Garnet 9
Sigtuna - Björkbacka Strand, SigtunaGarnet 9

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1964

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 866 kvm, Trädgårds och Naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

179/121 kvm

Pris

6 500 000 kr Utgångspris
Sjöglimt & pool!

Välkommen till detta charmiga bostadshus beläget i det attraktiva området Björkbacka Strand. En arkitektritad 60-talsdröm som genomgående är smakfullt renoverad och har många bevarade 60-talsdetaljer. Med en boyta på 179 kvm, biyta på 121 kvm, och totalt fyra sovrum är detta ett perfekt hem för den stora familjen eller den som gillar gott om utrymme. Stora generösa sällskapsytor med sjövy från vardagsrum och kök/matsal. Här finns även två öppna spisar som skapar en hemtrevlig atmosfär och ger ex...


Pris
6 500 000 krBevaka slutpris
Utgångspris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 44 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Sigtuna - Björkbacka Strand, Sigtuna

Garnet 9

Beskrivning

Byggår

1964

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 866 kvm, Trädgårds och Naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1470-32584

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

179/121 kvm

Pris

6 500 000 kr Utgångspris

Välkommen till detta charmiga bostadshus beläget i det attraktiva området Björkbacka Strand. En arkitektritad 60-talsdröm som genomgående är smakfullt renoverad och har många bevarade 60-talsdetaljer. Med en boyta på 179 kvm, biyta på 121 kvm, och totalt fyra sovrum är detta ett perfekt hem för den stora familjen eller den som gillar gott om utrymme. Stora generösa sällskapsytor med sjövy från vardagsrum och kök/matsal. Här finns även två öppna spisar som skapar en hemtrevlig atmosfär och ger extra mysiga kvällar. Bostaden har en stor tomt på 1866 kvm, vilket ger gott om utrymme för lek och trädgårdsarbete. Från trädgården kan du njuta av en härlig sjöglimt och koppla av vid den fridfulla poolen under varma sommardagar. Perfekt för både avkoppling och underhållning! Pergola erbjuder behaglig skugga. Fin välplanerad trädgård med gräsmatta, stenlagda gångar med vacker skiffer, fruktträd, rabatter och buskar. Dubbelgarage med smörjgrop och två fjärrstyrda portar samt parkering för upp till 8 bilar utanför. Området erbjuder vackra naturmiljöer och möjligheter till friluftsliv med närhet till sjön. Här finns även bra kommunikationer, skolor och service i närheten, vilket gör det till en optimal plats att bo på. Varmt välkommen att anmäla er till visningen!

ENTRÉPLAN

ENTRÉHALL

Stor ljus hall med ett härligt ljusinsläpp via stora fönster och dubbla altandörrar. Renoverat 2016. Väggarna är vitmålade och murstocken är tegelklädd vilket bidrar till hallens 60-talskänsla. På golvet ligger blankgrå klinker med golvvärme. Det sitter spotlights i taket. Entrédörren är i 60-talsoriginal med sidoljus. Bra förvaring finns längre in i hallen där trappan ner till suterrängplan ligger. Här finns plats för ytterkläder och ytterligare förvaring finns i en enkel- och en dubbelgarderob. Det sitter en spotskena i taket. Väggarna i den här delen av hallen är dels målade i dungrått (ljust grått) och dels tapetserade med en mönstrad retro-tapet. Det ligger ekparkett på golvet.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet har fem stora panoramafönster med utsikt mot Garnsviken. De stora fönstren har träramar vilket ger rummet den äkta 60-talslooken. En murad öppen spis med kassett (2015) är placerad centralt i rummet. Väggarna är målade i dungrått och det ligger ekparkett på golvet. Framför öppna spisen ligger samma blankgrå klinker som i hallen. I taket sitter dimbara spotlights. Mellan vardagsrummet och kök/matsal sitter vackra skjutdörrar i ekfanér sen byggåret.

