Stativvägen 3

Välkommen till Stativvägen 3, här i slutet på en lugn barnvänlig adress utan genomfartstrafik hittar du denna smarta, rymliga friköpta familjevilla i lugna och populära Ritorp. Ditt framtida hem är både fräsch, charmig och välplanerad. Entréplan är ljus och luftig, här finns de generösa sociala ytorna, ett modernt kök med charmiga detaljer, härlig matplats med fantastiskt ljus-inflöde och det ljusa och rymliga vardagsrummet med braskamin och utgång till ett härligt ombonat uterum. På övre plan finns tre rogivande sovrum, ett härligt allrum med extra högt i tak och underbart ljus-inflöde i tre väderstreck samt en egen "spa avdelning" - ett fräscht rymligt helkaklat badrum med både hörnbadkar, duschhörna och med en bastu i direkt anslutning. På den stora friköpta tomten om hela 1005 kvm, som gränsar mot allmänning, finns förutom den rymliga trätrallade altanen med härligt spabad, gott om plats för både barnens lek och grönsaksland och en smart jordkällare. Här i denna smarta villa med bergvärme (dec 2023) bor du i lugna omgivningar och i ett perfekt läge med närhet till skolor, förskolor och lokalt centrum med matbutiker, restauranger mm, samt snabb access till E4. Här finns allt du kan önska dig för ett bekvämt boende. Cykelavstånd till Södertälje centrum, Mälarbadet och skidbacke. Välkommen på visning

Välkommen till denna fantastiskt charmiga fastighet med genomgående vackra golv, ljusa fräscha väggar, vita fina spegel-innerdörrar och underbart ljus-inflöde. Detta hem erbjuder en perfekt balans mellan stil, charm och funktionalitet - idealiskt för det komfortabla familjelivet. Med bergvärme installerat (dec 2023) är huset dessutom både smart och ekonomiskt fördelaktigt uppvärmt.

Parkera på den stora uppfarten framför det fristående garaget och carporten. Här finns gott om plats för flera bilar att parkera - perfekt när släkt och vänner ska hälsa på. En vacker, stenlagd väg visar dig till fram den charmiga farstukvisten och den inbjudande entrén.

Välkommen att stiga in till ditt framtida hem. Här på entréplan möts du av en stor ljus möblerbar hall som erbjuder gott om avhängnings- möjligheter och förvaring av ytterkläder, skor, väskor och accessoarer i en stor garderob med skjutdörrar - perfekt för alla som gillar stök-fria hallar. Ljusa väggar och praktiskt vackert klinkergolv.
Lite längre in i hallen erbjuds ytterligare förvaring i ett smart förråd under den fina trappan som förbinder våningsplanen.

Köket är smart byggt i vinkel, vilket genererar både goda förvaringsytor och generösa arbetsytor. Ljusa spårade fronter i bla vitrinskåps-modell matchas fint med vitt kakel samt fint mosaikkakel i svart och vitt ovanför den exklusiva bänkskivan i granit. Den moderna utrustningen består av; spishäll, vägghängd fläkt, kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn, inbyggd mikro samt diskmaskin. Den fungerande vedeldade spisen är pricken över i:et i detta otroligt charmiga kök.
I direkt anslutning med köket finns den rymliga matplatsen med härligt ljusinsläpp i två väderstreck, här kan man med lätthet duka upp ett stort matbord för hela familjen.

Köket, matplatsen och vardagsrummet finns alla i ett härligt öppet samband och skapar en stor social utrymme som är perfekt för både vardagsliv och underhållning. Vardagsrummet kan med enkelhet möbleras med både soffhörna, mediautrustning, bokhyllor och vitrinskåp. Invid den mysiga braskaminen kan favoritfåtöljen få stå.
Rummet har fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier i två väderstreck.
Från vardagsrummet finns utgång till ett stort ombonat och inglasat uterum som förlänger såväl de sociala ytorna som utesäsongen från tidig vår till sen höst. Här kan man möblera med både matgrupp och lounge-grupp.
Från uterummet kan du ta dig ut på en trätrallad altan med ett härligt insyns-skyddat spabad. På altanen finns gott om plats för både hammock, solstolar och grillhörna - perfekt för avkopplande sommardagar.
Den stora friköpta tomten är plan och lättskött och gränsar mot allmänning. Här finns ytterligare en uteplats och gott om plats för både grönsaksland, blomrabatter, bärbuskar, fruktträd och barnens lek.
trädgården inbjuder till utomhusliv och avkoppling.

Vidare interiört finns på entréplan ett kaklat duschrum och den separata tvättstugan med en egen ingång, perfekt att använda efter långpromenaden i naturen.
Duschrummet finns praktiskt i anslutning till entrén och hallen och är utrustat med vitt kakel på väggarna, wc, handfat, kommod, spegel med belysning, handduksvärmare samt duschhörna med vikbara transparenta duschdörrar.

Ta den fina trappan upp till övre plan och du möts av ett stort och luftigt allrum med extra högt i tak, en mysig braskamin och härligt ljusinflöde i tre väderstreck. Rummet är mycket gemytligt och kan med fördel användas som TV-rum, arbetsrum eller varför inte för nedvarvning och sagoläsning inför sänggående.

Här på övervåningen finns tre harmoniskt inredda sovrum.
Master bedroom är mycket stort och kan möblers med både dubbelsäng, sängbord och läsfåtölj. I direkt anslutning till rummet finns en stor klädkammare för förvaring av klädkollektionen och annat.
Även övriga rum är i mycket bra storlek och kan möbleras som barnrum, arbetsrum, hobbyrum - allt utifrån familjens behov. Båda rummen erbjuder garderober för förvaring av det ena och det andra.

Slutligen finns här på övervåningen ett stort helkaklat badrum. Ljust kakel på väggarna matchas fint med passande klinker i ljusblåa nyanser. Utrustningen består av; wc, handfat, spegel, högskåp samt duschhörnan med takdusch och vikbara tonade duschdörrar samt en stor hörnbadkar för avkopplande bad. Här finns dessutom ett praktiskt vädringsfönster. I direkt anslutning med badrummet finns en härlig bastu.

Läget i Ritorp är perfekt för barnfamiljer med närhet till lokalt centrum, skolor, förskolor mm. Dessutom har du snabb och smidig tillgång till E4, vilket underlättar pendling och resor. Här kan du njuta av lugnet och ändå ha alla bekvämligheter inom räckhåll.

Välkommen på visning!