Välkommen till en villa belägen i lantligt och naturskönt område mitt emellan Sigtuna och Knivsta. Området är bebyggt med både villor och gårdar. Huset byggdes ursprungligen 1893 och har sedan dess genomgått flera ombyggnationer och renoveringar. Den senaste stora renoveringen genomfördes 2007 - 2010. Huset i ett och ett halvt plan har en spännande planlösning. Tre sovrum varav ett sovrum ligger en trappa upp under takåsarna. Lantligt arbetskök med separat köksingång. Vardagsrum med ryggåstak, o...
Välkommen till en villa belägen i lantligt och naturskönt område mitt emellan Sigtuna och Knivsta. Området är bebyggt med både villor och gårdar. Huset byggdes ursprungligen 1893 och har sedan dess genomgått flera ombyggnationer och renoveringar. Den senaste stora renoveringen genomfördes 2007 - 2010. Huset i ett och ett halvt plan har en spännande planlösning. Tre sovrum varav ett sovrum ligger en trappa upp under takåsarna. Lantligt arbetskök med separat köksingång. Vardagsrum med ryggåstak, otrolig rymd, takbjälkar och en trappa som leder till ett stort loft med utgång till balkong med milsvids utsikt över öppna landskap, åker- och hagmark. Vinterbonat uterum med öppningsbara glasdörrar i tre väderstreck. SPA-avdelning med dusch, bastu och stort SPA-badkar. Praktisk entré med klinker och gäst-WC. Mycket bra förvaring i tre förråd i trädgården varav ett är isolerat. Fiber finns indraget. Här bor man med bra vägar mot Uppsala, Knivsta, Bålsta, Sigtuna och vidare mot Stockholm. Sigtuna stadskärna når man på några minuter. Gångavstånd till busshållplats Skråmsta som trafikeras av lokalbuss UL mot Knivsta, Uppsala och Sigtuna samt av SL som trafikerar mot Sigtuna.
Husets tak som genomgående är öppet upp i nock har isolerats med 40 cm isolering. Innerväggarna har genomgående renoverats med plywood och gipsskivor utanpå det.
Entréhall med plats för ytterkläder. Klinkergolv och målade väggar. Ett fönster släpper in ljus.
Gästtoaletten ligger i entréhallen och nås via en skjutdörr. Kaklade väggar och klinker på golvet. WC, handfat, spegel med belysning och spotlights i taket.
Lyxigt helkaklat badrum/SPA med vattenburen golvvärme. Rummet nås via skjutdörr. Separat WC bakom frostad glasdörr. Bastu med elaggregat och fönster. Dusch med vikbara glasdörrar. Stort SPA-bad avsedd för terapibehandling med belysning och bubbel med dubbla motorer. Det sitter dimbara spotlights i taket och även dimbar stjärnhimmel (dioder) ovanför badkaret. Två handdukstorkar, en med vattenburen värme och en med elpatron. Dubbla handfat och stort spegelskåp med belysning. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk i ek och förvaring i väggskåp.
Vardagsrum med enorm rymd öppet upp i nock med synliga takbjälkar och flertalet spotlights varav en del är dimbara. Tvåstavs ekparkett på golvet. Väggarna är målade, en vägg med strukturfärg och två väggar har panel. Öppen spis med kassett och fläkt som fördelar den varma luften jämt i det stora rummet med dess loft och även in till köket.
Loftet nås via trappan i vardagsrummet. Här ligger samma tvåstavs ekparkett som nedanför i vardagsrummet. Det sitter spotlights i taket. Ett takfönster och dubbeldörrar ut till balkongen släpper in ljus. Från balkongen har man milsvids utsikt över det vackra landskapet.
Från vardagsrummet når man det vinterbonade uterummet med vattenburen golvvärme och helglasade fönsterdörrar i tre väderstreck. Utefter tre sidor av rummet går det att öppna totalt 6 dubbeldörrar vilket förvandlar rummet till en uteplats. Uterummet byggdes till 2019 och mäter ca 15 kvm.
Lantligt kök från IKEA med cremevita köksluckor och vitrinskåp. Arbetsbänk i ek med infälld vit diskho vid fönstret samt beige sjösten som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, integrerad spisfläkt, varmluftsugn och mikro i arbetshöjd, kyl och frys. Diskmaskinen är idag ur funktion och vinkylen ingår inte i köpet. Väggarna är målade och på några ställen sitter dekorsten på väggarna. Det ligger enstavs ekparkett på golvet med vattenburen golvvärme. Dimbara spotlights i taket.
Mellan köket och entrén vid köksingången sitter en spröjsad glasdörr. Ett fönster släpper in ljus i entréhallen. Det ligger laminat på golvet och trappen upp till sovrum 3 har heltäckningsmatta.
Sovrummet ligger mitt emot badrummet och nås via skjutdörr. Väggarna är målade och det ligger 3-stavs ekparkett på golvet. Det sitter spottar i taket.
Sovrum 2 nås från vardagsrummet och har målade väggar och 3-stavs ekparkett.
Via trappen som ligger i entrén vid köksingången, når man sovrum 3. Förvaring finns i garderober i hallen som ligger i anslutning till sovrummet. Målade väggar, laminat på golvet och synliga takbjälkar. Det sitter spottar i taket.
Trädgården består av grusad uppfart, gångar med plattor, gräsmatta och två trädäck, ett på var sida om huset. Det växer perenner, buskar och träd på tomten bl.a. rhododendron och syrener.
Fiber finns indraget.
Franchisetagare / Nyproduktionsansvarig
Erik Wennberg
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.