Katsen 31
Sigtuna - Björkbacka Strand, SigtunaKatsen 31

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

2009

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

546 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

145/0 kvm

Pris

6 395 000 kr utgångspris
Med sjöutsikt!

Med ett av områdets bästa läge bor man här i ett stilrent och funktionellt tvåplanshus med privat baksida och ljuvlig sjöutsikt. Stilrena materialval, genomgående parkett på golv och moderna färgval. Här bor du modernt och bekvämt med sjöutsikt från alla rum på sjösidan. Ännu finare utsikt från den stora balkongen med glasräcke. Golvvärme på hela nedre plan. Huset erbjuder öppna ytor, tre sovrum, två badrum samt en separat tvättstuga. Härlig hörntomt i soligt söderläge. Entréplanet har en soci...


Pris
6 395 000 krBevaka slutpris
utgångspris

Bilder

Bild 1
Fint läge på Björkbacka strand
Bild 2
Bild 3
Bild 4

Se alla 40 bilder

Planritning

Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Sigtuna - Björkbacka Strand, Sigtuna

Katsen 31

Beskrivning

Byggår

2009

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

546 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1470-30885

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

145/0 kvm

Pris

6 395 000 kr utgångspris

Med ett av områdets bästa läge bor man här i ett stilrent och funktionellt tvåplanshus med privat baksida och ljuvlig sjöutsikt. Stilrena materialval, genomgående parkett på golv och moderna färgval. Här bor du modernt och bekvämt med sjöutsikt från alla rum på sjösidan. Ännu finare utsikt från den stora balkongen med glasräcke. Golvvärme på hela nedre plan. Huset erbjuder öppna ytor, tre sovrum, två badrum samt en separat tvättstuga. Härlig hörntomt i soligt söderläge. Entréplanet har en social funktion och övre planet en mer privat karaktär. Fin hörntomt med plan gräsmatta/altandäck och med fin utsikt ner över Garnsviken. Bra förvaring i isolerat förråd samt vindsförråd. Parkering i carport med elbilsladdare, ytterligare tre parkeringsplatser på uppfarten. Promenadavstånd till skola, förskola, SL och centrala Sigtuna såväl som till Mälaren med områdets badbrygga. Välkommen till ett trivsamt och lättskött boende i barnvänligt område. Varmt välkomna att anmäla er till visningen!



ENTRÉHALL

Välkomnande entré med snygg grå klinker, målade grå väggar och matchande fondtapet (renoverad 2021). Inbyggd garderob med skjutdörrar och spegelfront. Plats för sittmöbel och avhängning. Sidoljus vid ytterdörr. I den inre hallen finns trappan upp till övre plan. Här målades spaljé och ledstång vita 2020. Ekparkett. Utanför hallen finns ett städskåp. Här finns husets ena luftvärmepump som främst används som AC. (2021)

KÖK

Stilrent kök från Myresjö med vita köksluckor. Ovanför arbetsbänkarna sitter ett vitt blankt kakel. Dekorativt liggande fönster ovanför diskbänk. Gott om förvaring i över- och underskåp och bra arbetsbelysning genom ny bänkbelysning LED samt spotlights i tak. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt 2009 Husqvarna. Inbyggd ugn- och micro i bra ergonomisk höjd Husqvarna 2009. Integrerad diskmaskin 2017 Siemens. Två kyl/frys 2021. Ny blandare från 2021. Grå målade väggar. Trivsam matplats i anslutning till köket med fönster mot husets baksida. Ekparkettgolv. Fönsterbänkar i marmor.

TVÄTTSTUGA

Rymligt tvättstuga med allt du behöver. Klinkergolv och vitmålade väggar. Vitt kakel ovan arbetsbänk. Tvättmaskin och torktumlare från 2021. Torkställning och gått om förvaringsskåp samt arbetsytor. Här står även frånluftsvärmepumpen från IVT. Utgång till husets framsida. Ett fönster på gaveln samt fönster i dörr.

BADRUM

Duschrum på nedre plan i anslutning till tvättstuga. Klinker på golv och vitt kakel. Vit kommod med tvättställ, badrumsskåp med spegelfront. Duschhörna i klarglas. Wc. Rummet har ett fönster. Infällda spotlights i taket.

VARDAGSRUM

Ett fantastiskt vardagsrum. Ljust och luftigt. Stora fönsterpartier som vetter i tre väderstreck. Ekparkett på golv och grå målade väggar (2020). Här finns utgången till delvis takad uteplats, stort altandäck och baksida trädgård. Möjlighet att installera braskamin.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Ljust och rymligt allrum med plats för soffgrupp och arbetsplats. Ekparkettgolv. Grå målade väggar samt nya lister från 2021. Utgång till husets balkong. Om man så önskar kan detta utrymme bli ytterligare ett sovrum. Här är även husets andra luftvärmepump placerad, som även den främst används som AC.

SOVRUM 1 / MASTER BEDROOM

Vägg i vägg med balkongen ligger husets största sovrum Här målades väggarna i en grågrön kulör 2020. 2025 målades även skjutdörrarna och golvlisterna i samma färg. Parkettgolv. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob med ELFA-system. Flera fönster med mycket fin utsikt över Garnsviken.

SOVRUM 2

Vägg i vägg med klädkammaren ligger husets andra sovrum. På golvet ligger parkett, nya lister och väggar målade i blått 2024. Fönster mot framsidan av huset.

KLÄDKAMMARE

Klädkammare med klädstång och förvaringshylla. Här står även en garderob. Vitmålade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 3

Här har vi husets näst största sovrum. Skjutdörrsgarderob med ELFA-system. Rummet vetter mot gatan och ligger vägg i vägg med klädkammaren. Detta rum har grå målade väggar och nya lister (2024) och parkettgolv.

BADRUM

Badrum med badkar och duschhörna, kommod med tvättställ och badrumsskåp med spegelfront. Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Dokument & länkar

Erbjudande från Swedbank

Är du redo att köpa ditt nya drömhem?

Fastighetsmäklare / Nyproduktion

Maria Lincoln

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
© Swedbank Fastighetsbyrå AB