Svinningeuddsvägen 25

Unik möjlighet att skapa ditt drömhem i hjärtat av Svinningeudd! Nu har du chansen att förvärva en attraktiv tomt med bra läge. På en fridfull gata väntar platsen där du kan förverkliga dina husdrömmar. Här kombineras lugn och trygghet med närhet till allt området har att erbjuda. Ett fantastiskt läge för dig som vill ha både livskvalitet och bekvämlighet. På fastigheten finns idag ett mindre hus med två rum och veranda i äldre skick, ej indraget VA. Kommunalt VA i gatan och fastigheten har sedan tidigare betalt anslutningsavgift. Här kan du ta möjligheten att planera ditt hem och nya boende precis som du vill ha det då generös byggrätt finns, enligt gällande detaljplan, se under fliken "dokument". Tomten är inte kopplad till specifik husleverantör så här finns fina möjligheter att skapa ditt drömhus efter dina egna behov. Ur detaljplanen: "största byggnadsarea för huvudbyggnad får vara max 10% av fastighetens landareal, dock högst 250 kvm. Utöver huvudbyggnad får komplementsbyggnader om max 80 kvm uppföras varav den största får vara max 50 kvm. Läs mer i detaljplanens två olika dokument som finns länkade i annonsen samt kontakta Österåkers kommuns bygglovsenhet för mer info. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. På Svinningeuddsvägen bor du med direkt närhet till havet och skärgården. På promenadavstånd finns flertalet badplatser, båtbryggor, lekplats, boulebana, grönskande områden och klubbhus som kan hyras av samfälligheten. På promenad och cykelavstånd finns även busshållsplats där buss 683 går till Åkersberga C eller till Kulla Vägskäl där det finns en infartsparkering. Därifrån finns det goda kommunikationer vidare till Danderyds sjukhus, Stockholms Östra samt Vaxholm. I Rydbo, Täljö eller Åkers Runö finns Roslagsbanan som går mot Östra station och Österskär. Med bil tar du dig på ca 30 min till Stockholms innerstad och ca 15 min till Täby Centrum . Längs med Svinningevägen finns Svinninge Handel Tempo, italienska restaurangen L'osteria Cavallo Nero, Svinninge Thai Food och en obemannad 24SJU butik. För ett större utbud är det Arninge eller Åkersberga som är närmast med ett brett utbud av butiker och service. I området finns två förskolor, förskolan Skåvan och den nybyggda friluftsförskolan Svartgarn som ligger på promenadavstånd. För skolverksamhet är det Rydbo skola (F-3), Rydbo Friskola (F-4) eller Fredsborgskolan (F-9) som är närmast. Här har du chansen att skapa ett hem för hela familjen – precis som ni vill ha det. Välkommen till trygga och trivsamma Svinningeuddsvägen 25, platsen där nya minnen väntar på att bli till!