar i ljus från stora fönsterpartier och har utgång till en härlig altan i söderläge, skyddad i husets vinkel.

Badrummen är helkaklade med golvvärme, och tvättstugan är rymlig och praktiskt placerad i anslutning till det stora garaget. Garaget har elport, snickarbänk, förvaringsutrymme, vatten, golvbrunn och värms upp med en luftvärmepump som är kopplad till bergvärmepumpen.

Uthyrningsdelen är en fullvärdig lägenhet med egen entré. Här finns ett luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket, två bra sovrum, en rymlig walk-in-closet samt ett helkaklat badrum med bastu och egen tvättmaskin. Enheten kan enkelt öppnas upp för att bli en del av huvudbostaden om så önskas.

Att bo i Rydbo i Österåkers kommun innebär ett naturnära och lugnt liv med närhet till Stockholm.
Området är mycket populärt bland barnfamiljer, tack vare både närhet till naturen och goda kommunikationer. Rydbo skola – en liten och trygg F–3-skola med cirka 120 elever – erbjuder en personlig lärmiljö bara några minuter bort. Inom kort planeras en ny multihall vid Rydboholm, med bland annat padelbanor, vilket ytterligare stärker det redan rika fritidsutbudet. Redan idag finns här fotbollsplan, badsjö och vackra promenadstråk i närheten.

Läget är svårslaget – endast en kort promenad till Roslagsbanan, med smidiga pendlingsmöjligheter. Badplatsen nås också med en kort promenad.