Tärnstigen 13

Byggår

1968

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 569 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3100-40012

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

58/0 kvm

Pris

3 995 000 kr Accepterat pris

Välkomna till Tärnstigen 13, här mitt i lugnet, hittar ni detta välplanerade, nyrenoverade (2021) enplanshus med idylliskt och fridfullt läge. Interiört erbjuds vardagsrum, sovrum, kök, fräscht helkaklat badrum och separat tvättstuga. En stor altan med sol från morgon till kväll, stor friköpt tomt om hela 1569 kvm. Vill du bygga till finns det möjlighet för utbyggnation, det finns bygglov för ytterligare 33 kvm om du så önskar. Här bor du verkligen med naturen in på knuten och med Mälaren på några minuters promenadavstånd, i denna fantastiska miljö med närhet till skola och golfbanor är det lätt att njuta fullt ut av tillvaron.

Man kan inte tro att det är sant! Endast ca 45min från Stockholm, med skogen och naturen som grannar hittar du detta mysiga fräscha kvadrat-smarta hus i natursköna och populära Viksberg. Här bor du med närhet till golfbana, skola, Mälaren och dessutom med fiber indraget! Perfekt för dig som vill arbeta hemifrån och tex ta en kort golfrunda under lunchen, eller en promenad ner mot Mälaren.

Tack vare den stora friköpta tomten har du möjlighet att skapa dig en egen oas av blommor, fruktträd och grönsaker. Dessa kan du med fördel bevattna med eget sommarvatten. Stängsel runt större delen av tomten håller rådjuren borta. Möjlighet till att bygga ut och få en större boyta finns, bygglov om ytterligare 33 kvm finns, här har du verkligen möjlighet att skapa ditt drömboende.
En grusad infart (som får asfalteras enligt säljaren/kommunen) leder dig till detta charmiga hus. Här finns gott om plats att parkera flera bilar. Fågelkvitter och björkarnas sus bjuder in till ner-varvning och lugn. Stig in genom entrén till ditt framtida boende. Hallen är ljus med plats för ytterkläder på en hatthylla och skoställ.

Köket har ljusa väggar och golv. Vita fräscha fronter på skåpsluckor matchas med marmor-inspirerad kakel som stänkskydd ovanför arbetsytorna. Inredningen består av kyl och frys side by side modell, spishäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, snygg vägghängd fläkt och diskmaskin.
Vardagsrummet finns i en öppen planlösning till köket och är stort och luftigt och har härligt inflöde av ljus i två väderstreck. Här kan du med lätthet möblera med både soffa, medieutrustning och matbord. Vid den öppna spisen med braskamin kan man sitta och mysa, med den knastrande veden som bakgrundsljud och njuta av en bra bok under kulna kvällar.

Från vardagsrummet tar du dig ut på den stora altanen som är byggd i vinkel längs hela gaveln och långsidan, på så vis missar du inte någon solchans och kan lätt hitta en favoritplats att ställa solstolen på. På altanen finns det gott om plats att möblera med loungegrupp, matgrupp och grillhörna, här finns gott om plats för familj och vänner att umgås om sommarkvällarna - helt perfekt när man vill njuta av grillaftnar ljumna sommarkvällar.

Två harmoniska sovrum finns. I det stora luftiga Master bedroom får både dubbelsängen, sängbord och läsfåtölj plats. Även det andra rummet är i god storlek och kan användas som tex arbetsrum, barnrum, hobbyrum allt utifrån behov.

Badrummet är stort, och är helkaklat med snyggt ljust kakel på väggarna och passande klinker på golvet. Utrustningen i badrummet består av duschhörna med takdusch och vikbara transparenta glasdörrar, handdukstork, wc, kommod, skålformad handfat och spegel. Ett stort fönster bidrar med både ljus och vädringsmöjligheter.
Här finns tvättsektionen som gör att vardagsbestyren kan skötas smidigt. Till din hjälp finns här tvättmaskin och torktumlare i linje med en praktisk arbetsbänk ovanpå. Här finns det dessutom förvaringsmöjligheter i smarta överskåp.

Exteriört väntar ett fristående annex som med fördel kan användas både som ateljé, hobbyrum, arbetsrum eller gästrum. Flera inbjudande uteplatser finns på den stora tomten, vilket gör det lätt för alla att hitta sin favoritplats i solen - eller skuggan. Den lättskötta trädgården erbjuder sköna dagar. När helgen närmar sig kan ni packa ryggsäckarna och utforska den härliga naturen till fots eller på två hjul. Under somrarna lockar golfbanor och Mälarens glittrande vattenyta.

Välkommen på visning!

Information från Södertälje kommun:
https://www.sodertalje.se/globalassets/bo-och-bygga/detaljplaner/gallande-detaljplaner/ISY_Map/Plankartor/0181K-P1540C.pdf

https://www.viksater.se/wp-content/uploads/2014/03/Planbeskrivning_antagande-070824.pdf

https://www.viksater.se/projektskisser-och-tidsplan/