
Modern och välbyggd garageanläggning om ca 400 kvm med hög standard och attraktivt läge. Fastigheten är fullt inhägnad och utrustad med automatiserad grind, vilket skapar ett tryggt och kontrollerat tillträde. Området är dessutom effektivt upplyst via strålkastare i varje hörn. Anläggningen omfattar 19 garage om ca 3 x 7 meter. Samtliga garage håller genomgående hög kvalitet och är utrustade med eluttag, individuella elmätare, egen luftvärmepump samt elstyrda portar med fjärrkontroll. Kamerabev...
Modern och välbyggd garageanläggning om ca 400 kvm med hög standard och attraktivt läge. Fastigheten är fullt inhägnad och utrustad med automatiserad grind, vilket skapar ett tryggt och kontrollerat tillträde. Området är dessutom effektivt upplyst via strålkastare i varje hörn. Anläggningen omfattar 19 garage om ca 3 x 7 meter. Samtliga garage håller genomgående hög kvalitet och är utrustade med eluttag, individuella elmätare, egen luftvärmepump samt elstyrda portar med fjärrkontroll. Kamerabevakning finns installerad. Garagen är isolerade varmgarage med asfalterade ytor runt byggnaden samt tak med betongpannor. Utöver detta finns 4 utvändiga uppställningsplatser vid kortsidorna av garagelängorna. Fastigheten är idag uthyrd med befintliga hyresgäster, vilket ger en direkt intäktsmöjlighet från dag ett. Anläggningen har även kompletterats med en modern solcellsanläggning i kombination med batterilagring, vilket bidrar till mycket låga driftskostnader och en långsiktigt energieffektiv förvaltning. (Bilder tagna innan solceller monterades) Strategiskt läge med god tillgänglighet – endast ca 32 km till Stockholm (Norrtull), ca 6 km till E4:ans påfart vid Rosersberg samt närhet till Arlanda, Märsta, Rosersbergs industriområde och Upplands Väsby.
Varje garage har elstyrd port, luftvärmepump, kameraövervakning. Vita släta innerväggar och lysrörsbelysning. Måtten på insidan är ca 3 * 7,2 meter. Isolerad betongplatta. Målad.
Nuvarande innehavare hyr ut varje garage för 2500kr / månad = 30 000 kr / år. Vid full beläggning innebär det möjliga hyresintäkter om 570 000kr. Nuvarande hyresnivå är lägre än ex Shurguard men detta upplägg är mer tillgängligt för en hyresgäst. Räkneexempel ovan kan således utvecklas och raffineras för att öka intäkterna ytterligare.
Fastigheten omgärdas av stängsel och motorgrind från upplandsstängsel, automatiskt styrd. Elen är säkrad till 35A All yta framför och kring garagen är asfalterad. Uppställningsplats för bil/släpvagn etc. finns på båda kortsidor av garagelängorna.
Franchisetagare / Nyproduktionsansvarig
Erik Wennberg
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.