Utterstigen 12

Byggår

1967

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 191 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3100-37213

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

105/105 kvm

Pris

4 250 000 kr utgångspris

På Utterstigen 12 presenteras en välrenoverad och stilfull villa med källarvåning. Utemiljöerna består av en stor altan samt ett väl tilltaget uterum. Barnfamiljen kan glädjas över den lummiga och plana trädgårdstomten. För familjens fordon finns en stor uppfart samt inbyggt garage. Huset erbjuder gott om sociala ytor och flera sovrum för den stora familjen. Dessutom finns två renoverade och helkaklade badrum samt en gäst-wc. På denna adress nås matbutik och förskola inom 400 meter från dörren. Till stranden promenerar ni på en kvart.

På Utterstigen 12 presenteras en välrenoverad villa med källarvåning. Utemiljöerna består av ett stort uterum som sedan övergår i en väl tilltagen altan. Därutöver finns en plan trädgårdstomt med stora gräsytor. Barnfamiljen kan glädjas över matbutik och förskola inom 400 meter från dörren. Närmaste förskola ligger inom gångavstånd. Vallaskolan (f 1-6) ligger ca 3 kilometer från hemmet och nås via gång- och cykelvägen som är belägen utanför fastigheten. I anslutning till skolan ligger Enhörna idrottsplats med flera fotbollsplaner och belyst motionsspår. Från denna adress kan ni även promenera till badstranden på ca. en kvart.

Villan har renoverats genomgående de senaste åren och bland annat har arbete utförts gällande dränering, nytt tak, värmesystem, fiber, badrum, isolering, avlopp och fasad. Nästan hela bostaden är försedd med treglasfönster och LED-belysning är installerad interiört och exteriört.

Från bostadens uppfart och parkeringsplatser leder en stengång fram till entrén. I hallen hängs ytterkläderna av direkt till vänster. Här finns gott om utrymme för skoställ, hatthylla och placering av garderob om så önskas. Golven utgörs till största del av parkett respektive klinker. Hallen är nyrenoverad och ger ett gott intryck.

Kökets utformning gör att alla redskap finns inom en armlängds avstånd. Utrustningen kommer från Siemens och består av induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggnadsmikro, kyl och frys (side-by-side) samt diskmaskin. Intill arbetsytorna ryms ett matbord om sex personer invid fönster.

Vardagsrummet får naturligt ljus från fönster i väst. Inred med exempelvis sektionssoffa, mediautrustning, läsfåtöljer och bokhyllor. Två av väggarna är klädda i sandsten. Utrymmet är väl tilltaget och låter er samlas med hela familjen.

Från vardagsrummet stiger ni ut på den rejält tilltagna altanen, som löper längs västra och norra fasaden. Under altanens takbelagda del kan ni möblera med matbord och grill. Därutöver finns platsbyggd bänk samt bord. Altanen löper sedan även runt huset och ger er stora ytor att möblera med ytterligare matgrupp och loungegrupp. Från altanen tas sedan steget ner på gräsmattan, där barnen kan leka fritt.

I trädgården växer vildblåbär, plommon, rabarber, hallon och krusbär.

Vidare interiört väntar tre sovrum, vilka är utrustade med skjutdörrsgarderober. Sovrummen har ljusinsläpp från norr respektive väst. Här finns gott om utrymme att möblera med dubbelsäng för de vuxna och enkelsäng för barnen. På golvet i sovrummen finns parkettgolv.

Båda badrummen är renoverade 2015 respektive 2016 och har klinker på golv och kaklade väggar. På entréplanet är badrummet utrustat med badkar, wc samt handfat. Därtill finns en gästtoalett precis vid entrén. På källarvåningen ligger ett väl tilltaget och fräscht badrum utrustat med bastu, badkar, kommod och dusch samt separat wc och handfat. Båda badrummen har installerad golvvärme. I den separata tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare (båda Samsung), tvättställ samt exemplarisk arbetsyta och förvaring.

På källarvåningen finner ni dessutom ett allrum med öppen spis, ett stort förråd som kan göras om till sovrum, gym eller hobbyrum. Från källaren nås även garaget som erbjuder exemplarisk förvaring. I garaget har garageporten nyligen bytts ut.

Utförda renoveringar:

• 2021 Luft-/vattenvärmepump byttes
• 2021 Hallen renoverades
• 2020 Garageport byttes
• 2020 Fiber installerades
• 2023 Altan oljades
• 2020 Lilla sovrummet renoverades
• 2019 Tvättmaskin & torktumlare
• 2019 Kyl, frys, köksfläkt samt diskmaskin
• 2018 Golv i kök byttes
• 2018 Golv i master bedroom byttes
• 2018 Taket renoverades med ny takpapp, läkt och pannor monterades
• 2016 Badrum källarplan renoverades
• 2015 Badrum entréplan renoverades
• 2015 Ny dränering och fuktisolering
• 2010 Nytt kök