KÖK OCH MATPLATS

Köket som totalrenoverades och byggdes om 2015 har mycket bra förvaring och stora arbetsytor. Köksinredning med vita köksluckor och även flera vitrinskåp. Det ligger vacker öländsk kalksten på arbetsbänkarna. Över diskhon och arbetsbänken sitter tre fönster som ger bra arbetsljus. Rummet har även en köksö som skapar både extra arbetsyta och förvaring och är en naturlig samlingsplats. Här är induktionshäll, fläktkåpa och en liten diskho placerade och det finns plats för upp till fyra barstolar på motsatta sidan. Övrig utrustning är integrerad diskmaskin, integrerad kyl och frys samt mikro och varmluftsugn i arbetshöjd. Den stora matplatsen är placerad framför två stora fönster som sträcker sig ner till golvet samt en helglasad altandörr. Härifrån har du sjöutsikt över Garnsviken och ser Venngarn skymta på andra sidan vattnet. Väggarna är målade i ljusgrått och på golvet ligger grå klinker med golvvärme. Det sitter dimbara spotlights i taket i köksdelen.

LJUSKORRIDOR

En läcker korridor med hög takhöjd och takfönster där ljuset flödar in och skapar olika skuggor vartefter dagen fortskrider. Korridoren förbinder samtliga rum på entréplan. Högt upp på väggen sitter spotbelysning. Ovanför alla innerdörrar sitter dessutom fönster som ger fint ljusinsläpp i rummen. Innerdörrarna har originalhandtagen i ek och mässing kvar.

SOVRUM 1 / MASTER BEDROOM

Härligt sovrum med två stora fönster och en helglasad altandörr som släpper in ljus och leder ut till trädäcket. Från sovrummet når man badrummet direkt. Mycket bra förvaring finns i två dubbla och tre enkla inbyggda garderober. Väggarna är målad i ljusgrått och på en vägg sitter en mönstrad fondtapet. Det ligger ekparkett på golvet.

SOVRUM 2

Rummet har fönster i två väderstreck och väggarna är målade i dungrått. Det ligger ekparkett på golvet. Förvaring finns i två inbyggda garderober.

SOVRUM 3

Detta rum har ett fönster mot den ljusa entréhallen. Detta var tidigare en yttervägg. Ljusinsläpp finns också via små liggande fönster ovanför väggen som vetter mot ljuskorridoren. Det sitter retrotapeter på väggarna och det ligger ekparkett på golvet.

BADRUM

Badrummet nås från både Master Bedroom och ljuskorridoren. Det renoverades 2012. Det sitter vitt kakel med struktur på väggarna samt mosaik som dekor ovanför WC stolen och i duschen. På golvet ligger vitt matt klinker med golvvärme och i duschen ligger ett mosaikgolv. Rummet är utrustat med badkar (bubbel ur funktion), dusch med glasdörr och både takdusch och handdusch, dubbla handfat (2025) med kommod i ek samt dubbla spegelskåp med belysning. Extra förvaring finns under en bänk med lådor. I ena hörnet finns ett nedsläpp till tvättstugan för smutstvätt. Härligt ljusinsläpp via två fönster och en helglasad altandörr som leder direkt ut till poolen och trädäcket. Det sitter dimbara spotlights i taket.

GÄST-WC

Liten gästtoalett med originalmosaik kvar på golvet och målade väggar. Här finns handfat, spegel och WC. Det sitter samma mosaik över handfatet som ligger på golvet.

SUTERRÄNGPLAN

NEDRE HALL

Den nedre hallen ligger direkt där man kommer ner för trappen från entréplan. Här är väggar och golv i betong och målade i grått. Bra förvaring finns i ett förråd under trappen och i en klädkammare längre in. Här finns också förvaring i två inbyggda garderober. En spotskena ger bra belysning.

