Med ett oslagbart läge mitt i Sigtuna stad bor man här längst in på en återvändsgata. Perfekt för barnfamiljen - ingen trafik, insynsskyddat och barnen kan leka ostört i skogen intill med lekplats. Här är det som att bo på landet men ändå mitt i Sigtuna och med gångavstånd till precis allt; natur, skolor - bl.a. Engelska skolan och Raoul Wallenbergs förskola, en minut till busshållplats, mataffärer, restauranger, Mälaren, bad, båthamn, skridskoåkning, tennis, padelhall, gym, XO MTB-bana, vårdcen...
Med ett oslagbart läge mitt i Sigtuna stad bor man här längst in på en återvändsgata. Perfekt för barnfamiljen - ingen trafik, insynsskyddat och barnen kan leka ostört i skogen intill med lekplats. Här är det som att bo på landet men ändå mitt i Sigtuna och med gångavstånd till precis allt; natur, skolor - bl.a. Engelska skolan och Raoul Wallenbergs förskola, en minut till busshållplats, mataffärer, restauranger, Mälaren, bad, båthamn, skridskoåkning, tennis, padelhall, gym, XO MTB-bana, vårdcentral och sist men inte minst, Sigtunas historiska stadskärna! Den fristående villan hänger ihop med grannen via gemensam carport. Parkering finns för två bilar och laddare för elbil finns installerat. Vindsplanet har inretts och huset har därmed tre våningsplan. Vardagsrummet har utökats med ett inglasat allrum som vetter mot uteplatserna och ett riktigt stort trädäck med staket sträcker sig runt huset hela vägen fram till entrésidan. Här är möjligheterna till möblering oändlig, både under skyddande tak eller under bar himmel och i olika väderstreck. På övre plan finns dessutom en balkong med morgonsol där frukosten kan intas utanför föräldrasovrummet. Entréplan disponerar hall, kök, bad/tvätt, klädkammare, vardagsrum och inglasat allrum. På mellanplan finns tre sovrum och ett badrum och på vindsplan finns ett allrum som naturligtvis också kan användas som ett fjärde sovrum. Välkomna till ett boende där hela familjen kommer att trivas!
Huset ligger på en liten gata i Pilsbo nära stadskärnan i Sigtuna. Här finns fina trähus med tilltalande arkitektur och det är lugnt, privat och det finns ingen genomfartstrafik. Samfälligheten kallas "Hyllan". En skyddad oas mitt i centrala Sigtuna!
Det ligger vattenburen golvvärme på hela entréplan.
Entréhallen har ljusinsläpp via fönster i entrédörren och via fönster vid sidan av dörren. Det finns plats för klädhängare vid entrén och förrådet längre in i hallen används som klädkammare. Väggarna är vitmålade och det ligger ekparkett på golvet.
Ljusinsläpp via ett fönster. Det sitter kakel och målad väv på väggarna och det ligger en plastmatta på golvet. Utrustningen består av WC, handfat, spegel och duschhörna. Tvättavdelningen är utrustad med tvättmaskin och torkskåp samt förvaring i väggskåp.
Totalrenoverat kök 2017 från IKEA. Vita köksluckor med ram, vitt kakel med grå dekor och arbetsbänk i grå laminat. Diskho i porslin placerad framför fönstret som vetter mot entrén. Det sitter en markis ovanför fönstret. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, rostfri fläktkåpa, inbyggd varmluftsugn och mikro i arbetshöjd, integrerad diskmaskin och integrerad kyl och frys. Väggarna är vitmålade och det ligger ekparkett på golvet.
Vardagsrummet ligger i vinkel och har plats för både soffgrupp och matbord. Fönstren vetter mot verandan på baksidan. Väggarna är vitmålade och det ligger ekparkett på golvet.
Det inglasade allrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och det har fönster utefter två sidor. Två stora skjutdörrar går att öppna upp mot verandan. Det ligger klinker på golvet med underliggande vattenburen värme och väggarna är målade.
Det sitter två öppningsbara fönster som släpper in bra ljus i trappen som leder upp till mellanplan. Detta plan värms av vattenburna radiatorer.
Det största sovrummet har utgång till en stor balkong som vetter mot baksidan där man kan njuta av morgonsolen. Förvaring finns i garderober bakom skjutdörrar med spegelglas. Väggarna är vitmålade och det ligger ekparkett på golvet.
Sovrum 2 har också fönster mot baksidan och har förvaring i garderob. Väggarna är målade i en grågrön kulör och det ligger ekparkett på golvet.
Det tredje sovrummet har fönster med markis mot entrésidan. Bra förvaring i två inbyggda garderober. Väggarna är målade i brutet vitt och det ligger ekparkett på golvet
Badrum med badkar, WC, litet handfat i kommod och spegel. Det sitter kakel och målad väv på väggen och plastmatta på golvet. Ljusinsläpp via två fönster.
Vindsplan värms av direktverkande el.
Mysigt allrum högst upp i huset med bjälkar i taket varav några är belysta. Det ligger vitpigmenterad furuplank på golvet och i det snedställda taket sitter vitlaserad panel. Ett stort öppningsbart fönster släpper in bra ljus. Det sitter även ett takfönster längre in och spotlights i taket. Förvaring finns bakom skjutdörrar i spegelglas.
Ett riktigt stort trädäck med staket sträcker sig runt huset. Här finns både ett ombonat uterum med plankvägg och tak samt en uteplats under skärmtak. På sidan av huset sitter det nedsänkta spottar i trädäcket och här sitter också ett utkast till trädgårdsslangen. Trädäcket fortsätter sedan runt till entrésidan.
Utanför trädäcket sträcker sig tomten en liten bit in i skogen och gränsar till samfällighetens mark där barnen kan leka. En bit nedanför huset finns också en fin lekplats.
Den breda carporten delas med grannen. Parkering finns för två bilar bakom varandra varav den ena i carporten. Laddbox för elbil finns installerat i carporten.
Det finns ett bra uteförråd på 6 kvm som nås från uteplatsen. Det finns också förråd på vinden ovanför carporten. I carporten finns också ett mindre förråd med belysning som är perfekt för barnvagnar och däck etc.
Sebastian Bonjardin
Swedbank SigtunaFastighetsmäklare / Nyproduktion
Kicki Gillbrand
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.