Besiktigad bostadÖversikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1978Typ
EnfamiljshusTomtarea
492 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
5 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
134/0 kvmPris
5 195 000 kr UtgångsprisVälkommen till en välskött villa längst in på återvändsgata i hjärtat av Margretelund – på en av områdets största tomter. Här bor du nära skolor, natur, hav, sjö och direktbussar till stan. Huset har fyra sovrum, fräscha badrum och ett nytt kök. Stora renoveringar har gjorts 2023–2025: kök, ekparkett, vitvaror, trädäck, ommålad fasad och billaddare. Ett tryggt och uppdaterat hem med härligt läge i ett lummigt och familjevänligt område.
Spillkråkevägen 22
Beskrivning
Byggår
1978Typ
EnfamiljshusTomtarea
492 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
1175-32111Antal rum
5 rum varav 4 sovrumBoarea/Biarea
Pris
5 195 000 kr UtgångsprisVälkommen till en välskött villa längst in på återvändsgata i hjärtat av Margretelund – på en av områdets största tomter. Här bor du nära skolor, natur, hav, sjö och direktbussar till stan. Huset har fyra sovrum, fräscha badrum och ett nytt kök. Stora renoveringar har gjorts 2023–2025: kök, ekparkett, vitvaror, trädäck, ommålad fasad och billaddare. Ett tryggt och uppdaterat hem med härligt läge i ett lummigt och familjevänligt område.
Välkommen till hjärtat av Margretelund – en trivsam familjevilla med stora ytor och modern standard
Längst in på en lugn återvändsgata, på en av områdets största tomter, finner du denna väl omhändertagna villa. Här bor du i ett lummigt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, natursköna stråk, bad i både hav och sjö, butiker, restauranger och smidiga direktbussar till stan.
Huset erbjuder fyra bra sovrum, två fräscha badrum och ett stilrent kök. Planlösningen är genomtänkt och inredd med smakfulla materialval – perfekt för den moderna familjen. Villan säljs dessutom besiktigad och med dolda fel-försäkring för en extra trygg affär.
Under 2023–2025 har omfattande moderniseringar gjorts:
Nytt enstavs ekparkettgolv i hall, kök och vardagsrum
Nytt kök
Samtliga vitvaror i kök och tvättstuga utbytta
Fasaden ommålad
Nytt trädäck på baksidan
Installation av billaddare
Utöver detta har tidigare ägare också gjort flera förbättringar:
Ny altan på framsidan (2018)
Renoverat förråd (2018)
Ny luft/luft-värmepump (2015)
Installation av avfuktare i grunden (2014)
Renoverat badrum på entréplan (2008)
Renoverat badrum på övre plan (2007)
Ny varmvattenberedare (2003)
Installerat nya fönster i huset.
Sammanfattning
En välskött villa med genomgående uppdaterad standard, på en av Margretelunds mest attraktiva adresser. Den stora tomten, de många renoveringarna och det lugna läget gör detta till ett hem att trivas i länge.
Inbjudande hall med plats för avhängning
Större sovrum på entréplan med fönster mot framsida.
Ljust och luftigt vardagsrum med öppen lösning mot köksbaren, utgång till baksida.
Trevligt kök som uppdaterades 2025 Hel kyl och frys, spis, micro och diskmaskin.
Tvättstuga med grovingång Tvättmaskin och varmvattenberedare från 2003
Helkaklat badrum från 2008 med duschhörna och vägghängd wc.
Övre plan bjuder på tre bra sovrum med kattvindar.
Helkaklat badrum från 2007 med dusch. Golvvärme.
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare / Delägare
Rasmus Degard
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.