Hagavägen 1
Rönninge, Salem

Hagavägen 1

Byggår

1933

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 308 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

160/80 kvm

Pris

7 295 000 kr utgångspris
I korthet

Grangården - 30-tal med kakelugnar

Vill du kunna promenera ca 8-10 minuter till pendeltåget och samtidigt njuta av en trädgård och en klassisk gul villa från 30-talet? Kom då till Villa Grangården! Denna charmiga bostad från 1933 bjuder på en genuin atmosfär. Man möts av en vacker grönmålad järngrind innan uppfarten leder upp till huset och trädgården. Två vackra kakelugnar sprider skön värme under kyliga dagar. Här finns gott om plats med upp till 5 sovrum. De 3 planen ger möjlighet till vara tillsammans och ändå kunna gå unda...


Pris
7 295 000 krBevaka slutpris
utgångspris

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Bilder

Bild 1
Kök
Glasveranda
Vardagsrum
Takterrass

Se alla 50 bilder

Planritning

Entréplan
Övre plan
Källarplan
Rönninge, Salem

Hagavägen 1

Beskrivning

Byggår

1933

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 308 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1042-4311

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

160/80 kvm

Pris

7 295 000 kr utgångspris

Vill du kunna promenera ca 8-10 minuter till pendeltåget och samtidigt njuta av en trädgård och en klassisk gul villa från 30-talet? Kom då till Villa Grangården! Denna charmiga bostad från 1933 bjuder på en genuin atmosfär. Man möts av en vacker grönmålad järngrind innan uppfarten leder upp till huset och trädgården. Två vackra kakelugnar sprider skön värme under kyliga dagar. Här finns gott om plats med upp till 5 sovrum. De 3 planen ger möjlighet till vara tillsammans och ändå kunna gå undan i ett kryp-in. Det nyrenoverade köket med platsbyggt skafferi är placerat mitt i huset. Här umgås man gärna innan det är dags att sätta sig vid middagsbordet. Då hamnar man troligen i glasverandan; ett rum för många tillfällen. Tycker man om solen så uppskattar man säkert takterrassen där solen fortsätter att skina ända till nedgång. Trädgården har stora gräsytor för t ex lek, tycker man om odling så uppskattas säkert växthuset. En stor rhododendron växer intill altanen med pergola. För en mer kylig kväll finns ett utomhusspa. En gäststuga med indragen el samt två trädgårdsförråd/vedförråd/snickarbod är ytterligare byggnader. Under huset finns garage med ännu ett utrymme för förvaring. En separat entré möjliggör exempelvis en tonårsdel eller kanske en groventré. Gatan är en återvändsgata med närhet till pendeltåg, Rönninge torg med dess service och buss. Omgivningen erbjuder många fina rundor för promenader och till skolor och förskolor är det ca 10-15 minuters promenad.

Entréplan

Hall/kapprum

Den mycket rymliga hallen byggdes till 1995 och är ca 14 kvm. På golvet är det svart granit med härlig golvvärme. Fönster åt 3 väderstreck och avhängning för ytterkläder längs en vägg.

Kök

Köket är gemytligt och varmt med sina mörkblå luckor. Det renoverades 2023 och kommer från Epoq. Bänkskivor i trä som är mörkt laserade med ett skydd av vax. Rund, frihängade köksfläkt (kolfilter), induktionshäll, ugn, diskmaskin, kyl. På golvet är det mörk parkett.

Glasveranda

Här är husets samlingspunkt för nuvarande ägare. De många fönstren, 7 st kopplade fönster, ger ljus och vackert sken året om. Här äter man, spelar spel, läser, ritar, ja rummet passar till mycket. På golvet är det ekparkett och på alla fönsterbrädor trivs husets växter.

Vardagsrum

Ett mysigt rum där man gärna kryper in och myser framför kakelugnen. I nyans turkos/ljusgrönt, med ursprung från en bostad i Stockholm, pryder den nu detta hus. På väggarna är det målad panel i vitt och på golvet är det parkett.

Sovrum 4

Ett mysigt rum med målade väggar i mörk nyans. laminatgolv. Dörr ut till altanen, trädgården och utomhusspa.

Duschrum

Duschrummet renoverades 2021 via förra ägarens försäkringsbolag. På golvet är det klinkers med golvvärme och väggarna är kaklade. Duschhörna med glasväggar, toalett och handfat med kommod. Våtrumsintyg finns.

Övre plan

Övre hall

Hallen på övre plan rymmer ex ett skrivbord, en fåtölj eller mindre soffa. Dubbeldörrar ut till takterrassen.

Takterrass

Stor takterrass med sol från morgon till sen kväll om sommaren. Högt läge med vy över området. Gott om plats för både soffgrupp, solstolar eller vad man tycker passar här.

Sovrum 1

Sovrum med egen toalett. På golvet är det vitmålat furugolv och väggarna är nymålade i ljus nyans. 2 stora kattvindar samt 1 garderob.

Gäst-toalett

Egen toalett och nytt handfat med kommod i detta rum.

Sovrum 2

Sovrum 2 har den andra vackra kakelugnen, ljusblå och rund med detaljer i guld. På golvet är det furugolv och väggarna målade. Via detta rum når man sovrum 3.

Sovrum 3

Sovrum 3 är ljust och rymligt med en stor klädkammare/kattvind. På golvet är det laminat och väggarna är ljust målade.

Källarplan

Hall källarplan

Här är frysen placerad.

Allrum

Allrum med heltäckningsmatta (ligger löst ovanpå betonggolvet). Perfekt som t ex tonårsdel då det finns en separat entré. Eller kanske en groventré då den är placerad nära parkeringen.

Sovalkov

Mysig alkov med plats för en ca 120 cm bred säng. Rummet är ca 3,5 kvm. Fönster.

Kläkammare/förråd

Praktisk klädkammare med 2 stänger längs ena väggen.

Badrum/tvätt

Badrum och tvättstuga som renoverades av tidigare ägare ca år 2000. På golvet är det klinkers och väggarna är kaklade. Vattenburen golvvärme som styrs via pumpen (ingen egen termostat). I ena hörnan finns ett bubbelbadkar. Handfat med kommod, spotlights i taket och i en ramp. Tvättmaskin och torktumlare med bänk ovan.

Pannrum med vedpanna

Här står vedpannan som har använts av tidigare ägare, men idag används den ej. Den är fortfarande inkopplad så vill man komplettera med den bör en sotare kontaktas innan användning. På golvet är det mosaik.

Gäst-toalett

Toalett och handfat. Klinkers på golvet och kaklade väggar.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Dokument & länkar

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Fastighetsmäklare / Delägare

Ann Sjöblom

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB