Älvringen 41

Rymlig entré med klinkergolv i 60x60-plattor som både är slitstarkt och lättskött. Här finns bra plats för avhängning och förvaring. Intill hallen finns ett praktiskt kapprum och bortanför en groventré med förvaring och torkskåp – perfekt för barnfamiljen eller för den som vill kunna ta in träningskläder eller hund direkt från utsidan.

Modernt kök med stilrena materialval, gott om arbetsytor och en central köksö som blir en naturlig samlingspunkt. Här finns plats för större matbord där hela familjen kan samlas. Köket ligger öppet mot vardagsrummet och skapar en social planlösning där matlagning och umgänge går hand i hand. Maskinell utrustning: Induktionshäll med fläkt, mikro, ugn, kyl, frys och diskmaskin. Samtliga vitvaror från Siemens.

Ett stort och luftigt rum med stora fönsterpartier som ger rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för soffgrupp och tv-möblering. Mitt i rummet står braskamin som både höjer mysfaktorn och blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Altandörrar finns för den som i framtiden vill bygga trädäck/balkong.

Biblioteket har skjutdörrar med spröjs och glas och ligger i vinkel från vardagsrummet. Kan även fungera som ett extra sovrum. Altandörrar finns för den som i framtiden vill bygga trädäck/balkong.

Helkaklat i modern stil med 60x60-plattor på väggar och golv. Utrustat med dusch, vägghängd wc och kommod.

Smart planerad groventré med ingång från sidan av huset. Här möts man av yta för avhängning av ytterkläder och ett praktiskt torkskåp för barnens blöta kläder. 60*60 plattor i i keramik på golvet. Vidare in i groventré finns en passage med plats för att platsbygga en garderob. Här är det också förberett för den som vill skapa en tvättstuga på husets entréplan.

På övre plan finns fyra sovrum, allrum, två badrum och en walk-in-closet.

Ett ljust och öppet sällskapsrum som fungerar utmärkt som tv-rum eller barnens egna vardagsrum. Stora fönsterpartier i tre väderstreck ger både ljusinsläpp och kontakt med omgivningen.

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Här finns platsbyggda garderober hela vägen upp till tak som ger utmärkt förvaring. Fönster mot grönska gör rummet rofyllt. Walk in closet ligger i anslutning till master bedroom.

Lyxigt badrum vid master bedroom. Stora klinkerplattor på vägg och golv. Badkar, dusch med vikbara glasväggar. Dubbelkommod med matchande spegelskåp, förvaringsskåp, stora fönster i två väderstreck. WC. Handdukstork.

Tre rymliga sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Perfekta som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Även detta helkaklat i samma moderna stil med 60x60-plattor. Utrustat med badkar, wc och kommod. Badrummet intill sovrum 2,3 och 4 är stort och perfekt för barnen att ha eget badrum.

Souterrängplanet om ca 100 kvm har många möjligheter. Här finns ett rymligt sovrum, två allrum, bad/relax med bastu, tvättstuga och ett stort förrådsrum utan fönster. Hela souterrängplanet har vattenburen golvvärme-

Stor sällskapsyta med många möjligheter – kanske ett tv-rum, lekrum, hemmabio eller träningsdel. Ljuset från fönsterpartier gör att även detta plan känns öppet och trivsamt. Souterrängplan har två allrum i fil som är avdelade med skjutdörrar. Möjligheterna är oändliga. I vinkel från det inre allrummet finns ytterligare ett stort rum utan fönster som kan agera förråd, gym, biorum. Se planlösning för att få hela bilden.

Avdelning för avkoppling med bastu och dusch. Här finns utrymme för att skapa en privat spa-känsla för familjen eller en perfekt plats för gäster att njuta av. Härifrån finns utgång till trädgården på baksidan. Intill finns sovrum nr 6.

Rymligt sovrum med utsikt mot trädgård och skog. Gott om plats för både säng, soffa och skrivbord. Förberett för att installera kök om man önskar skapa en uthyrningsdel.

Stor tvättstuga med gott om bänkyta och skåpförvaring. Här finns två tvättmaskiner och en torktumlare från Siemens. Klinkerplattor på golv, vitmålade väggar. Intill tvättstugan finns ett Smart teknikrum med bergvärmepump.

Tack vare att huset är nyligen uppfört finns möjlighet att diskutera amorteringsfrihet med bank. Souterräng våningen är planerad med förberedelse för kök i rummet intill relax/bastu. Här kan man skapa ett helt våningsplan om ca 100 kvm som kan hyras ut.