Skeppsholmsvägen 18

Detta plan disponeras av en stor entréhall, två sovrum varav ett master med walk in closet. Här finns också ett lyxigt badrum samt tvättstuga, förråd och grovingång.

När vi stiger in i bostaden möts vi av en stor ljus entréhall med bra takhöjd och generös golvyta. Entrédörren är försedd med fjärrstyrt kodlås från Yale Doorman. Förvaring finns i två inbyggda garderober. Väggarna är ljust målade och det ligger vitlaserad enstavsparkett i ek på golvet samt praktisk grå nålfiltsmatta vid entrédörren och det sitter dimbara spotlights i taket. En vitlaserad trappa med glasräcke leder upp till det övre planet.

Två sovrum har slagits ihop till ett och utgör idag ett stort sovrum med liten walk in closet i direkt anslutning. Det ligger en ljus heltäckningsmatta på golvet och väggarna är målade i samma kulör som i hallen utanför. Fönster i två väderstreck bidrar till ett härligt ljus i rummet. Det sitter nischer med belysning i den avdelande väggen ovanför sängen. Walk in closet är försedd med garderober dels med skjutdörrar och dels med öppna garderober. Dimbara spotlights bidrar till en sober ljussättning.

På entréplan finns ytterligare ett sovrum med två stora fönster som är försedda med ett vackert elementskydd. Väggarna är målade och det ligger vitlaserad enstavsparkett i ek på golvet.

Det smakfulla badrummet totalrenoverades 2019. Väggar och golv är klädda med stora moderna keramikplattor och på golvet ligger värmeslingor. Det sitter dimbara spotlights i taket och ett fönster med spotlight släpper in ljus. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, praktisk bred kommod i mörkt träslag med stenskiva och ovanpåliggande handfat, spegel med integrerad belysning och sidoskåp, duschhörna med designbrunn, glasvägg och svarta detaljer samt handdukstork.

Tvättstugan hänger ihop med förråd och grovingång och erbjuder riktigt bra förrådsmöjligheter. Denna del renoverades inte 2019. Tvättavdelningen är utrustad med tvättmaskin och torktumlare och arbetsbänkar i vinkel med kakel, tvättho samt väggskåp. Förrådet i mitten har en ny bergvärmepanna som installerades 2023. Grovingången har förvaring i 4 garderober.

Välkommen upp till bostadens centrala nav som inbjuder till social samvaro med stora ytor och hänförande utsikt. Detta plan disponerar vardagsrum, kök och matplats i öppen planlösning samt två sovrum, ett badrum och en gäst-WC. Det ligger likadan vitlaserad enstavsparkett i ek på hela det övre planet, samma som på det nedre, vilket bidrar till en sammanhängande känsla.

Den öppna planlösningen mellan vardagsrum, kök och matplats skapar en social atmosfär, perfekt för middagsbjudningar eller härlig samvaro med familjen. Stora fönsterpartier i tre väderstreck mot Mälaren och trädgården gör att ljuset flödar fritt genom hela utrymmet. Flertalet utgångar leder både ut till trädgården och till balkongen med glasräcke som skapar maximal sjöutsikt. Balkongen sträcker sig runt två sidor av huset och ansluter till trädgården och dess trädäck på 120 kvm som bjuder in till härliga stunder i solen. Vardagsrumsdelen fungerar som familjens TV-hörna idag och matplatsen är placerad vid de stora fönstren som blickar ut över Mälaren. Köket som kommer från Ballingslöv (Modell Fenix i matt svart) är noggrant planerat för absolut bästa funktionalitet och för en känsla av lyx. Det är u-format med djupa arbetsbänkar i keramik från Bricmate. Dessa är oerhört tåliga och nästan omöjliga att göra märken i. Här finns plats för barhäng och förvaringen är maxad med bl.a. skåp på utsidan av ena arbetsbänken mot vardagsrummet. Toppmoderna exklusiva vitvaror bestående av induktionshäll med inbyggd fläkt, två ugnar i arbetshöjd varav den ena är varmluftsugn/ångugn och den andra varmluftsugn/mikro, integrerad diskmaskin och integrerad kyl med ismaskin samt frys. Samtliga kommer från Miele. I vardagsrummet finns också en platsbyggd bardel i samma fabrikat som köket där det bl.a. finns en fullhög vinkyl uppdelad i tre olika zoner.

Det finns två sovrum på övre plan på var sida om badrummet, den ena med fönster mot trädgården och den andra vetter mot entrésidan. Bägge har ljusa målade väggar och sovrum 3 har en mindre garderobslösning som kan lämnas kvar.

Badrummet på övre plan har väggar som är klädda med vitt kakel och det ligger mörkgrå klinker med värmeslingor på golvet. Ett fönster släpper in ljus och det sitter dimbara spotlights i taket. Det sitter dessutom två integrerade högtalare från Bang & Olufsen i taket. Badrummet är utrustat med duschhörna placerad i en nisch med designbrunn och rökfärgad glasdörr, vägghängd WC, extra brett handfat med vitt underskåp, spegel med integrerad belysning samt två stående handdukstorkar.

En praktisk mindre gäst-WC är placerad vid utgången till trädgården. Utförandet är detsamma som i badrummet med vitt kakel och mörkgrå klinker med värmeslingor samt ljusinsläpp via fönster och dimbara spotlights i taket. Vägghängd WC, handfat med underskåp samt spegel med integrerad belysning.

Balkongen sträcker sig runt ena sidan av huset vilket ger maximal sjöutsikt. Det ligger trätrall på golvet och ett glasräcke erbjuder sjöutsikt. Det sitter spotlights i taket på balkongen och även under balkongen vilket förhöjer känslan av exklusivitet. På trädgårdssidan har man nyligen anlagt ett 120 kvm stort trädäck med belysning och en grillhörna med glasräcke varifrån man har sjöutsikt.

Den stora tomten är 1533 kvm stor och erbjuder flera möjligheter till disposition. Här finns både trädäck, gräsmatta i två etage och en slänt som sträcker sig ner mot vägen där carporten ligger. En trappa leder ner från entrén till carporten och murar delar av olika planteringar. En insynsskyddande häck växer framför entrén och en gärdesgård sträcker sig utefter varje sida av tomten. Sjövatten finns framdraget vilket gör det möjligt att vattna obegränsat på sommaren.

Parkering finns för två bilar i carporten som är utrustad med två laddboxar för elbil. Det finns dessutom plats för två bilar till framför carporten.

Det finns ett förråd i utrymmet bakom suterrängväggen samt ett kallförråd i anslutning till grovingången.