Mjölkövägen 17

Byggår

2016

Typ

Fritidshus

Tomtarea

1 880 kvm, Trädgårds- och naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1022-1106

Antal rum

3 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

79/0 kvm

Pris

4 375 000 kr Utgångspris

Välkommen till Mjölkö – en av Stockholms skärgårds mest eftertraktade öar, där barnskratt blandas med måsarnas sång och där varje dag bjuder på naturupplevelser i världsklass. Oavsett om du letar efter ett tryggt paradis för barnen eller en lugn fristad för semestern, har Mjölkö allt du kan önska. Ön erbjuder trygga badvikar, klippor att hoppa från, grusvägar perfekta för träning och naturstigar att utforska tillsammans. På sommaren vaknar ön till liv med midsommarfirande, varpa- och fotbollsmatcher, pubkvällar och andra gemensamma aktiviteter – här skapas minnen som varar livet ut. Mjölkö är lättillgängligt, antingen med Vaxholmsbolaget året runt till ångbåtsbryggan eller med den egna båten till någon av öns gemensamma bryggor. Precis tillräckligt avskilt för att kännas som en riktig skärgårdsdröm, men ändå enkelt att ta sig till för helgen eller semestern. På Mjölkövägen 17 möts du av en vackert anlagd trädgård som blomstrar av liv och möjligheter. Fruktträd, bärbuskar och fina odlingar ramar in tomten och bjuder in till både avkoppling och egen skörd. Träd och buskar skapar rumslighet, insynsskydd och även skugga under heta dagar. Smarta lösningar för regnvatteninsamling gör det möjligt att ha ett effektivt bevattningssystem och lagra vatten under torra perioder. Flera soldränkta terrasser låter dig följa solen från morgonkaffet till kvällens middag i solnedgången – en perfekt plats för såväl stilla morgnar som sociala sammankomster. Den vinterbonade huvudbyggnaden, som byggdes ny 2016, är mycket välskött och smakfullt inredd i ljusa färger med ett rymligt vardagsrum med ryggåstak och storslagna fönsterpartier som släpper in ljuset från både öst och väst. Den öppna planlösningen mot det moderna köket, med full maskinell utrustning, gör det enkelt att umgås och skapa minnesvärda stunder tillsammans. En braskamin värmer kyliga dagar och en terrass under tak med markis och infravärme skyddar och värmer skönt när det behövs och förlänger sommarsäsongen. Huset bjuder på två rymliga och ljusa sovrum varav det ena går att dela av för den som behöver fler sovrum. Det helkaklade badrummet är modernt och välutrustat med dusch, tvättställ, förbrännings toalett samt tvättmaskin – dessutom är det förberett för bastu för den som önskar sätta guldkant på tillvaron. Huset är klimatsmart och driftsekonomiskt med solceller på taket, batterilagring och luft/luftvärmeanläggning samt anslutning till fiber – redo för både vardagsliv och distansarbete. Fastigheten är befriad från fastighetsavgift fram till 2032 vilket ger en besparing på fn ca 10 000 kr/år. På tomten finns även ett charmigt gästhus, med intilliggande Separett-toalett, för övernattande vänner eller tonårsbarn, en praktisk snickarbod, en carport och ett verktygsskjul – perfekt för den händige eller den som vill ha extra förvaring Mjölkövägen 17 är mer än ett hem – det är en livsstil. Här bor du i en lugn och trygg skärgårdsmiljö med närhet till både natur och hav, men ändå med goda kommunikationer till centrala Stockholm. Ett drömboende för barnfamiljer som vill ge sina barn en trygg uppväxt nära naturen – och för dig som längtar efter livskvalitet, odlingar och skärgårdsdrömmar. Varmt välkommen till en plats där sommaren känns lite längre och livet lite enklare.