Lövsångarvägen 14

Byggår

2023

Typ

Enfamiljshus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1175-32263

Antal rum

6 rum + Kök

Boarea/Biarea

158 kvm

Pris

5 390 000 kr Utgångspris

Avgift

7 700 + 948 kr/månadInkl. Kallvatten, parkering & förråd samt bostadsrättstillägg. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Vatten & Avfallshantering. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Stort, pampigt familjehem med områdets kanske bästa tomt – hela 158 kvm boarea, 5 sovrum, två allrum och ljuvlig trädgård med växthus. Välkommen till ett hem som erbjuder allt det där som många drömmer om, men som sällan finns samlat under samma tak. Här bor du på generösa 158 kvm, perfekt för den stora eller växande familjen – och dessutom på en av områdets mest imponerande och ovanligt rymliga tomter. En del av marken var ursprungligen planerad som allmänning, vilket gör att just denna bostad har fått en unikt stor, lummig och privat tomt som verkligen sticker ut. Välkomnande entré med outstanding förvaring Redan i hallen märks det hur välplanerad bostaden är. Här möts du av en otroligt praktisk klädkammare som sväljer allt från ytterkläder till sportutrustning. Den generösa ytan gör att hallen känns ordnad och luftig – en perfekt start på hemmet. Lantligt, stilrent kök i vitt – Boschvitvaror och inbyggd diskmaskin Köket är en dröm för dig som uppskattar lantlig karaktär med modern funktion. Den vita köksinredningen med svarta handtag ger ett tidlöst och elegant uttryck. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, samt Bosch-vitvaror, inbyggd diskmaskin och fina detaljer som harmonierar med husets stil. Intill köket ligger den praktiska tvättstugan med egen groventré – utrustad med tvättmaskin, torktumlare, städskåp och en Nibe frånluftsvärmepanna. Två allrum – ett stort socialt och ett extra mysrum på övre plan Husets hjärta är det stora allrummet som flödar av ljus. Här ryms med enkelhet en större soffgrupp, TV-vägg och sociala ytor för hela familjen. Fönster med spröjs och persienner ger både charm och funktion. På övre plan finns dessutom ett extra allrum med takfönster – en perfekt plats för barnens egna häng, lekrum eller arbetsplats. Fem sovrum – en sällsynt fördelning som få hus kan erbjuda Här finns hela fem sovrum, en ovanlighet som gör huset flexibelt för både dagens behov och framtida livsfaser. Master bedroom är stort och inrett med tre Vedum-garderober, både persienner och rullgardin samt en egen liten walk-in-closet – en lyxig detalj i vardagen. Sovrum två rymmer också dubbelsäng, har två garderober och rullgardin. På övre plan finns ytterligare sovrum inklusive ett mindre om ca 6 kvm – perfekt som gästrum, arbetsrum eller barnkammare. Två badrum – ett på varje våning De båda badrummen är välhållna och funktionella: Nedre plan: dusch med takdusch, kommod, spotlights, värmegolv och uppvärmd handdukstork. Övre plan: badrum med badkar, handdukstork, spegelskåp och rymlig kommod – perfekt för avkopplande kvällsbad. Fantastisk tomt – växthus, barnkoja och insynsskyddad grönska Trädgården är något alldeles extra. Den stora tomten sträcker sig ut mot natur och träd, vilket skapar en privat, rogivande och grön oas. Här finns både ett växthus för odlaren och en barnkoja som barnen kommer älska. Möjligheterna är många – sociala ytor, lek, odling eller avkoppling. Ekonomi & drift Boarea: 158 kvm Vatten: 738 kr (schablon) Sophantering: 210 kr Sammanfattning – ett hem som måste upplevas Detta är ett ovanligt komplett hem för dig som söker: ✔ Stor boarea med flexibla ytor ✔ Hela 5 sovrum och två allrum ✔ Två badrum ✔ Lantligt, charmigt kök och groventré ✔ Stor, unik tomt i bästa läge ✔ Växthus och barnkoja ✔ Gott om förvaring med flertalet garderober och rymliga förråd Här får du ett fantastiskt hem med känsla, yta och funktion – i ett område där sådana möjligheter sällan dyker upp. Ett boende att växa i, trivas i och stanna länge i.