Sätunavägen 22C

HSB Brf Dragonen

FASTIGHETEN Bostadsrättsföreningen Dragonen äger fastigheterna Sätuna 3:188 och 3:189. Fastigheterna bebyggdes 1963. På fastigheterna finns 6 bostadshus med adresserna Sätunavägen 19 A-E, 20 A-C, 21 A-E, 22 A-C, 23 A-D, 24 A-E. I föreningen finns 180 bostadsrättslägenheter och 68 lokaler och förråd. Föreningen har två lokaler med bostadsrätt. Dessa lokaler disponeras av Sigtuna kommun. Ytterligare två lokaler hyrs ut för kommersiell verksamhet. GEMENSAMHETSUTRYMMEN För medlemmarna finns extra förråd och lokaler för hobby att hyra. 5 tvättstugor med modern utrustning (2 tvättmaskiner i varje tvättstuga) samt en grovtvättstuga med torkrum. (Tvättstugor finns i hus 19, 23 och i 24) Bastu med relaxrum och ett gym finns i hus 24. PARKERING Föreningen har 39 varmgarage, 42 kallgarage, 20 motorvärmarplatser samt husvagnsplatser bakom hus 19. För garage och p-plats har HSB separata köer. Avgift: elstolpe 189 kr/mån, kallgarage 360-390 kr/mån, varmgarage 485 kr/mån, husvagn 1 600 kr/år. Elbilsplats 300kr/mån och 3.50kr/kWh. Är man boende får man köpa ett P-tillstånd för 1000 kr/år (2024), med detta tillstånd är det fritt att parkera på samtliga lediga platser på Sätunavägen. Som besökande löser man sin P-biljett och parkerar där det finns en ledig plats. KABEL-TV OCH BREDBAND Alla lägenheter är försedda med uttag för bredband. Gruppanslutningsavtal är tecknat är tecknat med Telenor för bredband fom 1/1-23 Kostnad 140 kr/lägenhet. RENOVERINGAR 2012/2013: renoveringar av vatten- och avloppsstammar. 2014: Fuktundersökning av badrum och utbyte av ny tvättstugeutrustning. 2016: samtliga balkonger renoverades. 2018: renovering/tilläggsisolering av gavlar samt att bergvärme och solceller installerades. 2019: fortsatt renoveringar av galvar samt gavelfönster i badrum och vardagsrum byttes. 2020: Fasaderna klara. Installation av rumsgivare i ca 30% av lägenheterna. Individuella digitala elmätare är utbytta. Ommålning av parkeringsfickor och även färdigställt parkeringar för husbilar/vagnar. 2022: Fönsterbyten påbörjat med start i september 2022. Byte till LED belysning på gårdarna. Byte av ventilation till mekanisk frånluft slutet av 2022-2023. Föreningen har investerat i solpaneler och bergvärme för att minska på uppvärmnings kostnader. År 2024 installerades nytt inpasseringssystem samt bokning av tvättstugor med tagg. För mer info se verksamhetsplanering och årsredovisningar. AVGIFTER Föreningen har ett gemensamt abonnemang för hushållsel. Elkostnaden/förbrukningen ingår dock inte i månadsavgiften utan föreningen debiterar sedan medlemmen med fn 1,40 :-/kwh för sin förbrukning. Säljaren betalar överlåtelseavgift på 1 433 kr (2024). Pansättningsavgift på 573 kronor per pantsättning tillkommer köparen (2024). Medlemsavgift till HSB betalas av köparen på 500 kr. Årsavgiften till HSB ligger på 300 kr/år. Vid köp i HSB-förening måste man betala in medlemsavgiften omgående. Föreningen behandlar inte medlemsansökan innan medlemsavgiften inkommit. För inbetalning och info: https://blimedlem.hsb.se/index.html EKONOMISK FÖRVALTARE HSB Stockholm ÖVRIGT Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Observera att bostadsrättstillägg tecknas på medlemmens hemförsäkring. TILLTRÄDE Hantering av nyckelöverlämning får säljaren och köparen komma överens om men samtliga nycklar/taggar till byggnaderna skall överlämnas. Det är styrelsen som administrerar inpasseringssystemet. Så vill gärna att alla nya medlemmar kontaktar styrelsen inom 1 vecka efter tillträde för att signera kvittens samt kontrollera att ingen tagg är borta. Annars spärras taggarna. Köparen mailar styrelsen med namn och telefonnummer. Hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/dragonen AKTUELLT/PLANER Ommålning och renovering av alla sophus. Fogning och målning av entréer. All info avstämd med hemsidan 2024