Nyborgsvägen 9, 1 tr

FÖRRÅD Ett större förråd samt en mindre matkällare finns i källaren i samma hus. CYKELRUM Finns i källaren i samma hus

TVÄTTSTUGA Nås från gavel på hus nr 11 precis runt hörnet.

FASTIGHETEN: Bostadsrättsföreningen Skytten 1 har 74 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt i Rosersberg i Sigtuna kommun. Utöver dessa bostadsrätter har föreningen även 13 lokaler med hyresrätt. Fastigheten Sigtuna 10:130 bebyggdes med fyra flerfamiljshus 1955-1957. Föreningens adresser är; Nyborgsvägen 7,9,11 och 13 Rosersbergsvägen 27,29 och 31 och Åkervägen 1 och 3. GEMENSAMHETSUTRYMMEN: Föreningen har cykel-förråd som de boende kan använda. Dessutom finns en trevlig innergård med gemensam grillplats. Det finns två gemensamma tvättstugor i föreningen. En på Rosersbergsvägen 29 och en på Nyborgsvägen 13.Samtliga lägenheter har förråd. PARKERINGSALTERNATIV: Det finns för närvarande 13 garageplatser och 62 p-platser. Av de 62 p-platserna utomhus är elva av dem utrustade med elbils-laddare. Det finns parkeringsplatser, på stora parkeringen, inne på gården, vid lastkajen (Mat Öppet) samt två platser på västra gaveln. På västra kortsidan av huset som vetter mot Åkervägen finns tre stycken reserverade p-platser, (Dalco) och två p-platser vid lastkajen Nyborgsvägen, (MatÖppet) dessa är avsedda för de näringsidkare som är hyresgäster i vår förening! Kostnad; P-plats 250:-/månad, Garage 500:-/månad, MC-garage 150:-/månad. Elbils-platserna 250:-/månad plus ett eget abonnemang med avgift även för den elförbrukning man använder, 2,50kr per kWh utöver vanlig P-avgift för platsen sen tillkommer ett abonnemang hos Waybler på 119kr. Till dessa tillämpas ett separat kösystem. KABEL-TV OCH BREDBAND: Som boende i föreningen har man kabel-TV och bredband via Tele2. Kostnaden på 200 kr/mån betalas i samband med månadsavgiften. RENOVERINGAR: Under 2025 kommer vi se över husfasaderna och byta puts där det behövs. Även den övre fasadbeklädnaden i MatÖppet kommer få nytt virke och ny belysning. Vi kommer fortsätta att byta ut radiatorventiler på Rosersbergsvägen. I övrigt vanligt underhåll. Under 2024 har vi radonmätning utförts, ny elkabel samt ny el-serviscentral på Rosersbergsvägen. Nya ventiler så samtligt VVC ledningar. Ny brine-vätska (etanol) i alla bergvärmeslangar. Takfot samt vindskivor skapade och målade och i samband med det målade även utrymmet under vardagsrumsfönster på Åkervägen 1-3. Metallräcken till källartrapporna målades. Ventilationen uppgraderades o pannrummet samt en avfuktare monterades. Under 2023 har OVK genomförts samt stamspolning. Nya bergvärmepumpar har installerats. Utöver det är det löpande underhåll. Under 2022 har det installerats sex elbilsladdstoplar, taköversyn där trasiga takpannor har bytts ut samt rengjorts och fått en vårdande behandling. Ny elkabel drogs in. Utöver det har en hel del mindre underhåll gjorts. Slipning av golv samt målning av trapphus Rosersbergsvägen 27-31 2021 Ombyggnation av innergården samt asfaltering 2019 Slipning och målning av trapphus Åkervägen 1-3 2017 OVK 2016 Renovering av källarförråd och installation av nya varmvattenberedare. Byte garageportar, renovering av källarfönster 2015. Fönsterfasad affärslokaler, nytt soprum 2014. Dränering 2011. Elstambyte, tilläggsisolering vind samt bergvärme 2006. Föreningen genomförde stambyte under år 2004-2005. Omputsning av fasad och nya balkonger 1997. Nya fönster 1994. AVGIFTER: En överlåtelseavgift på 2,5 % av basbeloppet betalas av köparen. Vid pantsättning betalar pantsättaren en pantsättningsavgift som är 1,0 % av basbeloppet. ÄGANDEFÖRHÅLLANDEN: Föreningen godtar delat ägandeskap (tex mellan förälder och barn). Juridisk person accepteras ej. EKONOMISK FÖRVALTNING: Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC ÖVRIGT: Föreningen har en gemensam försäkring där bostadsrättstillägg ingår. HEMSIDA: http://skytten1.bostadsratterna.se

2 072 kr betalas av köparen

888 kr