Älvringen 41

Byggår

2025

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

608 kvm, Grovplanerad

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1470-32605

Antal rum

10 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea/Biarea

250/50 kvm

Pris

13 000 000 kr Utgångspris

Välkommen till ett av Sigtuna Stadsängars största enfamiljehus – en nybyggd villa i tre plan om drygt 300 kvm. Här möts du av väl tilltagna sociala ytor, allrum på alla våningsplan, generöst ljusinsläpp genom stora fönsterpartier och en planlösning som fungerar för både vardag och fest. Husets hjärta är det exklusiva köket från HTH Kök som kombinerar modern design med hög funktionalitet. Här samsas påkostade vitvaror, smakfulla materialval och en central köksö som blir en naturlig samlingspunkt. Souterrängvåningen ger stor flexibilitet och kan användas som tonårsdel, gästavdelning eller en avskild plats för au pair. Med relax och bastu adderas en känsla av vardagslyx. Nederplan är även förberett för att installera kök om man önskar skapa en uthyrningsdel. Tomten är unik i området med allmänning på baksida och ingen granntomt åt söder eller väster. Tomten är idag grovplanerad och väntar på att nästa ägare ska skapa sin egen drömträdgård med plats för både lek, odling eller kanske en pool. Möjlighet till förmånliga boendekostnader vid utnyttjande av amorteringsfritt tack vare nyproducerat och uthyrning av souterrängplanet om ca 100kvm. Huset är grundmålat.