Svinningeuddsvägen 33

Byggår

1976

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

3 037 kvm, Sluttande natur-/trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1175-31759

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

148/31 kvm

Välkommen till Svinningeuddsvägen 33 – en charmig villa i två plan med ett oslagbart läge! Här bor du högt och fritt läge med en storslagen utsikt över Trälhavet och Saxarfjärden med farleden in till Stockholm för alla kryssningsbåtar och där segelbåtarna glider förbi under sommarens dagar. Huset bjuder på generösa ytor, smart planlösning och stora möjligheter att forma ditt drömboende. Ett hem att trivas i, omgiven av naturen och havet! Huset har två separata entréer – en på entréplan och en på övre plan – vilket skapar flexibilitet för både familjeliv och gäster. Från entrén på markplan kliver du in i en rymlig hall med gott om förvaring. Hallen leder vidare till ett trevligt rum som passar perfekt som hemmakontor eller allrum. På detta plan finns även ett rofyllt sovrum, ett helkaklat badrum med bubbelbadkar, en separat WC, praktisk tvättstuga samt förråd med extra förvaringsmöjligheter. När du följer den vackra stentrappan upp till övre plan välkomnas du av tre rymliga sovrum, där master bedroom bjuder på både havsglimt och en stämningsfull öppen spis – en perfekt plats att börja och avsluta dagen. Här finns även ett stort, ljust kök med en charmig vedspis som ger extra karaktär och hemtrevnad. Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett och det rymliga allrummet rymmer enkelt både en matsalsdel och en avslappnad loungedel, och härifrån kliver du ut på husets balkong. Från köket når du fastighetens kanske mest magiska plats – en trädäckad uteplats med lusthus placerat på höjden, där du kan njuta av en vidsträckt utsikt och rogivande omgivningar. På fastigheten finns ett fristående dubbelgarage med en charmig och fullt utrustad lägenhet om ca 50 kvm ovanpå – idealisk som gästboende, tonårslya eller för uthyrning. Förutom generösa parkeringsmöjligheter i och vid garaget, finns även en separat infart som leder hela vägen upp till stora huset. På tomten finns dessutom en charmig friggebod som består av gästrum, extra förråd samt trädgårds och redskapsbod. Gästrummet är perfekt för övernattande vänner eller som ett eget krypin. På Svinningeuddsvägen bor du med direkt närhet till havet och skärgården. På promenadavstånd finns flertalet badplatser, båtbryggor och grönskande områden. På promenad och cykelavstånd finns även busshållsplats där buss 683 går till Åkersberga C eller till Kulla Vägskäl där det finns en infartsparkering. Därifrån finns det goda kommunikationer vidare till Danderyds sjukhus, Stockholms Östra samt Vaxholm. I Rydbo, Täljö eller Åkers Runö finns Roslagsbanan som går mot Östra station och Österskär. Med bil tar du dig på ca 30 min till Stockholms innerstad och ca 15 min till Täby Centrum . Längs med Svinningevägen finns Svinninge Handel Tempo, Svinninge Thai Food och en obemannad 24SJU butik. För ett större utbud är det Arninge eller Åkersberga som är närmast med ett brett utbud av butiker och service. I området finns familjedaghem och två förskolor, förskolan Skåvan och den nybyggda friluftsförskolan Svartgarn som ligger på promenadavstånd. För skolverksamhet är det Rydbo skola (F-3), Rydbo Friskola (F-4) eller Fredsborgskolan (F-9) som är närmast. Välkommen till skärgårdsidyllen Svinninge - landet nära stan!