SOVRUM 4 / ALLRUM

I suterrängplan ligger ett stort allrum alternativt sovrum 4. Perfekt som tonårsrum då det har egen ingång. Ljusinsläpp via fyra fönster och en altandörr. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger björkparkett med golvvärme. En öppen spis med kassett (2004) sprider värme. Det sitter spotskenor och dekorativa "bjälkar" i taket. Förvaring finns vid sidan av öppna spisen där det sitter väggfasta hyllor och klädstång. Här finns ett avlopp om man önskar installera ett pentry. Vatten kan då tas från pannrummet intill.

WC

Separat WC som renoverades 2017 med vitt kakel på väggarna och en fondvägg i svart stavmosaik. På golvet ligger grå klinker med golvvärme. Utrustningen består av WC, handfat med kommod i ljus ek samt spegelskåp med integrerad belysning.

DUSCH OCH BASTU

Duschen i suterrängplan ligger i anslutning till tvättstugan. Väggarna är klädda med vitt kakel samt grå mosaik som dekor. På golvet ligger grå klinker med golvvärme. Duschhörnan har glasdörr. I anslutning till duschen ligger bastun som har klinker på golvet.

TVÄTTSTUGA

Praktisk tvättstuga som renoverades 2019. På väggarna sitter vitt kakel och gråmålad betong. På golvet ligger grå klinker. Bra arbetsyta med träbänk. Förvaring i flera väggskåp med vita luckor samt i flertalet underskåp med lådfronter i rostfritt. Tvättho med lådfronter i rostfritt. Här finns tvättmaskin och torktumlare. Fasta tvättlinor gör det enkelt att hänga tvätten. Tvättnedkastet från badrummet ovanför samlar smutstvätten i ena hörnan.

HOBBYRUM

Stort hobbyrum alternativt gym med målad väv i dungrått på väggarna och målad betong på golvet. Förvaring finns i flera inbyggda garderober.

FÖRRÅD / TEKNIKRUM / PANNRUM

Innanför hobbyrummet ligger teknikrummet där pumpen till poolen mm är placerade. Innanför teknikrummet finns ett förråd som passar bra till matkällare. I bägge rummet sitter vitt kakel på väggarna och betonggolvet är målat (2019). Pannrummet ligger i vid groventrén och har grå målad betong och vitt kakel. Här finns bergvärmepumpen och aggregat till ventilationen. Bergvärmen installerades 2004. Ett litet vinförråd har iordningställts i utrymmet i anslutning till pannrummet. Här finns också en lucka som leder ner till oljepannan som inte används längre.

GARAGE OCH PARKERING

Stort dubbelgarage med två fjärrstyrda garageportar nås direkt från suterrängplan. Här finns bl.a. en smörjgrop för den händige. Förvaring i flera skåp samt tvättho. Målad betong och vitt kakel på väggarna

TRÄDGÅRD / POOL / UTEPLATSER

Underbar trädgård med trädäck och uteplatser i alla väderstreck. Trädäcket sträcker sig runt tre sidor av huset och har ett designat järnräcke med överliggare i ek. På den stora uteplatsen på baksidan av huset ligger poolen som installerades 2009 (ny poolpump och nytt soltäcke till poolen 2025). Vid sidan av poolen kan man äta vid den murade öppna spisen med skiffergolv eller i den fina pergolan där vildvin och hortensia klättrar och bildar tak. Runt poolen finns platsbyggda soffor. Utanför entréhallen ligger en stor uteplats där man kan njuta av morgon- och förmiddagssolen. I övrigt är trädgården välskött med gräsmatta, stenlagda gångar med skiffer, fruktträd och rabatter. Här växer bl.a. äpple, plommon, körsbär, magnolia, dvärgsyrén, ungersk syren och bondsyren mm. En flaggstång står framför huset och det sitter fasadbelysning runt om på väggarna. Utefter infarten står flera trädgårdslyktor på stolpe. Elen till dessa kommer dock att behöva dras om när det ska byggas på intilliggande tomt.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Fastighetsmäklare / Nyproduktion

Maria Lincoln

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
© Swedbank Fastighetsbyrå AB