Voltgatan 24

BOSTADSRÄTTSLOKAL – VOLTGATAN 24, ARLANDASTAD Brf Sky Park Arlandastad I Brf Sky Park Arlandastad erbjuds en modern och flexibel bostadsrättslokal som anpassats för företagare som värdesätter smarta ytor och funktionella lösningar. Lokalen är utformad för att kunna kombineras, anpassas och skräddarsys efter verksamhetens behov – ett optimalt val för företag inom lager, produktion, service och entreprenad. Lokalbeskrivning Lokalen på Voltgatan 24 är uppförd i två plan med generös takhöjd och robust konstruktion. Den öppna planlösningen ger möjlighet att nyttja ytorna effektivt, medan konstruktionen medger flexibel anpassning. Nedre plan: Betongplatta med kraftig bärighet Takhöjd om ca 5 meter Vikport (manuell) ca 4 m bred och 4,5 m hög med separat gångdörr till vänster. Förberett i plattan för wc, dusch och pentry Betonggolv med brunn. Vatten, avlopp och el framdraget Trappa till övre plan Övre plan: Öppen planlösning med takhöjd på ca 3,1 m mot fönster och ca 3,8 m i andra änden av våningsplanet. Pågjutet betonggolv eller HDF-golv Grundbelysning med lysrör Access till trapphus och transporthiss via korridor Lokalen är framtagen med flexibilitet som ledord – perfekt både som arbetslokal och som förvaring för fordon, material eller utrustning. Objektsinformation Adress: Voltgatan 24, Arlandastad Kommun: Sigtuna Upplåtelseform: Bostadsrättslokal Förening: Brf Sky Park Arlandastad Byggår: 2022 Antal enheter i föreningen: 20 Storlek: 183 m², ca 91,5 m² / våningsplan. Lokalen är ungefär 13 meter djup och 7 meter bred i båda våningsplanen. Pris: 2 700 000kr Månadsavgift: 6 360 kr + Värme 1067,50kr Andelstal: 5,19% Månadsavgift Avgiften täcker bland annat fastighetsskötsel, föreningens gemensamma försäkringar, snöröjning och administration. Eget elabonnemang tecknas av medlemmen. Kostnader för värme och eventuellt vatten debiteras separat. Bostadsrättsföreningen – Brf Sky Park Arlandastad Brf Sky Park Arlandastad är en nybildad förening bestående av moderna och lättskötta lokaler anpassade för företagare. Föreningen drivs till självkostnadsprincipen och ansvarar för gemensam yttre skötsel och drift. Föreningen klassificeras som en oäkta bostadsrättsförening, då lokalerna står för mer än 40% av intäkterna. Det innebär att: Alla bostadsrättsinnehavare behöver bedriva momspliktig verksamhet i lokalen Alternativt hyra ut lokalen till hyresgäst med momspliktig verksamhet Samtliga köpare behöver vara momsregistrerade hos Skatteverket Detta säkerställer att både förening och fastighet kan momsregistreras, vilket ger skattemässiga fördelar för verksamheterna.