Stadsängsgatan - Friköpta radhus

Ljus rymlig hall med avgängningsmöjligheter och en stor klädkammare med garderober under trappan.

Stora öppna ytor med en trevlig social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Vita släta luckor i kök med integrerad diskmaskin, kyl och frys. Induktionshäll och varmluftsugn, samtliga vitvaror från Siemens. Stora fönsterpartier och två helglasade altandörrar ut mot baksidan samt pardörrar i glas mot uteplatsen på framsidan. Här ryms ett stort matsalsbord och sittgrupper

Helkaklat lyxigt badrum med stora grå granitkeramikplattor på både vägg och golv. Kommod med spegelskåp, vägghängd WC, vikbara duschväggar i glas. Golvvärme.

Rymlig separat tvättstuga med fönster för utsikt och ljusinsläpp. Grå granitkeramik på golv och vitmålade väggar. Bänk med ho och vatten, Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Modern Frånluftsvärmepump

Stort master bedroom med en härlig klädkammare. Fina fönsterpartier. Klädkammare har stora fönster och kan med viss ombyggnad bli ett fjärde sovrum.

Sovrum två och tre är även de stora till ytan och rymmer säng, skrivbord och förvaring.

Stort lyxigt badrum med grå granitkeramik på både vägg och golv. Handfat med kommod och spegel. Badkar och handdukstork, golvvärme.

Energiförbrukning, enligt energiberäkning ca 13 000 kWh / år, ca 19 500 kr / år för uppvärmning och hushållsel. Sophämtning, ca 2 000 kr/år Hemförsäkring ca 5 000 kr/år VA ca 2000 kr/år Samtliga kostnader är uppskattade och uppgifter är hämtade från energiberäkning och från liknande bostäder.

En stor takterrass om hela 35 kvm med uppdraget vatten och el. Terrassen är helt insynsskyddad. Trätrall och plats för flera sittgrupper grill m.m.

Grusad uppfart och trätrall utanför dörren. På husets baksida finns ett förråd, trätrall och gräsmatta.

Läs mer om husets interiör och exteriör genom att klicka på länken dokument och där välja PDF : Rumsbeskrivning_Älvan 25

Samtliga anslutningsavgifter för VA, el och fiber erläggs av säljaren och ingår i köpeskillingen.

Möjlighet för bilplats på tomt på husets framsida samt en parkering i parkeringsfickan utanför radhusen.

Material och utrustning där inget annat anges. Se PDF Rumsbeskrivning för möjliga tillval. Fönster Träfönster enligt fönster uppställning med 3-glas isolerat ruta - U-värde 1,1 - Låsanordning med hög inbrottssäkerhet - Insidan vit. - Yttersida antracit grå RAL 7016 gl30- - Fönsterbleck och tak plåt mörkgrå PL20 Entrédörr: Safco Vaxjö. eller likvärdigt -Med Yale dörrman smart säkerhetslås. Färg: mörkgrå RAL-7016 Uppvärmning: Frånluftsvärmepump Nibe F730 Vattenburen Golvvärme på båda våningsplan. Fasadbeskrivning: Fasad består av målad cederträ och puts, i form av fasadskivor. Uteplats: Tryckimpregnerad Trall 28x120 Yttertak: Takterrass med trätrall, papp under trall. Övrig takbeklädnad i plåt.

Fastighetsbyrån förmedlar nyckelfärdigt radhus. 10% betalas inom 7 dagar efter undertecknat avtal. Resterande 90% erläggs på tillträdesdagen efter slutbesiktning och att kommunen givit slutbesked. Fastigheten är friköpt och lagfart erhålls efter tillträdet. Tillträde är möjligt omgående eller enligt ök. Finansierar ni via Swedbank erbjuds man räntefritt handpenningslån samt bra ränteerbjudande. Hör av er så berättar vi mer.