Rydbo mossväg 11

Byggår

1973

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 146 kvm, Plan trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1175-31292

Antal rum

9 rum varav 5 - 7 sovrum

Boarea/Biarea

178/85 kvm

Pris

9 995 000 kr Utgångspris

MÅSTE UPPLEVAS PÅ PLATS!!! Stilfullt renoverad familjevilla om 263 kvm med uthyrningsdel, belägen i naturnära Rydbo. Huset har 9 rum, varav 5 sovrum, två vardagsrum, helkaklade badrum med golvvärme, bergvärme och ett elegant kök med stor köksö. Separat lägenhet med egen entré, bastu och tvätt. Garage med elport och snickarhörna. Lugnt område nära skog, hav, badplats och Roslagsbanan – bara 30 min till Stockholm. Perfekt för familjen som söker stil, funktion och närhet till naturen.

Stor, Stilfullt Renoverad Familjevilla med Separat Uthyrningsdel i Naturnära Rydbo

Här får du det bästa av två världar – en rymlig och stilfullt renoverad familjevilla kombinerat med en separat uthyrningsdel på 58 kvm (3 rok). Denna del ger dig unika möjligheter: hyr ut och sänk boendekostnaden rejält, låt vuxna barn bo kvar på ett självständigt sätt, skapa ett tryggt generationsboende för äldre föräldrar eller nyttja den som studentbostad – perfekt med Roslagsbanan inom gångavstånd. Betongbjälklag mellan våningsplanen gör boendet helt ljudisolerat och avskilt, så att man inte stör varandra. Med egen entré i markplan blir uthyrningsdelen både bekväm och flexibel att använda.

Själva villan omfattar totalt 263 kvm och ligger på en lugn återvändsgata i idylliska Rydbo – en plats där naturen möter närheten till storstan. Här bor du med skog och hav runt hörnet, samtidigt som tåget tar dig till centrala Stockholm på cirka 30 minuter.

Under de senaste åren har huset genomgått en omfattande totalrenovering, med omsorgsfulla detaljer som nymålade ytskikt (2025), enstavsparkett, breda furuplankor och dimbara lampor i hela huset.

Planlösningen rymmer totalt 9 rum, varav 5 används som sovrum. På övre plan finns även generösa förvaringsytor och en stor walk-in-closet som gör vardagen både praktisk och lyxig. Köket renoverades stilfullt för cirka fem år sedan och har en stor köksö i centrum, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar.

Det finns två rymliga vardagsrum, ett på varje plan. Det övre vardagsrummet har stora fönsterpartier och utgång till en solig altan i söderläge, skyddad i husets vinkel. Badrummen är helkaklade med golvvärme och tvättstugan är praktiskt placerad i anslutning till det stora garaget som är utrustat med elport, snickarbänk, vatten, golvbrunn och uppvärmning via luftvärmepump kopplad till husets bergvärmeanläggning.

Att bo i Rydbo innebär ett naturnära och lugnt liv med närhet till Stockholm. Området är mycket populärt bland barnfamiljer tack vare närhet till naturen, skola och kommunikationer. Rydbo skola – en liten och trygg F–3-skola – ligger bara minuter bort och i området finns även fotbollsplan, badsjö, fina promenadstråk och en planerad multihall med bland annat padelbanor.

Läget är svårslaget – både badplats och Roslagsbanan nås med en kort promenad.